違法還拿來當賣點? 台南新建案竟主打「頂加」
2021/04/06 13:41:24
台南市安平區近期出現一個電梯透天新建案，主打每棟透天
厝，能隔出32間套房，讓屋主當包租公，更離譜的是，建商
還強調「頂樓加蓋」，能使用的空間更大，簡直把違建當銷
售賣點，工務局表示，建商確實違規，會依法列管，依建築
法開罰。
一整排透天建案，外觀精美，不時有人來看房，外頭看板更
直接寫著，超級房東月入25萬起，原來這批建案，主要是想
吸引投資族購屋。
這批建案總共地上5層樓，還有頂樓加蓋，地點位在台南安
平，是一棟電梯透天厝，建商替屋主打如意算盤，每棟可以
隔出32間套房，等於總價將近5千萬的房子，光靠收租，一
年就能賺300萬，剛好拿來付房貸，不過這處建案也被爆料
，和原本申請核准的建造不同，有違建嫌疑。台南市工務局
使用管理科股長張榮哲說，「有天井違建的部份，另外在2
樓部分他有做樓中樓設計，可是現在他挑空部份，他又做二
次施工把它覆蓋起來，所以它也是夾層違建，頂樓就是擅自
增建一層樓鐵皮屋。」
台南市工務局建築管理科科長林尚卿說，「與核准圖不符部
分，我們會按照違章建築處理辦法做續處，目前這案子查報
跟處分書都已經完成程序。」建商只申請地上5層樓，實地
到現場，卻發現違規加蓋，想要吸引購屋族來當包租公，以
此當賣點，工務局會依法列管，後續再做處理。
（民視新聞／林俊明 台南市報導）
民視新聞網
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021406U06M1
--
2021/04/06 13:41:24
台南市安平區近期出現一個電梯透天新建案，主打每棟透天
厝，能隔出32間套房，讓屋主當包租公，更離譜的是，建商
還強調「頂樓加蓋」，能使用的空間更大，簡直把違建當銷
售賣點，工務局表示，建商確實違規，會依法列管，依建築
法開罰。
一整排透天建案，外觀精美，不時有人來看房，外頭看板更
直接寫著，超級房東月入25萬起，原來這批建案，主要是想
吸引投資族購屋。
這批建案總共地上5層樓，還有頂樓加蓋，地點位在台南安
平，是一棟電梯透天厝，建商替屋主打如意算盤，每棟可以
隔出32間套房，等於總價將近5千萬的房子，光靠收租，一
年就能賺300萬，剛好拿來付房貸，不過這處建案也被爆料
，和原本申請核准的建造不同，有違建嫌疑。台南市工務局
使用管理科股長張榮哲說，「有天井違建的部份，另外在2
樓部分他有做樓中樓設計，可是現在他挑空部份，他又做二
次施工把它覆蓋起來，所以它也是夾層違建，頂樓就是擅自
增建一層樓鐵皮屋。」
台南市工務局建築管理科科長林尚卿說，「與核准圖不符部
分，我們會按照違章建築處理辦法做續處，目前這案子查報
跟處分書都已經完成程序。」建商只申請地上5層樓，實地
到現場，卻發現違規加蓋，想要吸引購屋族來當包租公，以
此當賣點，工務局會依法列管，後續再做處理。
（民視新聞／林俊明 台南市報導）
民視新聞網
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021406U06M1
--
All Comments