鐵皮加蓋與泥作增建的抉擇... - 居家修繕

1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e）

2.問題描述(請詳述問題在哪)：
大家好，有些專業問題想要請教
我的房子透天獨棟兩層樓，住了快20年
因為家中人口的驟增，興起了增建三樓的想法
（之前蓋房子時已申請三層樓，但實際只有蓋兩層樓而已）
因為還有壁癌跟漏水的困擾
所以想說既然要用，就一次處理好
目前有兩個想法，主要目的就是可以住的久為前提

第一個想法：
外牆包造型鐵皮，頂樓加蓋造型鐵皮屋
評估後的考量與疑問：
1.師傅說一般來說外牆包鐵皮，鐵皮的部分可以撐10年以上（或更久），當然前提是不要
生鏽的前提下
2.上網爬文頂樓加蓋住人，冬冷夏熱，下雨天的時候很吵，且也屬違法

第二個想法：
外牆磁磚打掉，重做防水與抿石子，頂樓泥作增建
評估後的考量與疑問：
1.師傅說外牆做防水，可以撐個3～5年，和外牆包鐵皮比較下來，不就變得我每5年左右
防水就得重做一次？因為估價下來，四面做防水，也不少錢...
2.泥作增建可以住比較久，也屬於合法的，但上網爬文有些人說增建還要找建築師評估？
可是我的師父沒有提到，只有說當初蓋房子有申請到三樓就好，但是我很擔心房子支撐力
的問題，20年的房子再多蓋一層，房子地基不知道撐不撐得住

另外家中前面有一條灌溉用的水溝
當初蓋房子時，聽家父說有去跟機關申請蓋橋
現在我想要把橋面擴大
請問我要去找哪個單位申請
謝謝...

3.問題存在時間：
無

4.照片連結：
無

5.其他 :
因為對這些不是很了解，如果觀念上有錯的話，還麻煩各位多多指教，謝謝版上的大大們
！

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