違建未變更 貓空60多店家恐停業 - 台北文山

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違建未變更 貓空60多店家恐停業

【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】 2011.02.10 02:57 am

「貓空閒」是貓空第一件申請「休閒農業特定專用區」開發許可的都市計畫變更案。

記者黃驛淵／翻攝

貓空早年是保護區，山上知名茶店、餐飲店家都屬違建，北市府都市發展局97年公告都市
計畫變更案協助「就地合法」，要將貓空打造成北市第一個「休閒農業特定專用區」，但
申請期限將屆，至今卻只1件提出變更申請，讓多數店家面臨遭停業危機。

發展局表示，申請變更期限至8月22日，屆時未提出申請的店家將勒令停業，違規營業者
將依都市計畫法開罰6到30萬元，甚至斷水斷電。

目前產發局列管的貓空店家有87家，據商業處統計，春節前仍營業的有67家，也就是說，
7個月內這些店家若沒提出申請，未來恐無法再做生意。

發展局專委劉秀玲表示，目前並未考慮展延申請期限，將持續輔導、協助店家完成申請程
序。

97年通過的「變更台北市文山區指南里、老泉里部分保護區為機關用地（供休閒農業服務
設施使用）、停車場用地及擬定可申請開發許可範圍主要計畫案」，規定貓空店家可在3
年緩衝期內，透過申請「休閒農業特定專用區」開發許可的方式就地合法，該案畫定的範
圍共239公頃。

依規定，申請基地面積須達1000平方公尺以上（約300坪）；新申請的基地面積則1650平
方公尺（約500坪）以上，建蔽率10％。

業者提出申請後，經公開展覽、公告後，尚須經都市計畫委員會及都市設計審議委員會審
議，才可取得建照，過程約耗時半年，並規定須在取得建照3年內興建完畢。

該案公告已近2年半，直至上個月底才有第一件申請案正式公開展覽，是頗具名氣的露天
行動咖啡「貓空閒」。

老闆張志榮說，未來申請許可通過後，計畫蓋一棟貓空的地標建物，3層樓建物，戶外還
有涼亭，希望最快明年底就能營業。

【2011/02/10 聯合報】


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