※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LxPJW2C ]
作者: cloudyriver (子月) 看板: Gossiping
標題: [爆卦] 郝龍斌有一個「三創案」，朱立倫有三個！
時間: Mon Sep 7 21:44:42 2015
這三個案子分別是：新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館、新莊國際創新園區
、新莊捷運Au商城，將分成兩部分來敘述。
1.新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館
這個案子當初是以里民活動中心為由興建的BOT案，結果電梯、樓層告示牌與大樓外觀都
沒有標示里民活動中心，活動中心入口還隱身巷內，僅有一扇3米寬的小門，商場大門位於
正面且寬達15米；商場有華麗電梯與高級裝潢，里民活動中心卻只有毛胚樓梯，毫無裝潢
，兩者待遇懸殊。
然後原規劃的圖書館、托兒所、兒童福利中心、長壽俱樂部，在朱立倫市長上任5天後換
約，通通不見了。開發主體變成停車場，總體面積佔40％，電影院、美食街、婚宴會館等
「附屬設施」則佔55%，而里民使用的部分只剩下4.8%！
本來是要蓋里民活動中心，結果你蓋成這樣，請問這是某種傳染病還是詛咒嗎？所有國民
黨的建築蓋到最後一定要變百貨公司？
廠商使用面積大幅提高，但權利金維持不變，總計四十年市政府只收約1.67億元；還不算
未來停車場營運的收入，廠商獲利驚人。
而且得標廠商資本額四億，最低投資兩億，市府卻還擔保讓廠商貸款十五億！
根本就是送錢給他賺啊！
而面對議員質詢，朱立倫是怎麼回答的：對空間設計、合約細節都表示不清楚，「細節我不
會知道」，強調會「查明，徹查到底」，屬市民的會盡力追討回來，有疏失則一定查辦。
自由報導：http://bit.ly/1Qjzzyi 、http://bit.ly/1VIcLeo
你上任五天就馬上跟人換約，然後被抓包之後就說不清楚細節？誰信啊？
而且這是六月初的新聞喔，到現在九月已經過了三個月喔，我想問一下朱市長，你到底查
好了沒？
2.新莊國際創新園區和新莊捷運Au商城
這兩個案子必須放在一起講，但得先把時間拉到2013年。
當時新莊綠地生態聯盟偕同立委田秋堇開記者會，質疑新莊副都心的都市計劃，最早有10
個社區公園預定地，縮減到4個，僅佔開發面積的5.9％，不合都市計畫法中規定的10％。
其中，田秋堇委員就對「新莊國際創新園區」和「新莊捷運Au商城 」這兩案質疑，說
這些「洗地手法」將國有土地變相成為新北市財庫的金雞母，也導致副都心的公共設施無
處可建，只好以「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」，將公共設施塞進僅剩的4個
公園內。
台灣濕地保護聯盟http://bit.ly/1ir2SmZ
然而新北市城鄉局對田委員的質疑，是怎麼回應的：http://bit.ly/1EM25qJ
「立委服務並關心選區是職志，但是田秋堇委員出身宜蘭縣，並非新北市在地選出的立委
，對於在地議題的了解程度以及地方發展的整體考量，希望能有更週延的管道與考量；再
者中央與地方政府各有權責分工，依地方制度法規定，都市計畫公共設施用地申請作多目
標使用，係屬地方自治事項，亦請田委員予以尊重。」
如果各位沒有看懂城鄉局的意思，讓憤怒翻譯員來翻譯一下：「宜蘭的立委不要來管新北
市的事！」
用平偉的話來講就是：「你是在大聲什麼啦！！！」
最後這兩個案子都標給藍天集團董事長許崑泰，除了被民進黨議員認為圖利廠商之外，更
批評根本是「大巨蛋＋三創案」的翻版。
首先是捷運Au商城，要蓋南北兩棟大樓，北棟九樓全作商場、餐廳、電影院，南棟蓋廿七
層樓，只有十四、十五樓勉強算是公益設施，佔南棟樓地板面積不到3％，被李坤城議員
質疑「這有公益性嗎？合理嗎？」
自由：http://bit.ly/1JO7exK
接著創新園區這個案子，要蓋兩棟大樓，其中「數位創意文化空間」這棟，文創空間只占
5.5％，其餘全被財團開發為旅館及停車場。
以研發創新為由的園區，結果裡面蓋停車場跟旅館，像話嗎？而且是以公告地價3％賤租
精華土地，市庫每年只能回收約1.2億！
自由：http://bit.ly/1K16W7S
整個過程中只有藍天集團下面這家子公司，一家投標一家得標，難道沒有為特定廠量身訂
做嗎？
三立：http://bit.ly/1UC0ohJ
這兩個案子，市政府分別收48.5億跟27.8億的權利金，但廠商的利潤都是破百億；而主體
設施停車場皆為37%，附屬設施的百貨公司、餐廳等皆超過六成，其中還有一棟九層樓全
部皆為商場、餐廳、兒童主題樂園及電影院，假停車場之名圖利廠商。
台灣時報：http://bit.ly/1Nd1Xlq
而朱立倫對這兩個案子的回答是什麼：「得標的廠商都有地緣性，是鮭魚返鄉為地方創造
就業機會。」
我Ｘ！之前你也說頂新是鮭魚啊！所以你現在講許崑泰是鮭魚，意思是他跟魏應充同一種
人嗎？
為什麼這兩個案子那麼剛剛好，都是標給許崑泰呢？
我想請問朱市長，能不能摸著你的良心，勇敢地向市民說，許崑泰真的不是靠任何關係得標
的：「朱立倫強調，群光董事長許崑泰、“董爸”都是在這裡成長、發展，也跟今天到場的
市議長陳幸進是好朋友，一起長大、相互薰陶感召，而且企業成功，也回饋地方。前三重市
長李乾龍也是許家的至交好友，多年來一起從事公益活動，希望許崑泰秉此心情，多照顧、
回饋地方，相信能給地方更多協助、幫忙。 」
http://bit.ly/1ISPf5i
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作者: cloudyriver (子月) 看板: Gossiping
標題: [爆卦] 郝龍斌有一個「三創案」，朱立倫有三個！
時間: Mon Sep 7 21:44:42 2015
這三個案子分別是：新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館、新莊國際創新園區
、新莊捷運Au商城，將分成兩部分來敘述。
1.新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館
這個案子當初是以里民活動中心為由興建的BOT案，結果電梯、樓層告示牌與大樓外觀都
沒有標示里民活動中心，活動中心入口還隱身巷內，僅有一扇3米寬的小門，商場大門位於
正面且寬達15米；商場有華麗電梯與高級裝潢，里民活動中心卻只有毛胚樓梯，毫無裝潢
，兩者待遇懸殊。
然後原規劃的圖書館、托兒所、兒童福利中心、長壽俱樂部，在朱立倫市長上任5天後換
約，通通不見了。開發主體變成停車場，總體面積佔40％，電影院、美食街、婚宴會館等
「附屬設施」則佔55%，而里民使用的部分只剩下4.8%！
本來是要蓋里民活動中心，結果你蓋成這樣，請問這是某種傳染病還是詛咒嗎？所有國民
黨的建築蓋到最後一定要變百貨公司？
廠商使用面積大幅提高，但權利金維持不變，總計四十年市政府只收約1.67億元；還不算
未來停車場營運的收入，廠商獲利驚人。
而且得標廠商資本額四億，最低投資兩億，市府卻還擔保讓廠商貸款十五億！
根本就是送錢給他賺啊！
而面對議員質詢，朱立倫是怎麼回答的：對空間設計、合約細節都表示不清楚，「細節我不
會知道」，強調會「查明，徹查到底」，屬市民的會盡力追討回來，有疏失則一定查辦。
自由報導：http://bit.ly/1Qjzzyi 、http://bit.ly/1VIcLeo
你上任五天就馬上跟人換約，然後被抓包之後就說不清楚細節？誰信啊？
而且這是六月初的新聞喔，到現在九月已經過了三個月喔，我想問一下朱市長，你到底查
好了沒？
2.新莊國際創新園區和新莊捷運Au商城
這兩個案子必須放在一起講，但得先把時間拉到2013年。
當時新莊綠地生態聯盟偕同立委田秋堇開記者會，質疑新莊副都心的都市計劃，最早有10
個社區公園預定地，縮減到4個，僅佔開發面積的5.9％，不合都市計畫法中規定的10％。
其中，田秋堇委員就對「新莊國際創新園區」和「新莊捷運Au商城 」這兩案質疑，說
這些「洗地手法」將國有土地變相成為新北市財庫的金雞母，也導致副都心的公共設施無
處可建，只好以「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」，將公共設施塞進僅剩的4個
公園內。
台灣濕地保護聯盟http://bit.ly/1ir2SmZ
然而新北市城鄉局對田委員的質疑，是怎麼回應的：http://bit.ly/1EM25qJ
「立委服務並關心選區是職志，但是田秋堇委員出身宜蘭縣，並非新北市在地選出的立委
，對於在地議題的了解程度以及地方發展的整體考量，希望能有更週延的管道與考量；再
者中央與地方政府各有權責分工，依地方制度法規定，都市計畫公共設施用地申請作多目
標使用，係屬地方自治事項，亦請田委員予以尊重。」
如果各位沒有看懂城鄉局的意思，讓憤怒翻譯員來翻譯一下：「宜蘭的立委不要來管新北
市的事！」
用平偉的話來講就是：「你是在大聲什麼啦！！！」
最後這兩個案子都標給藍天集團董事長許崑泰，除了被民進黨議員認為圖利廠商之外，更
批評根本是「大巨蛋＋三創案」的翻版。
首先是捷運Au商城，要蓋南北兩棟大樓，北棟九樓全作商場、餐廳、電影院，南棟蓋廿七
層樓，只有十四、十五樓勉強算是公益設施，佔南棟樓地板面積不到3％，被李坤城議員
質疑「這有公益性嗎？合理嗎？」
自由：http://bit.ly/1JO7exK
接著創新園區這個案子，要蓋兩棟大樓，其中「數位創意文化空間」這棟，文創空間只占
5.5％，其餘全被財團開發為旅館及停車場。
以研發創新為由的園區，結果裡面蓋停車場跟旅館，像話嗎？而且是以公告地價3％賤租
精華土地，市庫每年只能回收約1.2億！
自由：http://bit.ly/1K16W7S
整個過程中只有藍天集團下面這家子公司，一家投標一家得標，難道沒有為特定廠量身訂
做嗎？
三立：http://bit.ly/1UC0ohJ
這兩個案子，市政府分別收48.5億跟27.8億的權利金，但廠商的利潤都是破百億；而主體
設施停車場皆為37%，附屬設施的百貨公司、餐廳等皆超過六成，其中還有一棟九層樓全
部皆為商場、餐廳、兒童主題樂園及電影院，假停車場之名圖利廠商。
台灣時報：http://bit.ly/1Nd1Xlq
而朱立倫對這兩個案子的回答是什麼：「得標的廠商都有地緣性，是鮭魚返鄉為地方創造
就業機會。」
我Ｘ！之前你也說頂新是鮭魚啊！所以你現在講許崑泰是鮭魚，意思是他跟魏應充同一種
人嗎？
為什麼這兩個案子那麼剛剛好，都是標給許崑泰呢？
我想請問朱市長，能不能摸著你的良心，勇敢地向市民說，許崑泰真的不是靠任何關係得標
的：「朱立倫強調，群光董事長許崑泰、“董爸”都是在這裡成長、發展，也跟今天到場的
市議長陳幸進是好朋友，一起長大、相互薰陶感召，而且企業成功，也回饋地方。前三重市
長李乾龍也是許家的至交好友，多年來一起從事公益活動，希望許崑泰秉此心情，多照顧、
回饋地方，相信能給地方更多協助、幫忙。 」
http://bit.ly/1ISPf5i
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