關於租屋糾紛~有法律知識的請幫幫忙喔! - 生活

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By Quanna
at 2007-07-28T00:00

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我租ㄌ一間房子.屋主想賣房子
但是我們協議好 要人在 ㄊ才可以帶人來看房子
看房子次數頻繁到影響我們ㄉ生活 也就算ㄌ
更誇張ㄉ是 我們人不在 ㄊ竟然自己鑰匙開ㄌ就帶人進來看房子
裡面還有我們ㄉ東西在ㄝ!!
之後 我想說算ㄌ 不要租ㄌ
跟房東談過 ㄊ說不可能退我們押金
我就說 那我們就住2ㄍ月 把押金ㄉ錢住完就搬
ㄊ當時說好
後來ㄊ又跑ㄑ我們仲介ㄉ那邊 說我們沒講好
說只肯讓我們住一ㄍ月 不肯讓我們住完2ㄍ月
擺明是要凹我們..
現在 我真ㄉ氣到ㄌ 朋友說 ㄊ沒經過我們同意
帶人來看房子 我們可以告ㄊ
而且還有住後面ㄉ阿伯也有看到ㄊ帶人來家裡
當時我們人都不在 阿伯可以幫我們作證!
我該告ㄊ嗎? 可以求償ㄇ?
因為我怕告ㄊ律師費會花很多錢....也不知道到底要花多少錢..?
請各位有法律知識ㄉ人給點意見...謝謝....
Tags: 生活

All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2007-07-28T07:27
樓上大大，法院判決訴訟費用是單指法院徵收的規費喔！並不包含當事人自行委任律師所需支付的律師費用，按照我國民事訴訟法的制度，只有上訴第三審的案件判決的訴訟費用才有律師費(因為上訴第三審採強制委任，也就是一定要委託律師才能上訴三審)，所以只有第三審律師費是由敗訴的一方負擔，而非全部訴訟程序的律師費都能請求喔！
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By Franklin
at 2007-07-28T04:36
當初你們訂契約時有期限嗎
如果沒有定期限的話那房東確實隨時都可以請你走
也就是他可以只讓你再住一個月
不過要在一個月前通知
雖然你們其實有約定住滿兩個月
但這恐怕只是一個口頭約定
你大概也沒辦法證明所以那就算了
那現在房東似乎還有違約的情況
如果要求償的話他頻繁的帯人來看屋甚至趁你不在的時候來
不過看起來你有證人
但若要告訴的話一定要確定他到時會幫你做證
要不然就是你有拍照存證嗎？
總之你一定要有證據
另外你還要證明你確實因為房東違約而有損失
如果無法證明損失一樣拿不到錢的
不過我不確定一個月後他不退你押金是否可以追加到原來的訴訟
基本上這件事不是很複雜
所以你可以考慮只諮詢律師並請他幫你寫訴狀
這些要算鐘點費
一小時大概2000~8000不等
寫訴狀一般是一小時
諮詢就不一定
看你最後花多少時間
那如果你要律師全部幫你處理就是算一個case
幫你處理到完一件大概40000~80000不等
你的律師費也是可以請求對方支付的
如果你勝訴的話對方就要支付你的律師費
如果敗訴的話就是你要付
而且還要加上裁判費
所以如果要打官司就一定要有勝訴的把握
Isabella avatar
By Isabella
at 2007-07-31T17:49
可以告的，告的成！
不過，我不知道律師費要多少

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Elvira avatar
By Elvira
at 2007-07-27T00:00
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如果上述資料不足以算出請�� ...

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