關於都更 - 台北文山

一戶換一戶很籠統.
假如原來是4樓公寓.建物32坪.土地8坪.
土地大約算法就是建物坪數除戶數=32/4戶

都更後.他給你32坪建物...但土地可能只剩0.32坪
因為蓋大樓.我估計有100戶.

公寓32坪=3房2廳1衛(應該有吧?)
都更32坪=公設40%...剩不到20坪.能隔出幾間房?

至於能不換一樓或賺幾百萬.
一樓通常比較貴...換一樓可能沒辦法

賺幾百萬...應該可能.不過前提是都更完把房子賣掉(然後搬到新北市或更偏遠一點)

想深入研究~可以去房屋買賣版或都更版問.
※ 引述《zxcvb5566 (zxcvb5566)》之銘言：
: 最近發現我老爸有封信看起來像是印刷品之類的垃圾
: 被擺在茶几上還沒被丟掉,拿起來研究一番
: 原來是建設公司發的問券調查@@
: 有財團對我家這邊的老社區有興趣
: 我超興奮叫我老爸快點寫寫回函寄回去給人家
: 條件只要一戶換一戶就好
: 沒想到老爸冷冷的說:唉唷10幾年前就來談過了啦,每次條件都喬不攏,不用太期待啦
: 我:怎麼會喬不攏,一戶換一戶很合理阿,原則上來說我們不吃虧吧?!
: 老爸:你以為我們是什麼咖小?!人家真正的大戶才不願意點頭
: 聽說X樓的鄰居要求一定要換1F店面才願意
: 隔壁的X叔叔說起碼要賺個幾百萬
: 老爸:孩子阿別傻了,等我死了房子過戶給你以後有的住你就住別再期待了
: 我:.....
: 害我火熱熱的心又被澆熄了,哭哭
: 大家也有收到類似的信嗎?

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