雙捷運加持 土城吸引各財團進駐 - 新北土城

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By John
at 2011-05-23T19:04

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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110523/78/2s077.html


2011/05/23 04︰11


〔自由時報記者楊雅民/台北報導〕


新北市土城區未來擁有捷運板橋線和萬大線雙捷運的優勢,包括宏璟(2527)、大同(
2371)、永豐餘(1907)等在土城擁有土地資產的公司,已積極準備進行資產開發,預料
新成屋成交價已站上「3」字頭的土城,可望成為新北市房價落後補漲區。


新北市板橋、新店、新莊、三重及中永和等區域,不少新成屋房價皆站上「5」字頭,土
城有捷運板南線經過,且有國道三號土城交流道連結,交通便利,但房價漲幅明顯落後新
北市其他區域。


由於捷運板橋線從永寧站延伸至頂埔站的工程可望於2013年7月底完工通車,捷運萬大線
也將於今年7月動工,由中和連結至土城,屆時土城將坐擁雙捷運優勢,後勢房價看漲。


今年4月初傳出鴻海集團在土城頂埔科技園區鴻海總部旁,已悄悄加碼買進3000餘坪工業
區土地,每坪單價高達40萬元,創下土城土地新天價。


宏璟建設鄰近捷運土城站步行10分鐘的土地,已取得建照,近期將打頭陣開發為住商合一
的建案,包括約5000坪的商場、700戶住宅,預計2014年以前完工,預估總銷售金額將達
100億元。


大同板橋廠地點更優,位於土城捷運海山站步行5分鐘的黃金地段,該廠區2.5萬坪土地已
經向內政部遞件申請辦理工業區土地地目變更為住商綜合區,若今年內能完成地目變更,
最快明年將開始推案及動工興建,整個建案銷售金額將超過200億元。


其餘包括太子汽車、中華工程位於土城工業區的用地,鄰近捷運永寧站和頂埔站,目前也
正積極辦理地目變更,一旦變更為住宅或商業區後,土地開發價值將大增。


至於永豐餘在土城捷運海山站附近的中央路一帶也擁有龐大土地資產,先前已先出售部分
資產予皇翔建設,其餘保留的資產,未來也可望完成地目變更進行資產活化。


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Tags: 土城

All Comments

Lauren avatar
By Lauren
at 2011-05-27T04:16
工業區裡的房子好像不太適合住家!
Lydia avatar
By Lydia
at 2011-05-30T13:29
私心希望土城不要住太多人,人多事雜阿!我覺得現在很美好
Queena avatar
By Queena
at 2011-06-02T22:41
炒房新聞..前幾天不是萬大線流標嗎??應該影響很大所以炒一下
Ethan avatar
By Ethan
at 2011-06-06T07:54
炒房炒得滿嚴重的耶!之前我媽去問肯德基對面那些一樓店面,店員很不屑的說,這裡以後可是有雙捷運的喔,所以要價二、三千萬@@"
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2011-06-09T17:07
如果要高房價 我寧願不要捷運....
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By Rosalind
at 2011-06-13T02:19
打房打到哪裡去了,更~
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By Tristan Cohan
at 2011-06-16T11:32
打房才打兩年..如果我是投資客 熬兩年還好而已..打房打假的啦
James avatar
By James
at 2011-06-19T20:45
如果真的要打的話..至少也要打個六年 影響一定比較大
Kelly avatar
By Kelly
at 2011-06-23T05:57
而且如果真的是自住客的話..大部分都會自住超過六年
Una avatar
By Una
at 2011-06-26T15:10
假打房 真騙xx
Ursula avatar
By Ursula
at 2011-06-30T00:22
http://tinyurl.com/668srqy 萬大線(第一期) 流標
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By Steve
at 2011-07-03T09:35
我也喜歡現在的居住人數很舒服阿
Steve avatar
By Steve
at 2011-07-06T18:48
我也不希望太多人:(
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By Joe
at 2011-07-10T04:00
打房只影響成交量~~不會影響價格!價格只會越來越高~
Tracy avatar
By Tracy
at 2011-07-13T13:13
不希望太多人+1

大家都到哪租片?

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By Freda
at 2011-05-22T22:43
土城的版友周日好,問個簡單的問題聊聊。 自從明德路一段和金城路交叉口的亞藝影音收了之後, 好像土城只剩下金城路接近千葉火鍋那間百事達。 我住在海山站附近,百視達不算遠,但總覺得很不方便, 尤其之前要租[創],連續幾個周末到土城百視達、板橋國慶路的亞藝都借不到, 不知道還有哪裡有連鎖的DVD出租店? ...

有人每天晚上都會到運動場散步嗎?

Yedda avatar
By Yedda
at 2011-05-22T21:17
有人每天晚上都會到運動場散步嗎? 很好奇有人真的每天晚上都到運動場散步走走嗎? 哪來的動力每天去散步走走阿 我每次都想去走走 但也僅於想,話說一個人真的很容易懶惰atat 講講為什麼都有動力每天晚上去運動場走走好了 - ...

請各位強烈注意金城路接近府城六鍋附近

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2011-05-22T19:12
請各位板友注意一下 金城路三段過了延吉街口之後往法院方向的路上 有一台白色、有硬度、類似烤箱的東西散落在陸上 尤其騎機車的板友,千萬不要去撞到! 一定會翻車!!! 我騎檔車都差點去了,一般的10吋12吋胎吃到一定會翻掉OTZ 最後用一個拳頭的距離閃過,我的媽媽咪,後座還載我媽= =... 車是閃 ...

青雲路底看螢火蟲~

Connor avatar
By Connor
at 2011-05-22T11:19
今天想把握接近五月底的機會去板上說算比較多螢火蟲身影的地方看螢火蟲~ 希望能夠看到很多...不過小弟現在想詢問的是~ 不知道青雲路底開車去的話方不方便呢?? 我想說如果那是小徑那是不是騎車去會比較好呢?? 希望板上的朋友可以幫忙分享一下囉!!小弟在這邊先感謝各位了!! - ...

請問大家有熟識與有功力的通水管專家嗎?

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2011-05-21T23:14
抱歉, 很少發文才會這樣! 這家水電行營業很久了, 老板的態度很好, 收費也算合理! 可以打電話問問啦! 千萬別找海山捷運站公車站牌旁的那一家! 會很慘! 上次裝熱水器, 他告訴我很多知識, 比方說裝熱水器是要有執照的, 要貼標籤, 他建議 我上網到主管單位找相關法令, 標準安裝規格, 真的都有耶 ...