關於高鐵附近沙崙的發展? - 台南

Enid · 2019-05-17

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高鐵自2007年通車已經12年了

當初台南選點令許多人詬病的地方就是選址選在歸仁的沙崙

12年過去同屬郊區的桃園高鐵站旁邊蓋了一堆高樓大廈(雖然多數是空屋，但價格都不便
宜)

通車的時候家人說20年後這邊大概就會很繁榮，但台南高鐵站附近12年過去似乎沒什麼變
化.......

這幾年政府決定將高鐵站附近設為綠能科學城也規劃中研院進駐
台南交大也配合設置智慧科學暨綠能學院，但令我不解的是學院卻簡稱AI學院似乎打算發
展人工智慧應用...，感覺學院名稱和發展項目好像有點牽強。

總體而言不知道各位對高鐵附近的開發有甚麼看法呢，又或者有一些小道消息?

不知道大家抱不抱期待

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你好啊~!

布魯ㄍㄨㄥˊ 阿ㄎㄧㄚˋ 猴鳥~ 猴鳥龍髂屋尿~ 鬥!

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台南

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Blanche2019-05-21

拭目以待囉很多時候現在沒發展不代表未來就是沒發展

Kama2019-05-24

徵收幫樁腳解套別幻想太多

Lauren2019-05-28

誰會想住那種地方...

Dorothy2019-05-31

推23樓....

Callum2019-06-04

那邊不少學生宿舍呢

Joe2019-06-07

跟大學生當鄰居根本是災難

Hardy2019-06-11

歸仁會慢慢擴出去跟仁德結合！！

Agnes2019-06-14

如果買在新竹桃園高鐵附近真的跟台北一日生活圈但台南
高鐵也沒什麼吸引力吧??

Dora2019-06-18

也不能說選在那裏不好畢竟還是要配合高鐵高架路線設計

Ophelia2019-06-21

還有腹地考量我覺得沿線也沒有幾個更好的點了

Victoria2019-06-25

平均要養地20年.除非像kmt執政的北部重劃/3年/5年拼命炒

Steve2019-06-28

高鐵區自地自建的透天，都是豪宅！！

Quintina2019-07-02

台南高鐵站週邊大片空地地主是有錢的財團就或者有權提早卡
位的政客地主們非富即貴如今小市民要幫忙煩惱那裡能否發
展起來世道變了

Frederic2019-07-05

台南人就這麼多沒多的人可以去發展那區吧

James2019-07-09

高鐵很大一部分乘客都在南科這邊吧那位置很難吸引什麼啦

Leila2019-07-12

新市善化都還在成長中怎麼會有剩餘的人流往那裏

Valerie2019-07-16

歸仁和仁德的人口還在增加喔！兩個鄉鎮加起來快15萬人了

Kristin2019-07-19

https://i.imgur.com/jZTrVMJ.jpg

Sandy2019-07-23

那邊有長榮大學和沙崙國中

Harry2019-07-26

歸仁和仁德在舊台南縣裡頭，人口排第三和第四名，只輸給永
康和小輸新營

Yedda2019-07-30

https://i.imgur.com/0xkUgYE.jpg

Elvira2019-08-02

18萬>11萬

Hazel2019-08-05

仁德的人口數，沒意外的外，大概三年內一定會贏過新營。優
勢就是離市區近，尤其是虎尾寮發展起來了
所以還是蠻看好高鐵歸仁站的發展的

Kumar2019-08-09

你要不要先看兩邊人口組成，又不是人多就好

Emma2019-08-12

仁德很早很早就發展起來要不是仁德長年淹水問題發展不會
輸永康至於虎尾寮是東區不是仁德

Robert2019-08-16

新市和善化的人口成長，其實並沒有比歸仁仁德高喔

Noah2019-08-19

我當然知道虎尾寮是東區，但我的意思是仁德最靠近虎尾寮，
只隔著一高而已
虎尾寮那邊的商圈，買不起的，可以退而求其次買仁德啊

Emma2019-08-23

未來善化及新市發展一定會超越仁德

Audriana2019-08-26

南科的人口就八萬人而已啊，除非南科繼續擴廠啊，而且仁德
離台南市中心那麼近，善化距離至少多一倍，至少多花15~20
分鐘才能到市中心

Hedda2019-08-30

很簡單的道理，舊台南縣為什麼永康人口最多，因為最靠近台
南市中心啊，仁德歸仁也是相同的道理

Elma2019-09-02

新市及善化離舊市區夠遠未來會發展成獨自熱區這個已反映
在房價及物價新市善化物價比舊台南市區貴相對房價比仁德
貴仁德已發展40-50年如今比不上新市善化

Susan2019-09-06

南科影響程度比較大

Valerie2019-09-09

物價貴等於有錢消費有錢就有發展

Ursula2019-09-13

永康很多也是南科在住的，看這幾年房價升最多也是新市善化安
定，也不是永康啊

Bethany2019-09-16

而且台積還有一堆廠要蓋，南科還在成長中

Poppy2019-09-20

插個話虎尾寮以前大部分是仁德現在城光中學對面還是

Carol2019-09-23

但最近要改門牌成東區了

Wallis2019-09-27

新市善化是以前很便宜南科衝進來拉很高
永康大約5-10年前就比原本市區便宜一些所以感覺沒

Rosalind2019-09-30

新市善化衝那麼快但看看價格其實很多買永康可以買
北區東區了他的優勢在於人口多好租但是房子品質環境

Oscar2019-10-04

學區還是稍弱加上工業區的因素像板上常常問怎麼有
臭味大家都知道因素

Aaliyah2019-10-07

歸仁先不論高鐵在地傳統店面別墅其實市場上滿穩的

Aaliyah2019-10-11

圓環周邊的店面不輸市區熱門店面價格在地人經濟強

Doris2019-10-14

除非捷運有蓋起來通到那邊不然那邊就只能單純"高鐵站"

Robert2019-10-18

有錢的都想住舊市區跟新市永康那個地方沒人想住

Audriana2019-10-21

人口變化騙不了人的，安平中西區北區東區南區人口越來
越多，生活機能好學校選擇多就業方便還是差很多

Elvira2019-10-25

三井不是2022要開幕？5年後再看吧

Skylar Davis2019-10-28

Google 不是要在那邊設廠？

Faithe2019-10-31

我記得三井不是要再高鐵站蓋outlet嗎還有自駕車園區也是
設在附近

Hedda2019-11-04

重點還是要有生活機能不然誰要在那邊生活XD

Tom2019-11-07

三井蓋了當然是住東區想逛街就去逛阿==y

Liam2019-11-11

先有商圈之後人口自然會慢慢擴散過去

Rachel2019-11-14

青埔華泰開三年多了，逛街人超多，但認識的桃園人可以
住市區的一樣不會想去住那裡

Heather2019-11-18

樓上桃園離青埔這麼遠當然不會想去我認識的中壢人都有去
應該說桃園市相較位置上不會想到華泰

Iris2019-11-21

新市人表示新市物價越來越貴發展太快基礎設施道路規劃
全部跟不上根本台南小桃園....

Joseph2019-11-25

實際去逛一圈就知道各項工程正如火如荼的進行中

Megan2019-11-28

建商也進入卡位搶地了

Quanna2019-12-02

南科空氣很糟

Valerie2019-12-05

高鐵北高雄站

Ophelia2019-12-09

https://www.cna.com.tw/news/afe/201905130275.aspx

Tristan Cohan2019-12-12

南科會多好？南科還有地蓋大廠嗎有得蓋的都蓋了

Queena2019-12-16

善化新市離市區就是太遠想發展起來？對外交通有夠爛

Olga2019-12-19

推文滿有趣的平行世界

Annie2019-12-23

南科外圍還一堆地啊...

Sandy2019-12-26

南科離市區真的遠

Freda2019-12-30

新市騎提防進市區很快ㄚ

Audriana2020-01-02

我記得之前高鐵交大那有時候看風向會瀰漫養豬味很臭

Harry2020-01-06

堤防雖快出意外也很頻繁台南人騎車方式眾所皆知

Jacob2020-01-09

原台南縣新市善化今後發展要靠原台南市區為什麼？還在用
本位主義來看地方發展難怪溪北發展持續被漠視

Dinah2020-01-13

說到對外交通台南市37區有那幾個區比新市善化好新市善化
上有84快速下有有86有左有國一右有國三將來還有北外環
快道路

Xanthe2020-01-16

更正新市善化上有84快下有國道8 左有國一右有國三

Gary2020-01-20

https://i.imgur.com/S4h4QG0.jpg

William2020-01-23

一個高鐵在那邊10幾年都沒繁榮起來，反倒是因為那個位置降
低了很多人想搭台南高鐵的誘因，老實說完全是選址失敗。

Daniel2020-01-26

沒繁榮是因為只蓋高鐵，特定區的相關規劃都沒動工

William2020-01-30

當初是規劃綠能生態城，結果什麼建設都沒蓋

Olga2020-02-02

蓋了交大啦，但只一棟樓

Emma2020-02-06

綠能生態城...一開始就做這種打高空的規劃，那就不意外

Carolina Franco2020-02-09

不過綠能科學城和會展中心這幾年都開始蓋了

Daph Bay2020-02-13

只要掛上文創、綠能、智慧...大概就知道是沒梗硬要炒

Kumar2020-02-16

不然要做八輕嗎？

Belly2020-02-20

現實來說假日大家就是往市區去

Tracy2020-02-23

那邊滿多台糖的地
徵收起來比較方便

Xanthe2020-02-27

大家都鍵盤都會規劃專家

Charlotte2020-03-01

歸仁市區新房早就破千萬起跳了，被投資客炒起來的……高鐵
區域是回不去的高價

Lucy2020-03-05

高鐵蓋在郊區是炒地皮，蓋市區就不是炒地皮?不用徵收?
有人潮有商店地皮不會漲?

Cara2020-03-08

現在火車站旁拆掉的地方徵收死人不給錢的消息還在傳，要徵
收還是找郊區安穩

Puput2020-03-12

台南火車站台鐵沿線就是有一小群特定的人在那邊一直鬧，要

Bethany2020-03-15

球一坪一百萬，不給就是要抗爭要臥軌，這一小群人還在那邊

John2020-03-19

持續抹黑政府還抹黑其他已經同意徵收拆遷的人。

Hamiltion2020-03-22

南科沒多好，如果不在台南比高雄還慘而已

Odelette2020-03-26

台積那個18廠蓋的比高鐵站還像高鐵站

Mason2020-03-29

第一次看到直覺這根本是車站啊XDD

Caroline2020-04-02

高鐵地點是台南交通建設最大的敗筆

Quintina2020-04-05

蓋在歸仁最南邊，真的很讓人傻眼

Ivy2020-04-09

說南科沒地的，根本就沒去過也在喊……台積正在蓋，自己要
不要先去看看

Ivy2020-04-12

歸仁的市區二十幾年前就破千萬了不用炒= =

Susan2020-04-16

現在歸仁郊區也漲到千萬了關廟也是

Faithe2020-04-19

南科有些空地你要說長草或荒廢也好，不代表沒公司承租，只
是擺著不動

Poppy2020-04-22

沙崙農場也是南科選地之一，高鐵選走後，南科才選在現在流
行的地方，至於遠離市區好不好，阿財跟你說太好，省得一堆
貪財釘子戶卡，南鐵地下化卡七年了繼續卡

Kama2020-04-26

上次出來擋的，今晚大雨滂沱他有住那邊嗎？

Daniel2020-04-29

什麼通知書都沒收到，就是個包租公住別處去，之前台北都更
強拆也有這種人，都危樓了自己住他處租給別人，卡住無法拆
，後來柯文哲也是依法強拆

Elvira2020-05-03

九分子跟永康也一堆新大樓那邊才是新興人口區吧

Irma2020-05-06

南科應該在沙崙，高鐵在新市……

Joe2020-05-10

把文創和綠能、智慧扯在一起蠻怪的XD

Odelette2020-05-13

市區隨便一個垃圾釘子戶卡就完了，當年預算也推估蓋在新市
多出三倍預算

Delia2020-05-17

沒有什麼應不應
後見之明看起來還是蓋在沙崙好

Odelette2020-05-20

新市也有農場呀，不然南科也不是不用蓋了?

Iris2020-05-24

要蓋三井outlet

Elizabeth2020-05-27

https://i.imgur.com/G9b1z6I.jpg

關於高鐵附近沙崙的發展? - 台南

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