這樣的房東 - 台東

我今年3月租到一間房間，雖然不大，
但有電視、冰箱、獨立洗衣機，
還有個很小的陽台，一個月5500，包水不包電。
我覺得還算ok，而且又是全新的，當場看了就決定租下。
住了快半年，雖然覺得房東不是什麼大惡人，
但平常有些事情讓人不舒服。

一、
在簽約時，租約是一年。
但是，明明是3/20簽的契約，房東硬要寫成3/5簽約，
她說她們都是這樣簽的，這樣比較好管理，
我覺得很不妥，跟她堅持她才讓步，寫成3/20。

二、
電費每度5元，夏季調漲一度6元，每月5日收租金+電費，簽約時就知道了。
但有次發生一件很扯的事，我3/20簽的約，但是我到4/4才搬到房間住，
結果4/5的電費竟然是800元，我立刻打電話跟房東說那是不可能的事，
因為這段期間住的是舊房間，還沒搬過來，即使有用電，也不過是搬家時用的。
他查明後說，因為是晚上抄電錶，把16度看成160度，所以才犯這個錯。
雖然他有解釋是天氣暗才抄錯，可是我覺得這樣就令人很不爽了。

三、
我上個月整天在家、用電鍋煮飯、開冷氣，6/5-7/5電費是900元，
但7/5-8/5這個月我整天上班，假日才用電鍋煮飯，偶爾開冷氣，8/5結算電費也是900，
心生疑惑，問了房東怎麼算電費的，他傳line他抄的電錶度數給我看，
結果我8/7今天下午看了我的電錶，他抄的是「未來電錶」我都沒達到那個電數，
就跟我先收了，我很生氣傳了line給他，說原來他都是預收電費，並傳了我的電錶照片。
他查明後說，抄電錶的人以為我8/5會用到那個電數，所以就多抄了，是他預估錯誤。
還有這樣收電費的嗎?他是可以回到未來嗎?

他講一堆理由說其他房客喜歡繳整數的費用，所以他們常化整為零，
如果多收會再下個月扣還回來，我不同意他的說法，而且我電費都繳給他了，
雖然不多錢，但我在乎的是他們的心態!一個月收大家一度5~6元的電費，
應該也很貴了吧，而且平常也不掃公共空間，髒的要命，有一次受不了才要求他們清潔。

大家出門在外，難免會碰到不好的房東，我租屋處的房東雖然不是大惡人，
但他們愛楷油、凡事敷衍的態度也很糟，要怎麼面對這樣子的房東?


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