關於買房子－最近在看莊敬路的電梯華廈 - 花蓮

雖然有房屋買賣版，但因為那邊討論的多是西部和北部的房地產
因此還是回來花蓮版請教大家了...

最近在看莊敬路和富祥街口的一間電梯華廈（一樓是全家便利商店）
屋齡約17年，物件位在5樓當中的4樓，權狀22坪，開價220萬，原屋況須花錢整理
一層約3~4戶，無管理員，所以管理費不高（約300元/月），
一樓旁邊有塊停車空間

坦白說，那邊生活機能很好，
但是我看這棟華廈旁邊的停車空間似乎蠻髒亂的，
可能也是因為無管理員的關係，管理欠佳

版上有沒有人住在裡面或住那附近呢？
請問這棟華廈有沒有出過什麼事情呢？住戶素質如何？
還有，它是位於兩條街的交叉口，晚上會不會很吵？

請大家多多指教...謝謝
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