頂樓漏水原因不明，該怎麼施工？ - 居家修繕

※ 引述《LIAR (會DOS不代表會LINUX)》之銘言：
: : → visionary667:(法規有規定可以搭不超過150cm 免報拆) 12/29 18:09
: : → visionary667:搭鐵皮屋頂看面積而定,搭建速度快/又可以隔直射熱 12/29 18:11
: : → visionary667:重作防水就是大工程了.... 12/29 18:11
: 150cm實在太低了，我們家是20多年的房子了，資料說可以因漏水為由申請加蓋屋頂。
: 如果要建高一點有什麼規定或限制嗎？

斜屋頂我申請過，可以分享一下。
150cm是規定，完全沒有任何空間。而且150cm是屋脊，兩側高必須小於100cm。
除了申請書，還要樓下屋主(所有權人)同意書，以及建築師的證明及相關施工圖說。


: : → saram:埋入式防水要敲掉一層水泥, 重新鋪設, 效果很好但價格高, 自 12/29 22:16
: : → saram:己恐怕無法施工, 要請泥水匠做. 12/29 22:17
: : → saram:建議你到樓頂, 用鐵鎚輕敲水泥磚, 聽聽是否有pong的空氣音, 12/29 22:20
: : → saram:有則代表磚與水泥間已經不黏緊了. 20年以上長期曝陽的屋頂, 12/29 22:21
: : → saram:恐怕都失去防水功能了. 12/29 22:22
: : → saram:至於評估狀況, 最好請師傅來檢驗. 12/29 22:23
: 是的，如您所說，今天我去每個水泥磚敲一下，大約一半都是空空的聲音。
: 事實上我也希望要做就做持久點的，有位大哥提到說"削掉一層水泥後鋪彈性水泥，
: 上面最好再加精工磚"，請問這個大方向是正確的嗎？

我不是防水專業，不過之前請師傅來施工聽來的。
我家最後就是打掉一層水泥層，整個鋪設防水用的PU，上面再加上保護層。
我沒放隔熱磚，因為做了斜屋頂，已經有隔熱效果，而且效果好的讓人在夏天很驚豔。
防水師傅也不建議做洩水坡。他的說明有點長，我也不是專業也聽不太懂。
不過我問了我舅(他是土木、結構技師)，他說那位師傅說得也沒錯。
因此我就照他說的做，只塗上一層保護層。

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