預售屋橫樑空心疑問 - 居家修繕

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-10-24T08:01

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小弟預售屋通知驗屋了，本身也有找驗屋公司，基本上沒什麼大問題，就有些空心磚以及
油漆污染。

但有兩處的橫樑敲起來是空心的感覺，分別是主臥的橫樑以及客廳的橫樑，當時工地主任
不在，是建商代表來陪同。

前幾天我有致電工地主任，他是跟我說因為不是整隻都是空心的，外加是立面的關係，底
面是實的，所以不會有什麼結構安全問題，那當然如果想做也可以看要用打針的方式或是
局部切除重做。

但他也有說做的話有可能日後久了會開掉或裂掉之類的情況發生，那就看我要做還是不做
。

我對這個不太了解，想請教專業的大大們。請提供我一點意見~謝謝
https://i.imgur.com/6H9eZai.jpg
https://i.imgur.com/neHasgZ.jpg

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All Comments

Una avatar
By Una
at 2020-10-28T19:34
這位工地主任有土木技師證照或是結構技師證照嗎? XD
他怎麼保證結構安全
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-10-31T10:19
這種瑕疵成因很多 可以看一下這篇土木技師公會的文章
http://www.twce.org.tw/modules/freecontent/
Puput avatar
By Puput
at 2020-11-03T08:05
include.php?fname=twce/paper/957/7-1.htm
Carol avatar
By Carol
at 2020-11-06T13:59
上面兩行的連結請自行合再一起
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2020-11-09T04:24
比較常見的原因不外乎搗實不足 或甚至沒用振動棒搗實
Ula avatar
By Ula
at 2020-11-13T09:57
或是混凝土泵浦車送料時加太多水導致骨料分離等等
Tom avatar
By Tom
at 2020-11-14T14:50
如果要打掉空心處重做的話 你可以要求工地主任要植筋
Harry avatar
By Harry
at 2020-11-19T06:55
這樣才不會像他說的將來接觸面開裂
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-11-19T12:34
沒有結構問題是廢話 少根樑房子也不會馬上倒
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-11-19T23:01
過幾年地震水泥塊掉下來是壓到你家人又不是工地主任
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-11-20T20:34
所以我是要權利可以要求他重做並且植筋是嗎？怕他講
一堆我不懂的東西搪塞我，我也不知道怎麼回應
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-11-25T14:57
我看過拆完模後橫樑有保特瓶壁牆裡有便當盒的~~
Blanche avatar
By Blanche
at 2020-11-30T10:39
但是泥做在抹時都會把那些鑿出填平再抹~~你這個會不會是有整
Tracy avatar
By Tracy
at 2020-12-01T10:48
包垃圾在裡面粗工眼睛不好沒看到剛好灌到中間去...
Tom avatar
By Tom
at 2020-12-02T20:42
請確認是否木板造的假樑?從浴室拉出來的抽風道?
Frederic avatar
By Frederic
at 2020-12-05T18:04
梁不可能會有搗築不實的情況發生，應該是泥作打底粉刷
空心而已，你只是在杞人憂天，而且驗屋公司開一堆缺失
給你卻沒給你改善的方法嗎？錢這麼好賺
Jessica avatar
By Jessica
at 2020-12-06T10:54
驗屋公司最強的技能就是貼紙膠帶
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-12-08T09:17
最近流行用內視鏡伸進排水孔內照出嚇死你的照片來

高雄前鎮 浴缸拆除做防水貼磁磚

Candice avatar
By Candice
at 2020-10-23T09:00
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入 2.問題描述(請詳 ...

牆面鑽孔鬆動

Jessica avatar
By Jessica
at 2020-10-23T06:34
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : 修繕 2.問題描述(請詳述問題在哪)： （一） 最近租屋處層架終於（？）掉了 剛搬進來時候就有注意到層架的鑽孔鬆動問題，但不確定是因為牆面建材，還是鑽孔技術導致。總之就是原本鑽孔因為負重而慢慢鬆動變大，導致螺絲卡不住就掉了 目 ...

冰箱有時候冷有時候不冷

Agatha avatar
By Agatha
at 2020-10-22T20:15
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ☆★電氣危險性高，DIY請注意安全；若無相關知識，請勿自行處理★☆ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 ...

螺旋燈泡

Frederic avatar
By Frederic
at 2020-10-22T04:52
螺旋燈泡一閃一閃的， 我興起在pchome找適合燈泡的念頭， 動手拆卸了三個燈泡， 這才發現燈頭不一樣， 想問我要怎麼挑選呢？ 1. EFS-24LA 2700K E 120V 50/60Hz 24W 這是「E27」規格嗎？ 2. EFSF-13WL-EX1A TU-F 13W 120V/6 ...

不鏽鋼槽能改為花崗槽嗎?

Delia avatar
By Delia
at 2020-10-21T09:34
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 為了美觀，想將流理台的不鏽鋼槽改為 花崗 或 石英槽 請在此詳述您的問題(請用ctrl+Y消除此列) 想要將流理台的不鏽鋼槽改為 花崗 或 石英槽 不知道流理台面是 ...