頂樓防水及壁癌問題 - 居家修繕

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

20年屋齡的公寓頂樓，約37坪3房2廳，屋頂為三戶相通，10年前曾將樓頂植栽移除及重上
過防水漆。
從5年前搬進來後整間房子一直有嚴重的天花板壁癌問題，原本只是油漆剝落後來天花板
的牆角會掉水泥塊，上次台北連續下大雨時甚至開始滴水。
最近家裡長輩終於要開始處理，但找了兩家廠商說法很不一。

廠商A：認為要屋頂全部防水打掉重舖，可以保固5年
廠商B：長輩的同學，覺得廠商A報價太高（約270K)，認為屋齡才20年重塗防水漆即可

因為兩者作法真的差蠻大的（當然價錢也是），所以想問看看到底哪個說法比較可信？爬
完樂土網站後感覺應該是要防水重做比較有用，但長輩似乎偏向信任同學。


3.問題存在時間：

壁癌至少5年以上
漏水是上個月下大雨才開始


4.照片連結：

壁癌部分

https://i.imgur.com/dqoxxRr.jpg
https://i.imgur.com/gl1UQ6h.jpg
https://i.imgur.com/TkPddDs.jpg
https://i.imgur.com/aERCQV3.jpg

掉落水泥塊

https://i.imgur.com/imHNh0n.jpg
https://i.imgur.com/2O1dVHR.jpg
https://i.imgur.com/JKGwfm9.jpg

屋頂部分

https://i.imgur.com/am1uusg.jpg
https://i.imgur.com/x8M0O34.jpg
https://i.imgur.com/w8TSITT.jpg

5.其他 ：

若有其他可來北投地區現場估價及說明施工方法的廠商，也請站內信自薦或推薦，謝謝～

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