重新粉刷的問題 - 居家修繕

1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) :

b.修繕

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

1.壁癌：家住老式公寓，因為之前家裡太潮溼，所以牆壁蠻多地方因溼氣產生壁癌，
往往重新粉刷後沒多久，油漆就又會剝落，至今至少10年沒重刷過了。

想趁過年前還未當兵，把家裡重新粉刷(其實是太閒Orz)，所以想請問一下
把壁癌部分的油漆刮乾淨後，是要買專用清洗劑還是用水洗過就好?
洗完後是先補土還是先上壁癌漆?

2.補土：家裡有裂縫的地方是直接用補土補進去，還是要先灌樹脂近裂縫後，再用補
土補平?

3.油漆：之前的油漆是水泥漆(應該是吧..當年老爸漆的)，那要重漆是否要把舊漆整
個刨掉?還是說直接蓋過就好?整個刨光人可能先掛掉XD

3.問題存在時間：

1.壁癌至少有15~20年歷史
2.裂縫是近年地震慢慢突現出來的
3.最後一次重漆大約是10年前..
4.照片連結：
天花板壁癌 http://yuan1030.myweb.hinet.net/001.jpg
牆角壁癌 http://yuan1030.myweb.hinet.net/002.jpg
裂縫 http://yuan1030.myweb.hinet.net/003.jpg
浮凸裂縫 http://yuan1030.myweb.hinet.net/004.jpg
5.其他 :

--