過嶺的生活機能請益 - 桃園中壢

By Susan
at 2015-08-30T18:25

Table of Contents

: 中壢、平鎮、龍岡、內壢、過嶺、華勛等地都有去看過

先分類一下

市中心:中壢、平鎮、內壢

郊區: 龍岡、過嶺、華勛

市中心特點是離商業區近，育樂相對豐富，但容易塞車，房價約1200w

郊區相對人少較清靜，但治安不好小偷多，房價約800w

: Q2:請問正常上下班時間民族路會塞車嗎??

會問這問題代表你上班地點應該是中壢工業區或市中心

單論過嶺來說通勤時間單趟約25分鐘

通常會塞車的時間點為早上7~8:00 晚上18~19:00

大部分是卡在雙連波中央大學後門和交流道下環南路前的紅綠燈

生活機能來說不差也不好該有的都有想有的都沒有

最大缺點是天氣因素

夏天有南風潮濕東西容易發霉最長會持續1個月

冬天因為從新屋觀音來的海風又沒什麼天然、人工屏障低溫可達10度

再來因為被歸為重劃區新成屋總價飆破2000w 連帶中古屋一起漲

最大優點為交通方便上至台北下至新竹 30分鐘內到達但塞車因素不可控

實話來說重劃區除了讓地主賺飽飽外對於住戶並沒有實質上的利益

這個時間點考慮過嶺並不是太好的選擇

一來價格被炒太高二來有更好的選擇 ex 平鎮埔心八德

--

Tags: 中壢

All Comments

By Hardy
at 2015-09-03T17:32

除了中壢區和龍崗區龍崗區嗎? 龍岡和華勛算是市郊喔別亂

By Bennie
at 2015-09-07T16:39

中壢區平鎮區內壢區龍崗區?

By Leila
at 2015-09-11T15:47

龍岡很多米干店那條路塞到爆，比中壢市中心還爆

By Steve
at 2015-09-15T14:54

我每次去吃米干，沒有一次順暢騎完整段的

By Una
at 2015-09-19T14:01

一點都感覺不出是郊區就是了

By Bethany
at 2015-09-23T13:08

有人說郊區一定交通比較好嗎?

By Harry
at 2015-09-27T12:16

市區應該是指商業中心、銀行政府機關集中的地方

By Christine
at 2015-10-01T11:23

一堆台北來的在炒

By Quintina
at 2015-10-05T10:30

你郊區不要往市區就不會塞了呀往市區塞都正常

By Dorothy
at 2015-10-09T09:38

如果是大樓沒有2000w啦

By Mia
at 2015-10-13T08:45

我覺得這篇講的還ok啊

By Anthony
at 2015-10-17T07:52

八德重劃區貴爆了

By Mia
at 2015-10-21T06:59

可是八德掉下來的程度一定比過嶺還小(少)

By Dorothy
at 2015-10-25T06:07

樓上何以見得?

By Margaret
at 2015-10-29T05:14

八德有機能可言嗎？一片荒涼

By Lydia
at 2015-11-02T04:21

八德交通比較方便

By Yedda
at 2015-11-06T03:29

過嶺你除了114 66 有啥搞頭

By Connor
at 2015-11-10T02:36

八德離桃園市和中壢市都很近光這點就屌打過嶺

By Tom
at 2015-11-14T01:43

除非你未來有很大機會會常常坐高鐵不然沒道理要選過嶺

By Daph Bay
at 2015-11-18T00:50

八德去哪都不方便

By Elma
at 2015-11-21T23:58

過嶺現在一坪新成屋要多少了?還沒二字頭都不算貴吧

By Genevieve
at 2015-11-25T23:05

八德跟龍岡真的不推薦...

By Olga
at 2015-11-29T22:12

推龍岡一樓就最討厭龍岡了每次都愛回

By Adele
at 2015-12-03T21:20

公車多機能還不錯近66 可至一號三號桃園中壢中間

By Regina
at 2015-12-07T20:27

各區域各有特色(亦有相對的缺點) 找個適合自己預算、

By Oscar
at 2015-12-11T19:34

方便自己或家人上下班上下學的區域就不錯啦^^

By Necoo
at 2015-12-15T18:41

有人討厭龍岡有人討厭南崁但大家還是住的好好活的好好

By Eden
at 2015-12-19T17:49

松勤路那邊大樓新成屋大概800~1000都有吧

By Bethany
at 2015-12-23T16:56

現在住士校大池這去過嶺上班其實覺得兩邊都還可以啦

By Kama
at 2015-12-27T16:03

龍岡八德那邊交通比較雜吧.....?

By Emily
at 2015-12-31T15:10

簡單來說就如ku大跟go大所言且未來性(捷運話題)就屌打

By Linda
at 2016-01-04T14:18

過嶺且好歹八德之前也是個市該有的機能也比過嶺好

By Ophelia
at 2016-01-08T13:25

另外八德一片荒涼?我們在講的八德應該不是同一個吧?www

By Elizabeth
at 2016-01-12T12:32

八德面積跟過嶺比還是算了吧

By Caroline
at 2016-01-16T11:40

我不否認過嶺有機會成為下一個楊梅可是時間要多久呢?該不會楊梅對您而言也是一片荒涼吧?

By Queena
at 2016-01-20T10:47

如果工作在中壢工業區可以看內壢大竹

By Edwina
at 2016-01-24T09:54

過嶺有 C O S T C O ，完勝八德 !

By Agatha
at 2016-01-28T09:01

還有... 八德除了離桃園中壢近，離大溪更近!完勝過嶺!

By Carol
at 2016-02-01T08:09

八德到底哪裡離中壢近了???

By Isla
at 2016-02-05T07:16

這要問問good大大了... XD

By Robert
at 2016-02-09T06:23

costco並不是萬能除非你在costco上班...另外近不近取決於你要去的跟你住的地方吧...

By Blanche
at 2016-02-13T05:31

剛無聊看一下googlemap 其實中壢costco到中壢區公所

By Ida
at 2016-02-17T04:38

跟八德區公所到中壢區公所一樣8.2公里...

By Charlie
at 2016-02-21T03:45

八德現在住一堆台北通勤的人上下班時間國道超塞....

By Doris
at 2016-02-25T02:52

樓上中壢通勤台北的人應該也是塞在同一條國道吧?

By Dinah
at 2016-02-29T02:00

我想樓樓上講的是國道二號吧!!下班時間八德交流道超塞

By Delia
at 2016-03-04T01:07

嗯嗯其實上班時間從新竹以北都是塞阿...

By Elvira
at 2016-03-08T00:14

八德交通條件普普二高沿線永遠比不上中山高沿線甚麼? 你說捷運綠線? 大概十年後看有沒有吧XDD

By Linda
at 2016-03-11T23:22

自己就用塞車來定義市區和郊區了，還在嘴交通

By Daph Bay
at 2016-03-15T22:29

怎麼看平鎮和龍岡都是半斤八兩，平鎮街上的人還沒龍岡密集。交通也比較順。怎麼會被分在市區？

By Lily
at 2016-03-19T21:36

老實說只講平鎮可以朔大輸應該頗沒常識，平鎮隨便一個問文化國小，新勢公園一帶的房價就屌打你們家了，可能一輩子都買不起，中壢和平鎮根本就分割的不清楚，臉龍岡都是中壢平鎮和八德的結合

By Michael
at 2016-03-23T20:43

而且郊區不是這樣定義的，連市郊都不懂，看來沒有在替買房子做功課

By Joe
at 2016-03-27T19:51

你這郊區太貴東勢這才300-400...

By Ina
at 2016-03-31T18:58

東勢還靠66

By Elma
at 2016-04-04T18:05

你的郊區應該是指中壢市郊，內壢因為靠工業區跟台1發

By Bennie
at 2016-04-08T17:13

展比較好，不過工業區附近因為空氣問題房價有差！龍崗

By Sarah
at 2016-04-12T16:20

光南北路公車車次+忠貞市場的便利+大溪上國3/66上國1

By Wallis
at 2016-04-16T15:27

甚至現在通路的普忠路北上走內壢交流道上國1，蠻適合發展住宅區，過嶺要不是這次有好市多誰知道在哪裡阿？

By Caitlin
at 2016-04-20T14:34

我朋友買過嶺大多都是在新屋上班，生活機能只能說剛好

By Edith
at 2016-04-24T13:42

龍崗區跟內壢區是什麼東西啦XD就算沒升格直轄，這兩

By Joseph
at 2016-04-28T12:49

是區好嗎?都是在中壢，10分鐘內到市區也不算郊區吧?!

By Jacky
at 2016-05-02T11:56

漏打，都不是區，還有會花錢買過嶺那種地方，慢慢等

By Lauren
at 2016-05-06T11:04

發展吧，可能房價到谷底你還是覺得建設跟鄰居都不變

By Megan
at 2016-05-10T10:11

簡單說想要住新房生活機能不差房價也還ok就買過嶺

By Caroline
at 2016-05-14T09:18

龍岡是發展滿成熟了啦但整個感覺比較像大型菜市場交通也雜亂些

By Frederic
at 2016-05-18T08:25

平鎮最好的區域是文化、平興國小附近學區生活機能都不錯

By Hedwig
at 2016-05-22T07:33

我覺得超過圓環就算郊區了

By James
at 2016-05-26T06:40

板主哪個好，自有定案了，大夥別吵了

By Sandy
at 2016-05-30T05:47

中壢平鎮住了30年，就是個沒啥進步的地方，爭甚麼市中心或市郊咧 XD

By Daph Bay
at 2016-06-03T04:55

還不是你們不長進選出的5隻羊

By Andrew
at 2016-06-07T04:02

新勢公園和老街溪明明就很成功，不要自己沒住高價地段，就認為全部都跟你們地方一樣沒進步

By Aaliyah
at 2016-06-11T03:09

廢話，新勢公園那邊五隻羊他們家有多少地產

By Agnes
at 2016-06-15T02:16

多少?

By Rae
at 2016-06-19T01:24

過嶺不是離大園和青埔很近？等以後可以通湖口…

By Belly
at 2016-06-23T00:31

新勢公園、老街溪真的是整理的還不錯！

By Kristin
at 2016-06-26T23:38

過嶺還不錯啦，到哪都方便、發展性也不錯，不過這地方這價錢…目前我是買不下去，等個十年應該不錯

By Susan
at 2016-06-30T22:46

過嶺到哪都方便倒是真的平鎮中壢楊梅新屋觀音

By Irma
at 2016-07-04T21:53

為什麼我覺得過嶺很荒涼......

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