台南

開店一事請教台南版友 - 台南

Hedda avatarHedda · 2018-11-06

Table of Contents



各位台南版版友好
由於小妹最近剛來台南
對台南不是很熟
但又實在很想在台南開一間
日式串炸串燒的復古風居酒屋
找了很久的店面發現林森路的租金真的貴的嚇死人 都可以租台中一中街了....
所以那一區可能暫時不考慮
目前看上了一間在長榮路二段
長榮女中附近 房子內部很適合
附近看起來也很熱鬧
想問看看各位版友
這個點是否適合做這類型的呢？
還是有其他適合的地方可以推薦我...
謝謝










--
台南

All Comments

Connor avatarConnor2018-11-09
也不見得要在大街上，東西好吃在小巷內也會紅
Oscar avatarOscar2018-11-11
全聯旁邊那一排嗎?那邊幾家店的生意看起來沒有很好，而且
晚上下課家長車全部亂停，建議九點多去看看情況
Sierra Rose avatarSierra Rose2018-11-14
你對台南不熟怎麼會想來這邊開店啊～先熟悉環境？
George avatarGeorge2018-11-16
只要好吃或有特色 在巷內都能排隊
Una avatarUna2018-11-19
推樓上
Necoo avatarNecoo2018-11-21
長榮女中附近沒有很熱鬧啦
Kyle avatarKyle2018-11-24
金華路，晚上熱鬧
Dora avatarDora2018-11-26
老實說那邊沒有很熱點
我推薦公園路
Brianna avatarBrianna2018-11-28
有需要打雜小弟? 你要看營業時間選點
Elizabeth avatarElizabeth2018-12-01
倒是串燒我有興趣。雖然不會喝酒的我。但我可以帶朋
友去吃喝
Blanche avatarBlanche2018-12-03
我的看法居酒屋是否往南科方向走比較優?
Lily avatarLily2018-12-06
長女附近晚上好像只有東寧路熱鬧點
Belly avatarBelly2018-12-08
巷子也好像歐納那條比較熱鬧
Queena avatarQueena2018-12-11
可以看看金華路，晚上都滿熱鬧的～
Iris avatarIris2018-12-13
一股傻勁......
Damian avatarDamian2018-12-16
但長榮路義美旁邊那條往長女歐納那巷子
Bethany avatarBethany2018-12-18
好像有新店面的樣子
Rae avatarRae2018-12-21
林森路某店真的是…洗碗槽一堆碗沒洗放整夜，隔天早上
還在那超噁！！然後地上一堆酒瓶煙蒂
Hedy avatarHedy2018-12-23
我覺得東區文教區做居酒屋很難耶
Una avatarUna2018-12-26
有開的話記得要宣傳，我要先訂一桌xdd
Christine avatarChristine2018-12-28
對 東區這開 可能鄰居是個很大的問題
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2018-12-31
樓上哪邊是文教區?
Frederica avatarFrederica2019-01-02
環境都不熟了 你確定口味會合嗎…
Regina avatarRegina2019-01-05
我在想近永康能賺到南科人的生意嗎？
Kelly avatarKelly2019-01-07
很多好吃的其實都在巷弄內
Bennie avatarBennie2019-01-09
永康很難。新市做生意才有市場。之前自己在南科，不是
跑新市。不然就是直接衝到舊台南市區。絕對跳過永康
Blanche avatarBlanche2019-01-12
公園北這不錯
Ophelia avatarOphelia2019-01-14
同樓上。公園北吃貨市場
Lydia avatarLydia2019-01-17
我會覺得往非市區走欸，推薦仁德交流道附近，除了桃山
沒什麼日式居酒屋
Edith avatarEdith2019-01-19
東區店家多集中的地方要往仁和路崇德路或是崇善路
Lydia avatarLydia2019-01-22
開在成大附近跟我說 我帶同學去
David avatarDavid2019-01-24
如果需要蛤蜊可以談談看！
William avatarWilliam2019-01-27
中華路附近很有發展潛力啊
Enid avatarEnid2019-01-29
來安南區台江大道這附近開啦拜託，我們中金院的學
生都不知道晚上能吃什麼了QQ
Una avatarUna2019-02-01
樓上，我笑了！
Victoria avatarVictoria2019-02-03
公園北 公園南
Annie avatarAnnie2019-02-06
開在成大商圈。如果平價。我和跑友練跑後，會常去吃
越跑肚子越大，不是沒原因的
Donna avatarDonna2019-02-08
哈…騎腳踏車跑步運動是為了吃美食
Emma avatarEmma2019-02-11
小巷裡+1 廣告打多一點曝光率
Mason avatarMason2019-02-13
北區吧 花園夜市附近
Isabella avatarIsabella2019-02-16
安南區 鳥不生蛋真的
Irma avatarIrma2019-02-18
成大那邊就是賣學生 可能沒辦法用錢提告質感
Jake avatarJake2019-02-20
可以開在海佃路一段或文賢路 不過這邊也沒有光觀客就是了
Mason avatarMason2019-02-23
地点不重要，寫手多找些才是重点
Audriana avatarAudriana2019-02-25
中信金就去本淵寮或者遠一點的海尾吃啊
Elizabeth avatarElizabeth2019-02-28
文賢路跟海佃路千萬不要，根本沒地方停車，車流量大
Thomas avatarThomas2019-03-02
理想社區那邊也不適合
Iris avatarIris2019-03-05
東區的鄰居很怕噪音還會檢舉你
Elizabeth avatarElizabeth2019-03-07
開到太晚鄰居都會生氣氣
Daph Bay avatarDaph Bay2019-03-10
育樂街那邊我覺得可以，有開的話可以求站內嗎xD去捧場
Sarah avatarSarah2019-03-12
來仁德不好嗎XD離東區也近啊XD
Connor avatarConnor2019-03-15
個人推薦善化新市，南科真的缺好吃的宵夜
Charlotte avatarCharlotte2019-03-17
林森路的租金 大概多少錢阿
Jack avatarJack2019-03-20
那個位置還行，鬧中取靜，建議也可以看看東寧路134巷
，離停車場近，長女可能比較難停車
Eden avatarEden2019-03-22
林森路的店大部分都是自己持有的居多 所以你很難有辦法有
Daniel avatarDaniel2019-03-25
便宜的店面
Hamiltion avatarHamiltion2019-03-27
我就住那附近 我覺得那個區域沒客源
Dinah avatarDinah2019-03-30
那邊也有一家兒玉家串炸生意好像不錯可以先去觀摩看
看
Olga avatarOlga2019-04-01
安南區可以考慮安中路二段到四段，我個人覺得可以，在
Freda avatarFreda2019-04-03
中信金附近租房子好幾年去了，晚上能吃的都沒幾間
Callum avatarCallum2019-04-06
我覺得如果不是當地人要在那邊開的話，最好客群上要可以吸
引一部份學生族群比較好，不然怕妳撐不過前期
Mia avatarMia2019-04-08
怎麼不走訪居酒屋，就知道相關客群了
Sandy avatarSandy2019-04-11
然後中信金附近真的很慘沒東西吃XD
Frederic avatarFrederic2019-04-13
辦個開幕活動或是鄉民優惠吧 好吃自然會有人光顧的
Queena avatarQueena2019-04-16
我覺得先在台南混熟一點再來討論開店這件事
Cara avatarCara2019-04-18
不要離學校太遠，我覺得都還有搞頭吧
Oliver avatarOliver2019-04-21
不過我私心推薦你永康鹽行這附近 有大學 又有上班族
而且我也想吃燒烤(X
Jessica avatarJessica2019-04-23
需要雞肉請找我
Dinah avatarDinah2019-04-26
在台南做吃的挑戰很大....加油
Hamiltion avatarHamiltion2019-04-28
妳找的點晚上生意會很差，鎖定的客群年齡層是？
Necoo avatarNecoo2019-05-01
我還真看過好幾個年輕人，東海旁邊，隨便看一下就租來
做，賣雞排或串烤，一學期就收了
Location Location location 至地點至少要觀察幾天吧
Eden avatarEden2019-05-03
怎麼沒人說安平區
Bennie avatarBennie2019-05-06
我不覺得那邊居酒屋會有客群 = =
Oscar avatarOscar2019-05-08
本身有沒有開店或是掌店經驗啊 新創業九成都會陣亡說
Connor avatarConnor2019-05-11
而且才剛搬來就要開店 勇氣不是這樣用的
Ina avatarIna2019-05-13
錢難賺，創業請花點時間多跑跑，問問房仲意見也可以
Ula avatarUla2019-05-15
台南日式居酒屋也不少間了，還有市場嗎?
George avatarGeorge2019-05-18
然後應該沒人想要住家附近被開一間這東西 很吵...
Dinah avatarDinah2019-05-20
有缺員工助手嗎XD 正在找相關工作～
Regina avatarRegina2019-05-23
房仲舉手!!先談口味 鎖定客群 再來停車 然後廣告
Anthony avatarAnthony2019-05-25
不過要精緻 學區可以跳過 除非周邊有上班族
林森路也要看那邊啦 長榮中學旁邊衛國街也是戰區
Kyle avatarKyle2019-05-28
長榮女中那邊還好 之前有開幾間 生意不穩定
Ina avatarIna2019-05-30
東興路東光路那邊
Hardy avatarHardy2019-06-02
好吃、好停車，才是重點，不然開在黃金地段還是收掉
Sarah avatarSarah2019-06-04
在台南只要知名度打開了 又好吃不會缺客人
Ethan avatarEthan2019-06-07
選定後報告一下開在哪，讓板友捧個場
Annie avatarAnnie2019-06-09
推薦 金華路上
Margaret avatarMargaret2019-06-12
新市善化吧 比較沒競爭穩紮穩打
市區美食眾多 尤其是中西區 沒有真的好吃 會門可羅雀
Catherine avatarCatherine2019-06-14
可以考慮康樂街中國城附近 越晚越熱鬧
Olivia avatarOlivia2019-06-17
如果妳說的是全聯旁邊那一排的話，真的勸你不要，店
面小又被路樹擋住非常不明顯，有好幾家生意不佳都收了
，其他也只是在撐而已。給你參考
Quintina avatarQuintina2019-06-19
好吃、找出屬於自己的招牌餐點是優先考量，做出自己
的特色，就會客人願意一直回流，也會吸引更多客源，
Carol avatarCarol2019-06-22
另外地點找好停車的地方
Frederica avatarFrederica2019-06-24
認真回 好停車 可以被看到
Annie avatarAnnie2019-06-26
要專心做？還是只是短期？備料跟店面覺得挺難找的
Elma avatarElma2019-06-29
覺得台中開過回台中開也不錯，至少那戰區能活下來應該有
熟客了
Noah avatarNoah2019-07-01
長女附近很難停車的 機車也不好停
Anonymous avatarAnonymous2019-07-04
加油！有自己的夢想前進就對了
Dinah avatarDinah2019-07-06
天福嗎？
Zenobia avatarZenobia2019-07-09
府前路 金華路 建議找宵夜聚集地 集市才有人潮
Mason avatarMason2019-07-11
仲介懂得客源是哪些？跑店觀察比較實在
Aaliyah avatarAaliyah2019-07-14
停車很重要
Caroline avatarCaroline2019-07-16
仲介才知道好不好 不然怎麼賣店面.....
Dorothy avatarDorothy2019-07-19
行業類別 客戶來源 文市武市 空間安排
我去年賣的店面 這個月港式早茶要開幕了 在東興路
買方超滿意 就在悠然居原址旁
Genevieve avatarGenevieve2019-07-21
榮寓冰室新開的店對吧,看來榮寓冰室生意不錯
Irma avatarIrma2019-07-24
老闆要一天開兩間店阿 哈哈 那環境很適合
Agnes avatarAgnes2019-07-26
推鹽行，附近有學校又有很多公司工廠 但原Po感覺還沒想
清楚感覺會賠...
Ophelia avatarOphelia2019-07-29
老實說 如果要花大裝潢啥 強烈建議不要....
Ula avatarUla2019-07-31
價位?客群?這些可能也要考量下去
Christine avatarChristine2019-08-03
如果做不起來跟丟水溝差不多 不如當頭期買房子<誤>
Bennie avatarBennie2019-08-05
Z大覺得大同路這邊會適合嗎，這邊賣吃的不少
Rachel avatarRachel2019-08-07
大同路很長耶 最熱鬧是在大林那 不過車子不好停
Gilbert avatarGilbert2019-08-10
過了大林那加油站就越來越少 圓環那還好 過了開山不錯
Anonymous avatarAnonymous2019-08-12
如果原po有看到喜歡的點 可先私訊給我 可以幫忙分析
我自己也是愛吃鬼 早上還在大阪吃午餐 下午才回台南
Freda avatarFreda2019-08-15
昨天還在天王寺吃牛排跟壽司 XDDDD
Valerie avatarValerie2019-08-17
覺得學區附近很難+1…我住永康都為了便宜跑成大附近吃了
XD
Iris avatarIris2019-08-20
府前路金華路一帶不錯
Elizabeth avatarElizabeth2019-08-22
學區只能做便宜生意 想賣高價往上班族 租屋也是
George avatarGeorge2019-08-25
府前跟金華好處是商圈密集 喝酒商業區 缺點是租金高
相同類似店家競爭也多
Hardy avatarHardy2019-08-27
像民權路跟新美街也不少 但是實力要很堅強!!
Leila avatarLeila2019-08-30
想好定位跟客群真的很重要 開店很難的
Christine avatarChristine2019-09-01
可以賣火鍋阿,台南人不是超愛吃火鍋XD,看那民生路有你真
Charlotte avatarCharlotte2019-09-04
東興路港式早茶叫什麼！
Jack avatarJack2019-09-06
寓點~還沒開幕啦~~這幾天是朋友試菜 我大胃王~套餐差
Belly avatarBelly2019-09-09
點吃不完 預計月中或月底開幕 調整中
Christine avatarChristine2019-09-11
推薦中華路那邊
Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-09-14
公園北，公園南+1
Leila avatarLeila2019-09-16
謝謝
Gilbert avatarGilbert2019-09-18
口味跟寫手比較重要 地點其次 台南一些居酒屋在巷子
Heather avatarHeather2019-09-21
生意好的要命 我朋友就開一間在巷內的 租金連1萬都不用
Bennie avatarBennie2019-09-23
你實力不夠開在金華路海安路一樣倒
Quintina avatarQuintina2019-09-26
東安路後段，近後甲國中後門口，學生補習班很多，有新
的飲料店，炸雞，串燒，拉麵，那邊才剛新興起步，你可
以去結市一下，房租很便宜，東安路15米寬，臨路店面1~2
萬就有25~30坪，CP值很高。
Anonymous avatarAnonymous2019-09-28
靠近學區或是上班族多的地方 會比較多客源
Odelette avatarOdelette2019-10-01
尤其是東安路東平路東北角那塊空地，大約有1500坪，聽
可能會蓋大樓或商場吧。(謎之音：不會又是IKEA吧)
Dorothy avatarDorothy2019-10-03
八卦說10年前，屋主一坪就買四十萬，現在可能好幾倍了
。好像南紡第二期完工後(2019年)，屋主會拿出來使用，
Ursula avatarUrsula2019-10-06
那塊地很多持分 要等整合 我公司也有持分
Isla avatarIsla2019-10-08
之前還有放看板咧
Ursula avatarUrsula2019-10-11
推新市 自己在新市上班找不著喜歡的串燒
Andrew avatarAndrew2019-10-13
覺得赤嵌樓、孔廟一帶你都能去探探，環境搭起來應該有
加分，海安路則可能會有點競爭
Puput avatarPuput2019-10-16
阿你就去租一中街阿幹
Olive avatarOlive2019-10-18
那一帶不會太冷但也不會太熱 好處是如果靠口味跟手藝取
勝的話生意應該是不會太差 慕名而來的客人在台南其實不
少 而且久而久之就會變熟客 附近競爭對手也沒有很多；台
南好處是口碑做出來不用擔心:)
但是如果目標在過路客的話那一代就不是好選擇 金華路可
Rachel avatarRachel2019-10-21
能比較好
Jacob avatarJacob2019-10-23
晚上的話，府前金華路一帶比較熱鬧
Yedda avatarYedda2019-10-26
這種店很吃宵夜聚餐客群，消費客群不會在住宅區跟學
區而且也不需要在大馬路邊的店面
Margaret avatarMargaret2019-10-28
開店記得說，去捧場
Cara avatarCara2019-10-30
請問z大，聽說東興路東平路口那塊地是由北邊的一塊正
方形，再加南邊的一塊很長的長方形。北邊那會是很多人
持分沒錯，但是南邊那塊比較大的地，超過1000坪，地是
Daph Bay avatarDaph Bay2019-11-02
某個財團的。如果情報有錯請指正，謝謝。
Ina avatarIna2019-11-04
某樓是在崩潰什麼....幫補血
Irma avatarIrma2019-11-07
好期待串炸喔><要不要也賣大阪燒，整間店就會很大阪XD
Gilbert avatarGilbert2019-11-09
說真的點只要不要太鳥 東西好吃才是重點啦 一堆名店搬到
更偏僻的地方還不是都是人
但東區文教區不太適合 吃不到觀光客的部分 中西區找找唄
Zenobia avatarZenobia2019-11-12
我公司看板之前是放在統一那棟電梯華廈社區旁停車場內
Robert avatarRobert2019-11-14
中華路吧 永遠不缺人潮
Necoo avatarNecoo2019-11-17
在台南傻勁會死得早，抱歉，先潑冷水，不然潑的可能是錢…
Delia avatarDelia2019-11-19
台南租金貴的快比台中還高了…巷弄內的地方又太小!
Kyle avatarKyle2019-11-22
民權路和民生路那段的新美街
Hardy avatarHardy2019-11-24
台南由於物價低，租金上算便宜的了。月租坪單價1千塊就
可以租到地點不錯的店面。台中熱鬧的地方，根本找不到
租金一兩萬的店面。
Queena avatarQueena2019-11-27
乾脆來雲林北港朝天宮旁邊，現在家樂福秀泰開了，晚上
沒有好的串燒店幾千塊租金就能開店