都更加速啟動 南港眾所矚目 - 台北南港

都更加速啟動 南港眾所矚目
2009/7/2 工商時報 【呂雪彗/台北報導】
行政院決加速全面啟動6大都市更新案,劉揆昨天指示華山行政專區及華光金融特區案7月
底前報院核定;而南港都更案範圍最大,高達530公頃,政院要求區內國防部202兵工廠全數
遷移,移為產業研發及生技園區新聚落,更新候南港將成為台北房產地標的"金雞母",將於9
月報院核定.
行政院正政務會報昨天聽取華山及華光涉區.北市南港高鐵周邊地區工友土地跨接廓案.
基隆港區整體,嘉義火車站附近地區.台鐵高雄港站及臨港研線.新竹火車站後站區等6大指
標都更案進度報告.
備受矚目是南港都更案,範圍包括文創中心.南港輪胎.車站中心.軟體中心.會展中心等,
及南側202兵工廠,總計南港都更範圍以高鐵沿線廣達530公頃,其中公有土地佔45%.忠孝東
路北側由工業區變更為特定專用區,發展綜合商業區;南區定位為生技研究園區.
綜合性商業區多為國有地,包括台電.台鐵.中華電信及國有財產局,將結合民間整合開發
為購物中心或商場等.官員透露,都更範圍內的南港輪胎等幾家企業,有意在區內興建國際
觀光旅館.
劉揆指示國防部搬遷202兵工廠,將185公頃土地留給國家研發及科技產業使用,未來202
兵工廠基地將都市計畫變更為特定專用區,化身為台灣北部生技產業聚落.其中政院已先行
撥地25公頃,供中研院及國科會使用.
南港岸是三鐵共構區域,將成台北市新地標,也是房產市場金雞母,預估民間投入375億元
,政府投入14.63億元,政院要求9月報院核定,於99年全力動工為目標,由台北市政副擔任都
更案主辦單位.
∣ ∣ ∣
∣ ╲ ∣
南港區 ∣三 ╲＼ 南港
—————┘ ╲ ╲●軟體園區站
園區街 重∣ ╲ ╲＼
—————┐ ∣南∣ ∣∣
南軟 南軟∣路∣軟∣經∣∣
∣ ∣ 二期 一期∣ ∣三∣貿∣∣
∣ ∣ ／重陽路 (軟體中心)∣ ∣期∣二∣∣
∣ ／ ／ ∣興∣∣興∣ ——┘ ∣ ∣路∣∣南港
∣向 ／ 購物中心∣華∣∣中∣新民街——┐ ∣ ∣ ∣∣展覽館 (會展中心)
∣ ／ 商場 ∣路∣∣路∣ ∣ ∣ ∣ ∣└─●──
—┘陽 ———————┘ └┘ └—————┘ └—┘ └—————
南港路 (車站中心)
—┐路┌———————————————————┐┌—┐ ┌—————
∣ ∣ (南港輪胎) 高鐵南港站 中南街∣┌─────●南港展覽館站
………………↓…………台鐵南港站………………………∣……………………………
昆陽站 ∣ 觀光旅館 (文創中心) 工業區→綜合商業區 ∣∣ ∣
─●─────────────●──────────┘∣ ∣
——┘ └—————————南港站——————————┘研∣
忠 孝 東 路 七 段 究∣
———————————————————————————┐院∣
202兵工廠→生技研究園區 ∣路∣
∣ ∣

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