開發東北角 說明會說不清 地主痛批 - 東北角

http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/jul/21/today-taipei1.htm

〔記者吳亮儀／新北報導〕東北角海岸地區土地開發案爭議不休，內政部營建署城鄉發展

分署昨天在新北市貢寮區舉辦說明會，約有近百名地主到場，但官員的簡報內容闕漏，沒

有完整說明地主們最關心的徵收抵價地的分配問題，引起在場人士齊聲砲轟，說明會幾乎

無法進行。


福隆、澳底、龍洞等地地主在說明會上怒斥政府不當徵收土地，並規劃將土地賣給財團建

旅館、住宅區和商業區，且每坪土地僅以一千多元徵收，再以每坪十五萬元賣給財團，「

根本是欺負貢寮人！」地主陳小姐說。


去年政府提出東北角土地徵收開發案，目的為促進觀光發展，以區段徵收的開發方式，取

得景觀保護區的私有土地，徵收包含農地與風景區景觀保護區在內的百餘公頃土地，預計

將把徵收後的土地售予財團興建旅館。


根據區段徵收抵價地分配作法，政府徵收的土地在完成開發後，地主可依比例、補償費高

低決定領回的土地比例，意即選高價商業區配回面積少、選低價住宅區配回面積多。不過

地主們質疑，政府根本沒有規劃將來領回的土地位置究竟在何處，到時候配回的土地在山

上、甚至在墓園旁，那誰要接受？


城鄉發展分署分署長洪嘉宏坦承，到時配回的土地確實還未規劃，也不排除有可能配到墓

園旁的土地，但他也保證，若到時地主不願簽署同意書參加開發案，政府絕不會動到地主

的土地。


住在龍洞地區的吳小姐說，家中約有千餘坪土地，開發案中將被徵收，但未來可領回的四

成土地還不知道會在哪，甚至不知道「領不領得回來？」她不禁痛批：「沒有規劃好就要

來徵收土地，讓我們怎麼信任政府？」


市議員顏世雄也到場了解狀況，他表示，政府若是為了公眾利益而進行土地徵收，也該清

楚告知地主詳細規劃。顏世雄也要求城鄉分署多加開說明會，務必將細節解釋清楚。

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