青山麗緻社區相關疑問（英專/學府路口） - 淡水

不知道這個問題發佈在淡水板是否合適

尚請了解的各位淡水板友協助提供一點意見

--------我只是個小上班族之分隔線----------

最近有購屋的想法 上個禮拜六到淡水看屋

從竹圍看到淡水

最後相中青山麗緻社區（位於英專路/學府路口 上淡江的斜坡轉角旁）

會選擇這個屋齡約6年的社區是因為它離捷運站不算太遠 生活機能也不錯

重點是價位還算可以接受

我看的這間是室內已裝潢，屋主現當倉庫+度假用

當天看屋時，屋主恰好在，她很開心的說所有家具都會留給買家

包含：1對3的日立分離式冷氣、冰箱等等

就是可以省去許多購置家具的麻煩，屋況也很好，幾乎不用整理

權狀23.xx，屋內實坪17.47，欲售470萬（假設已講價的情況）

但回來之後，看到有另外1間同社區、同格局大小的物件（空屋未裝潢）

賣398萬（尚未談價）

-----------疑惑+不知該如何是好的分隔線-----------

我想請問的是

1.不知道住在這個社區的人，對於該社區的評價如何？

2.購買前者的話自備款只有70萬，要貸款400萬；後者可能只要貸款300萬。

在這樣的情況下，究竟該用470萬買弄好的房子，還是398萬上下買空屋來自己處理？


這應該算是一件人生大事，希望各位板友能提供一些建議給我，感謝～

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