關於平實重劃區 - 台南

James avatar
By James
at 2022-07-18T16:11

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最近有朋友在考慮未來置產規劃就有聊到
覺得平實重劃區生活機能真的蠻不錯的
百貨商圈、休閒綠地都有，交通也很便利
但也看到新聞在說房價不斷的在上漲
甚至已經到5字頭超越新北市
https://i.imgur.com/LYNDjf0.jpg

根據網站統計的收入所得，扣除南科的工程師族群外
感覺真的是東區的有錢人居多...
但我自己也覺得北區其實也是很有上漲潛力
目前北區有好市多坐鎮，後續應該還會有南山廣場
等北外環道好了以後生活機能應該也不會差太多
不知道大家覺得以在蛋黃區置產為目的來看，哪個算是最有潛力的地方?

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Tags: 台南

All Comments

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-07-16T03:07
問就是九份子，房版說是台南信義區
Regina avatar
By Regina
at 2022-07-20T14:23
不要問 買就對了
Regina avatar
By Regina
at 2022-07-16T03:07
普通人住在那附近也不會自動變有錢 只會房租變高
Rachel avatar
By Rachel
at 2022-07-20T14:23
你的潛力是指生活環境最好還是只房要漲最快= =
Audriana avatar
By Audriana
at 2022-07-16T03:07
安南區商60不錯，要到好市多也很近
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-07-20T14:23
生活機能最好的就是東區了
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-07-16T03:07
你是要自住還投資….我認為這裡一坪50-60未來在上去機會
有限
Ida avatar
By Ida
at 2022-07-20T14:23
九份子 生活機能佳 路大條 假日沒有8+9噪音汙染
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-07-16T03:07
東區還有一中、成大這種文教區 怎麼輸==
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-07-20T14:23
東區北區穩 其他區拼升值 看你本錢跟敢不敢賭
Robert avatar
By Robert
at 2022-07-16T03:07
交通+學區，平實營區那區及週邊超強，即使是40年老透天
也都喊很高
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-07-20T14:23
剛剛房版看到藏美表參道賣的很好 跌破一堆嫌貴的眼鏡
Ina avatar
By Ina
at 2022-07-16T03:07
平實對面的湯山新城 從眷村伯伯當時買的400多到現在
都開1300還是熱…
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-07-20T14:23
https://i.imgur.com/RS2dWkr.jpg
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-07-16T03:07
敬請期待豐邑 之後國泰應該座7望8
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-07-20T14:23
一開始政府就準備做多平實了 有大灣交流道跟成大 兩
邊又是人口最多的永康跟文教區東區 基本盤就放在那邊
先不要講轉運站跟南紡 光那個地…又大又方正 怎麼輸
Jacob avatar
By Jacob
at 2022-07-16T03:07
說到國泰幾年前當時那邊1坪土地才買50 就一堆鄉民在
那邊酸說瘋了
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2022-07-20T14:23
聽說清景麟2期準備開賣了 應該會落在44～52 這邊可以考慮
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-07-16T03:07
記得上面貼的豐邑 每坪土地買到90多
Heather avatar
By Heather
at 2022-07-20T14:23
好像98的樣子
Ivy avatar
By Ivy
at 2022-07-16T03:07
國泰關帝廟的土地也是90幾 不用期待會多便宜了
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-07-20T14:23
不要再問了 快點下手 明年上看百萬一坪
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2022-07-16T03:07
反正跟著知名優質大建商跑 人家市調都幫你做好了 幾
十幾百億在丟 還要賣給有錢人 他們都不怕了一般人在
怕什麼
Poppy avatar
By Poppy
at 2022-07-20T14:23
根本不用問說哪裡能投資哪裡不能投資 觀察府都富立國
泰等建商可以省事又穩定
Zora avatar
By Zora
at 2022-07-16T03:07
除非你要玩哪一種賺差價的 槓桿風險大 又不是自己要
住的 寶佳發哥就能參考
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-07-20T14:23
邰欣70預售已經到40，大概是東區地板價...
Ula avatar
By Ula
at 2022-07-16T03:07
邰欣的命名真的很懶 全部用數字
不知道什麼時候會破百
James avatar
By James
at 2022-07-20T14:23
快買，台南以前房價落後，現在要補漲了
Selena avatar
By Selena
at 2022-07-16T03:07
有種當年新竹關新的感覺，從無到有。
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2022-07-20T14:23
在建案上寫建商名代表有自信阿，反觀成大城，上東城那家X
D
Agatha avatar
By Agatha
at 2022-07-16T03:07
寶佳：我們只是公司名字多
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-07-20T14:23
你各位趕快入手 先買先賺
Quintina avatar
By Quintina
at 2022-07-16T03:07
才5字頭超過新北？你不知道新店隨便ㄧ個新建案都70了
嗎
Mia avatar
By Mia
at 2022-07-20T14:23
藏美也很懶，全用日本地名就結束了
Franklin avatar
By Franklin
at 2022-07-16T03:07
建商地就那麼貴，不可能便宜賣的
Frederica avatar
By Frederica
at 2022-07-20T14:23
現在政府地也賣這麼貴，建商真的不是吃素的
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-07-16T03:07
不過台南未來的信義區應該是九分子
Franklin avatar
By Franklin
at 2022-07-20T14:23
新北很大耶超越的是哪個地方啊？
Callum avatar
By Callum
at 2022-07-16T03:07
九份子自住還行啦，周遭機能其實騎車一段路都有
Margaret avatar
By Margaret
at 2022-07-20T14:23
九份子路大條??
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-07-16T03:07
九份子路大條XDDD
Quanna avatar
By Quanna
at 2022-07-20T14:23
信義區是九份子誰封的？也差太多，路也很小條
Isla avatar
By Isla
at 2022-07-16T03:07
九份子路大條哈哈哈哈哈哈哈
Isla avatar
By Isla
at 2022-07-20T14:23
路大條很明顯反串吧XD 這種餌還能上鉤？
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-07-16T03:07
路大條我猜是說旁邊的台17啦
Margaret avatar
By Margaret
at 2022-07-20T14:23
這邊看過老房子拆掉，光是只有土地就要賣1000萬
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-07-16T03:07
台17是真的大條,酸民省省吧,你自己的屋子要不要便宜
賣? 要賣房時還不是比照市價
Lily avatar
By Lily
at 2022-07-20T14:23
九份子還行啦…鄰近北區，不要到時候笑到連九份子都
買不起了QQ
Agnes avatar
By Agnes
at 2022-07-16T03:07
當年鄭仔寮也被笑說是魚塭地 滄海桑田阿
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-07-20T14:23
平實吧
Hazel avatar
By Hazel
at 2022-07-16T03:07
把感覺去掉，東區就是有錢人比較多
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-07-20T14:23
平實未來可期 好幾千戶在一起肯定熱鬧的
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-07-16T03:07
拿東區跟安南區比？
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-07-20T14:23
對啊 不要再來擠安南了 人越來越多
Eartha avatar
By Eartha
at 2022-07-16T03:07
三四年前看好投資平實附近老宅被說潘仔...三四年後
Bennie avatar
By Bennie
at 2022-07-20T14:23
繼續微笑繼續投資
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2022-07-16T03:07
比較起來東區還是必較佔優勢吧
Steve avatar
By Steve
at 2022-07-20T14:23
安南區人口這幾年增加了快10萬，蠻恐怖的
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-07-16T03:07
九份子路大條www不忍噓
Joseph avatar
By Joseph
at 2022-07-20T14:23
個人認為台南只有東區適合住人，其他地方根本就是只剩
廟會、8+9、淹水和偏遠
Lauren avatar
By Lauren
at 2022-07-16T03:07
有錢人比較喜歡跟有錢人當鄰居 千金買屋 萬金買鄰
Callum avatar
By Callum
at 2022-07-20T14:23
東區已經連超過十年人口負成長，很慘…
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-07-16T03:07
把沒錢的洗出去
Lauren avatar
By Lauren
at 2022-07-20T14:23
買三發夢時代的人是不是賺爆
Iris avatar
By Iris
at 2022-07-16T03:07
安南有些重劃區其實住起來很舒服 房價又便宜
Kristin avatar
By Kristin
at 2022-07-20T14:23
最近幾個新的覺得安西真的不錯
Quintina avatar
By Quintina
at 2022-07-16T03:07
我看現在要買房，低標至少要一千萬QQ
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-07-20T14:23
東區沒有8+9，因為8+9頭頭選舉去了
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-07-16T03:07
負成長好啊～人少更宜居，房價篩選素質，難道人口越來
越多但都是89會比較好嗎？
Donna avatar
By Donna
at 2022-07-20T14:23
現在東區一千萬是買不到新房的…
John avatar
By John
at 2022-07-16T03:07
安南兩房都快1000了…
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-07-20T14:23
東區1千萬買中古可能部分區域都有點困難了...還新房....
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-07-16T03:07
平實這邊是資金盤啦，沒錢的不要碰。這些人賠300萬
只會笑笑的當作沒賭到不痛不癢的，但你沒本錢賠300
Christine avatar
By Christine
at 2022-07-20T14:23
萬就不要進去賭場湊熱鬧。自住不要貪心，買自己買
的起的就好，台南便宜的舊公寓大樓還很多。只有新
房子比較貴而已。如果房子要漲會全部一起漲，最後
漲幅都差不多。不用花錢搶預售跟新成屋，那是給有
錢人或是投機客在瘋的～
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-07-16T03:07
東區人口負成長是被洗出去的吧，置產跟著政府走就對了，
市府在平實砸那麼多建設還看不清真的沒救，平實的價格就
是拿來定錨用的，北區再強也只能跟著平實走
Jessica avatar
By Jessica
at 2022-07-20T14:23
買不起是你不爭氣
David avatar
By David
at 2022-07-16T03:07
你家隔壁新房一坪50，你會把你家老屋一坪15丟出來嗎？別
鬧了，台南早就全部起飛了
Isla avatar
By Isla
at 2022-07-20T14:23
八加九頭頭是誰阿？
安南兩房還沒1000啦
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-07-16T03:07
賣場果然還是要夠大才行 台南三井就是太小了 一下就逛完
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-07-20T14:23
南紡那邊後面還有還幾期的開發，重點是平實離國道近多了，
去高鐵也方便
Enid avatar
By Enid
at 2022-07-16T03:07
要自住的買你繳的起，遠一點就開車，15年內中古屋可看
看。現在泛市區位置預售案都是cash house，不是給自住
摸的。
Belly avatar
By Belly
at 2022-07-20T14:23
安南良勳藏美新開都要1000了吧(？)
Susan avatar
By Susan
at 2022-07-16T03:07
州南那邊超過千萬很多吧？
Mia avatar
By Mia
at 2022-07-20T14:23
這次二輪哥終於說對了，買不起是你不爭氣
Dora avatar
By Dora
at 2022-07-16T03:07
州南現在都透天，走在裡面真的蠻舒服，但超級霹靂貴，一兩
千萬跑不掉，不知道會不會有大樓華厦出現
Kama avatar
By Kama
at 2022-07-20T14:23
商60才是重點！
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-07-16T03:07
感覺東區50太少，最好是70起跳，反正把在那邊工作的人都洗
掉，才有高調的生活環境
Joe avatar
By Joe
at 2022-07-20T14:23
平實最大的敗筆就是土地幾乎都是國產署和國防部 這兩個
大地主就只想搞地上權 現在已經兩案上千戶的地上權 豪宅
想豪還得陪這些地上權搞在一起
Emma avatar
By Emma
at 2022-07-16T03:07
台南只推 成大一中的東區
William avatar
By William
at 2022-07-20T14:23
炒吧炒吧
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-07-16T03:07
氣球應該快破了啦 有錢人也會看風險的
Emma avatar
By Emma
at 2022-07-20T14:23
安南九份子+1，離北區近，就近又有國安街與海佃商圈，
區內又有學校，何況未來還有國民運動中心和北外環，重點
是比北區便宜很多
Elma avatar
By Elma
at 2022-07-16T03:07
蛋黃區置產，北區東區都可以，小資族自住想離市區不
遠，九份子目前售價還比其他區域便宜一些
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-07-20T14:23
鄭仔寮不錯 算是市區中相對安靜的地方了
George avatar
By George
at 2022-07-16T03:07
看一堆人整天檢討政府不打房，看了才知道貪婪的人嘴
巴罵手也拿
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-07-20T14:23
自有房比例那麼高，誰會想砸自己的腳
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-07-16T03:07
一堆人靠北政府跟房蟲聯手炒房，結果要你把你家市價5折
丟出來賣沒半個願意，這情況你要房價崩盤根本天方夜譚
Heather avatar
By Heather
at 2022-07-20T14:23
這已經算萬年議題了，但想想台中文心路跟捷運沿線的房價
Heather avatar
By Heather
at 2022-07-16T03:07
....?
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-07-20T14:23
路大條 機能好那段是反串吧
Delia avatar
By Delia
at 2022-07-16T03:07
如果有錢我也想買平實 可惜沒錢
Jack avatar
By Jack
at 2022-07-20T14:23
地段阿 找自己熟悉且有良好生活機能的點就能買了
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2022-07-16T03:07
不愧是台南天龍區！
Joe avatar
By Joe
at 2022-07-20T14:23
現在小孩越來越少，常去東區感覺越來越沒落
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2022-07-16T03:07
藏美賣得很好？一直打電話給我 感受不到欸
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-07-20T14:23
泰嘉才賣得好吧 四月上車 朋友現在上不了
Jack avatar
By Jack
at 2022-07-16T03:07
藏美格局可賣那種價格，真的厲害
Connor avatar
By Connor
at 2022-07-20T14:23
說要居住正義的 自家的屋子拿出來便宜賣黑
Lucy avatar
By Lucy
at 2022-07-16T03:07
現在連居住正義都不能喊喔 名下只有一套自住幹嘛丟出來
賣？
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2022-07-20T14:23
永康飛完，平實飛
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2022-07-16T03:07
東區一直都有一些新建案，浩瀚無極的廣告剛出來 感覺可
以關注一下?
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-07-20T14:23
永華路府都DOUBLE ONE+國泰文府硯那區也是很高貴
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2022-07-16T03:07
府都那價格不是給一般人買的。
James avatar
By James
at 2022-07-20T14:23
我是看好商60會比九份子好啦
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-07-16T03:07
商60無庸置疑比九份子好，問題是重劃還要多久…
Zora avatar
By Zora
at 2022-07-20T14:23
嫌東區貴的 往仁德看啊 最近寶佳有一案新東琚準備開案 在
二空附近
Quintina avatar
By Quintina
at 2022-07-16T03:07
看半天總算有人提安平五期 其實現在也蠻方便的了
Steve avatar
By Steve
at 2022-07-20T14:23
九份子到商60也才幾分鐘的事情XD
Edith avatar
By Edith
at 2022-07-16T03:07
商60？現在還是一塊空地 等個10年看看
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-07-20T14:23
印象中9份子第一棟大樓約2017~2018開始動工吧
John avatar
By John
at 2022-07-16T03:07
捷運附近的房價真的越來越高，蛋黃區就不用說了

企業教練來幫你找工作囉~~

Mary avatar
By Mary
at 2022-07-18T16:01
【企業職涯教練~and#34;降肉and#34;尋人才囉~】 投遞履歷，幾乎是石沉大海嗎? 有機會直接透過企業人資主管幫你助攻~ 還在尋找適合職缺的你，利用這次活動，從三天體驗式學習課程開始，接著將安排合適的 助攻教練進行一對一職涯諮詢，企業教練將PUSH你進入理想企業，發現最適合的工作。 讓你不用再擔心 ...

南紡附近的遊樂園？

Erin avatar
By Erin
at 2022-07-18T15:26
最近經過南紡附近，都會看到斜對面場地放不少遊樂設施， 請問是要在那邊開遊樂園嗎？ 感覺白天應該天氣很熱.......(汗 謝謝 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13 ...

［交易］好市多oral-B電動牙刷 分售

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By Anonymous
at 2022-07-18T13:58
交易類別:出售 面交地點:中西區北區南區為主 交易物品/金額/說明: 分售好市多 Oral-B電動牙刷一隻+3刷頭$1500 因爲只需要一隻，希望能徵到有緣人 https://i.imgur.com/h85CoS9.jpg ----- Sent from JPTT on my iPhone - ...

偏遠地區選校

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By Catherine
at 2022-07-18T12:48
朋友考上今年台南偏遠地區音樂老師 但對開缺的學校不熟 想請問台南人是否能分享附近的交通和生活機能？ 選項如下： 南區龍崗國小 鹽水區歡雅國小 學甲區頂洲國小 將軍區苓和國小 佳里區通興國小 楠西區楠西國小 目前僅能看出龍岡接近市區 楠西靠近山區 再麻煩各位台南人替遠走他鄉的音樂老師提供意見 - ...

台南治安增添利器 市長黃偉哲校閱啟用新

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By Hedwig
at 2022-07-18T11:01
台南治安增添利器 市長黃偉哲校閱啟用新警車 https://udn.com/news/story/7320/6468802 2022-07-18 10:43 聯合報／ 記者 黃宣翰 ／台南即時報導 員警執勤維護治安相當辛勞，台南市政府編4500萬元預算，汰購警用汽車44輛及機車180 輛，今天在交通大隊 ...