雲林明年公告地價 虎尾高鐵特定區調幅最 - 雲林

雲林明年公告地價 虎尾高鐵特定區調幅最高

雲林縣的地王依舊由斗六市大同路與愛國街口蟬聯。（記者詹士弘攝）
2015-12-07 22:55

〔記者詹士弘／雲林報導〕雲林縣明年土地公告現值出爐，地王依舊由斗六市大同路與愛
國街口蟬聯，公告現值每坪約58萬元；虎尾高鐵特定區因高鐵站正式營運，公告地價漲幅
2到3倍，全縣最高。

雲林縣105年公告土地現值及公告地價業經雲林縣地價及標準地價評議委員會104年第4次
會議評議通過，全縣公告土地現值調漲5.16%，公告地價調漲6.95%，預定於明年元月1日
公告。

縣府地政處表示，全縣土地最高價區段座落在斗六市大同路與愛國街交叉路口，公告土地
現值每平方公尺17萬5000元，一坪土地57萬8512元，與今年相同，公告地價每平方公尺6
萬元，一坪19萬8000元。

全縣最低區段地價落在四湖鄉205號地價區段，位在離島式基礎工業區，是低於海平面的
海域土地，公告土地現值每平方公尺5元，公告地價每平方公尺2元。
此次地價調幅最高的是雲林高鐵特定區，地政處地價科長張同興表示，受到高鐵通車影響
，加上特定區公共設施完善、生活機能佳，附近還有中科虎尾園區及台大虎尾院區，不動
產價格顯著上漲。

張同興指出，虎尾高鐵特定區公告土地現值平均漲幅約33%，其中住宅區最高每平方公尺2
萬600元，每坪約6萬8000元；商業區2萬9200元，每坪約9萬6500元，已接近市價。
張同興說，高鐵特定區完工後公告地價仍維持農地的每平方公尺1000至1100元，此次大幅
調整後，住宅區最高調到3900元，漲幅201.67%，商業區最高4600元，漲幅更高達295.33%
，但還是只有市價的14%。

四湖萡子寮市地重劃區完工後未充分開發建設，發展停滯，明年公告現值調降約20%，公
告地價調降25至50%，是少數調降的土地。

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海區的地還有人要買?

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