關於與隔壁共同壁修繕糾紛處理請教 - 居家修繕

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b & e)←請填入


2.問題描述(請詳述問題在哪):

大家好,目前有一間中古透天在整修
本來預計在2樓增設一間廁所
但是牆壁打下去之後發現這個共同壁是之前的狗洞
所以隔壁的牆壁有裂縫
發現之後就決定改拉明管
也跟隔壁協調之後修復牆壁的事
可是之後堆砌磚牆以及打底的時候濕氣有滲到隔壁
隔壁懷疑水管破裂
但是找來的水電以及防水公司都說水管沒事
是水氣滲透,幹了就好
但是隔壁一直跳針說水管破裂
要求從我這邊打牆壁到水管的位置證實他們水管沒事
水電評估這樣會破壞鋼筋,而且就沒必要
找土木技師工會的來看也說不可能水管破裂
因為牆壁的濕痕沒有擴大,我們也做了放水的測試
請問大家有沒有好的方式可以解決?
我真的不想打自己的結構柱
整個工期都延誤了
隔壁懷疑我找的廠商說法,又不想自己找
還要求保固他們20年不漏水
買到這種人隔壁好痛苦
請問這種修繕糾紛怎麼處理呢?


3.問題存在時間:
一個月

4.照片連結:


5.其他 :
我們調出當初建商的施工圖說那裡沒水管
結果隔壁才講他們有客變,那個不準
但是他們又沒有客變完的水電圖
有一直說他感覺有問題,他不相信我找的廠商說法
請他找第三方或自己找廠商來看也不要
開口就要保證他們家20年
這種糾紛怎麼處理會比較好呢?

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All Comments

Quanna avatarQuanna2017-10-29
20年保固欸,擺明要拗你。
先花錢找鑑定單位開文件證明,日後有什麼問題請鄰居直接
上法院。
Frederica avatarFrederica2017-11-01
可以的話你先去補申請室裝許可 施工時間按照法規規定粉塵
不外漏 基本上鄰居絕對沒法擋你工期~他只要進你戶內直接叫
警察處理即可! 互告的話上了法院你只要舉證你有要復原修
繕的事實法官大概就會判你復原原況就結案了 但是鄰居關係
應該就從此惡劣了
Audriana avatarAudriana2017-11-02
請問5樓以下的透天也要申請許可嗎?網路上查是6樓以上
Heather avatarHeather2017-11-06
常態是6樓以上但有些狀況還是建議要喔~