都更強行劃入 想退被刁 - 台北文山

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都更強行劃入 想退被刁

建商卡住程序 不讓同意戶簽字

2014年02月14日 更多專欄文章

北市文山區陳小姐投訴，建商不讓同意戶簽署退出都更案的同意書。彭仁義攝【郭寶懃╱
台北報導】民眾不想參與都更，想退出卻困難重重。台北市文山區溪口街的都更案，《蘋
果》去年曾報導住戶陳小姐投訴指出不願參與都更卻被強行劃入。報導後，都更審議雖將
3戶排除，但卻卡在必須取得剩下的41筆土地所有權人同意才能被劃出，陳小姐再次投訴
表示，建商竟不讓同意戶簽同意書，讓程序卡住無法走完。


羅斯福路六段以西、溪口街28巷的都更案，該案原本有44筆土地劃入更新範圍。


「企圖騙審議委員」
《蘋果》在去年10月就曾接獲住戶陳小姐等人投訴，指出建商景美開發執意要將不都更戶
強行劃入都更範圍，報導後，去年12月2日審議會已將其中3筆地號排除都更範圍。
但日前住戶陳小姐再次向《蘋果》投訴指出，審議會要求實施者景美開發在取得調整後範
圍，得徵求剩餘41筆土地所有權人同意，且須重新辦理公展及重新劃定範圍等程序，但建
商卻不讓同意戶簽署同意書，導致他們被劃出都更範圍的程序遲未走完。
實際求證未簽署同意書的都更住戶劉先生，他說：「建商並未向我徵求寫同意書的意願，
卻在審議會上聲稱無法向我取得同意書，且已經向其他人取得同意書，實際上並未全數取
得，根本就企圖矇騙審議委員。」


全數同意才准變更
對此，台北市都發局表示，該案目前還是屬於更新審議會的階段，若更新範圍與選配持分
有調整，確實必須經過剩餘41筆土地所有權人的同意，且應該至審議會召開說明，若未經
過土地所有權人100%同意，則無法受理。
記者致電給建商景美開發負責人，但他卻說不便回應，而記者前往位在羅斯福路上景美開
發公司，進入公司詢問負責人的下落，該公司的人員卻說負責人近期出國，不在公司內，
擇日再聯絡。


屢傳爭議遭疑護航
該都更案爭議不只一樁，同意戶劉先生也說，該案在去年12月2日召開第151次審議會，台
北市政府卻相隔不到21天又召開審議會，有違反行政程序，疑似為建設護航，且建商景美
開發未取得41筆土地所有權人同意，卻將在今年3月18日召開選配作業，都更範圍都未確
定，根本無視土地所有權人權益。台北市都發局說，審議會審核都更案時，固定每2周召
開一次，在短時間內召開審議會是正常的現象。


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