雄女高一新生畢業國中來源分佈 - 高雄

這要考慮學生人數問題.

目前公立大概是五福和七賢在爭"第一志願錄取率"第一名.

去年差一點五福被幹掉,今年七賢沒有去年強勢差一點點.

七賢主要是學校學生人數少,所以第一志願名額少.

但升學率可是很囂張的.

當然最囂張的還是復華就是了...遙遙領先,公立得打.

陽明其實已經沒那麼強,他只是贏在人數多..XD

明華錄取率也在大幅上升中.


因此目前高雄最難擠的國中不是五福而是七賢.

第二沒搞錯的話是明華,其次才是五福.


而且,你要知道,一個新區域學區要強需要好一段時間.

例如新婚夫起買房子,請問他的小孩哪時候考高中??要15歲.

而房價基本上決定了學區.

所以,現在的學校強度是"反映1x年前的房價"

這是一個落後指標.

也是一個"很好預測"的數據..XD

1x年前高雄房價最高還是文化中心.

美術館和農16是2003年才開始發展的,並且第一批房子大概在12w/p.
(那時候文化中心有16豪宅例如百立有2x)

當然後面也有家長帶槍投靠(也就是小孩有年紀才搬過去新區域)

所以學區指標也不是15年那麼久,但是應該會有10年左右的落後.

而10年剛好就是2010~2011準備大漲的那一波.

也就是再過3~5年,美術館和農16就穩定把文化中心房價給幹掉,穩坐北高蛋黃區王者.

而學區你也看到,七賢去年衝刺到差點幹掉五福,今年錄取率也差不多.

3~5年後幹掉五福基本上都是半確定的狀態.

這是很殘酷的,只要扯到名次,幹掉就是幹掉沒再客氣的.


so...真要學區,一般來講就是布局七賢國中.

明華比較弱的原因也很簡單.

旁邊很多老公寓老大樓,所以學生素質沒有七賢那麼整齊.

七賢基本上一定要龍水里,龍水里基本上房子屋齡沒有高於18年的.

全都是2003以後的建案.更沒有老屋.
(除了中華路那一排透天店面..XD)

因此家庭素質整齊度很高.

那你升學的"比率"自然更強.

當然你說學校內的學霸高手這很難講,但是整體齊整,七賢必然最強.


至於新彎區.

新彎區興起比較晚+大多都豪宅(豪宅大多都老人換屋換過去的)

外加老屋還是很多,以前又是前鎮加工區,所以黑手家庭也多.

所以新彎曲學區並不會很強勢.

學校會有學霸,但是整體的升學率,光要挑戰五福就很辛苦.


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