這樣可以提早退租嗎?20點! - 生活
By William
at 2012-02-20T00:00
at 2012-02-20T00:00
Table of Contents
我今去年12月份租了1間小套房,
整棟5樓,我住2樓,房間大約9坪,電1度4元,
租金7000沒有窗戶,簽約一年,押金兩個月,
房東自己住在3樓。
(房東是一個60歲左右嗓門很大的媽媽)
剛開始搬進去的第一天,
因為是晚上入住,
噪音吵到了隔壁房客,
隔天房東就來電請我們安靜一點,
因為確實是我們疏忽吵到鄰居,
之後也就特別注意;
接下來沒幾天又接到房東來電,
說他調了監視器看到我今日的幾點幾分沒關走廊電燈,
請我以後注意一點,
這下感覺就真的非常差了,
原來房東裝監視器是要監視房客的舉動不是維護房客的安全嗎= =?
而且一次沒關電燈,
有必要查監視器打電話來嗎?
這時已經讓我有搬走的感覺。
後來這棟房子隔壁在過年完之後開始施工建造,
我是做服務業的,
但是隔壁施工是從每天早上8點就開始動工,
即使我是下午的班,
早上也被鄭耳欲聾的施工聲吵得沒有辦法睡,
讓我非常的痛苦!
而最近由於浴室的抽風機壞掉,
開抽風機時都會出現叩叩叩叩的聲音,
我想這不是什麼嚴重的問題,
也就沒有通知房東,
結果過幾天就看到房東在我房門上貼紙條,
叫我不要在晚上搬東西,
當下我就告知房東是他的抽風機壞掉,
且我想要退租了,
但是房東說還沒住滿半年,
押金只能退一個月,
契約上也確實有這樣寫,
不過我想問,
房東的行為已讓我感到侵犯個人隱私(調閱過監視器看誰沒關走廊電燈...)
且隔壁的噪音也影響了我的生活起居(當初搬入並不知道隔壁會進行施工)
這樣是否有法令能夠明確的請房東退還全額押金,
並讓我退租呢!?
請給我確實的法條或法令能具體告訴我他違反什麼,
現在真的住得很痛苦,希望能夠拿回押金盡快退租。
整棟5樓,我住2樓,房間大約9坪,電1度4元,
租金7000沒有窗戶,簽約一年,押金兩個月,
房東自己住在3樓。
(房東是一個60歲左右嗓門很大的媽媽)
剛開始搬進去的第一天,
因為是晚上入住,
噪音吵到了隔壁房客,
隔天房東就來電請我們安靜一點,
因為確實是我們疏忽吵到鄰居,
之後也就特別注意;
接下來沒幾天又接到房東來電,
說他調了監視器看到我今日的幾點幾分沒關走廊電燈,
請我以後注意一點,
這下感覺就真的非常差了,
原來房東裝監視器是要監視房客的舉動不是維護房客的安全嗎= =?
而且一次沒關電燈,
有必要查監視器打電話來嗎?
這時已經讓我有搬走的感覺。
後來這棟房子隔壁在過年完之後開始施工建造,
我是做服務業的,
但是隔壁施工是從每天早上8點就開始動工,
即使我是下午的班,
早上也被鄭耳欲聾的施工聲吵得沒有辦法睡,
讓我非常的痛苦!
而最近由於浴室的抽風機壞掉,
開抽風機時都會出現叩叩叩叩的聲音,
我想這不是什麼嚴重的問題,
也就沒有通知房東,
結果過幾天就看到房東在我房門上貼紙條,
叫我不要在晚上搬東西,
當下我就告知房東是他的抽風機壞掉,
且我想要退租了,
但是房東說還沒住滿半年,
押金只能退一個月,
契約上也確實有這樣寫,
不過我想問,
房東的行為已讓我感到侵犯個人隱私(調閱過監視器看誰沒關走廊電燈...)
且隔壁的噪音也影響了我的生活起居(當初搬入並不知道隔壁會進行施工)
這樣是否有法令能夠明確的請房東退還全額押金,
並讓我退租呢!?
請給我確實的法條或法令能具體告訴我他違反什麼,
現在真的住得很痛苦,希望能夠拿回押金盡快退租。
All Comments
By Hardy
at 2012-02-22T01:20
at 2012-02-22T01:20
房東的行為已讓我感到侵犯個人隱私(調閱過監視器看誰沒關走廊電燈...)
雖然這確實讓人不舒服,不過那屬於公共區域的監視錄影,於法他並不違法,所以不構成退租(終止契約)要件。
且隔壁的噪音也影響了我的生活起居(當初搬入並不知道隔壁會進行施工)
這部分因為不屬房東造成且非他所能控制,確實是因為你生活作息與他人不同所造成,於法亦無法終止契約。
抽風機壞掉,這部分屬房東應修繕部分,當然可請房東於一定時間內修繕。
讓你退租,又不扣押金!?
依你的條件來看,應該沒辦法,只能與房東協商。
如還有疑慮需諮詢,請上我部落格留言
Related Posts
想買看股票的產品!!!哪一種好?
By Eden
at 2012-02-20T00:00
at 2012-02-20T00:00
我有想過幾個
1平板電腦
2智慧型手機
3股票機
這3種只要有網路都可以網路 ...
有人知道看奇幻仿生獸抽的那台BH按摩椅嗎?
By Tristan Cohan
at 2012-02-20T00:00
at 2012-02-20T00:00
辦統一超商電信,住7-11的2樓,收的到WiFi訊號上網嗎?
By Eartha
at 2012-02-20T00:00
at 2012-02-20T00:00
已更新項目:
我現在身上無智慧型手機,因為要租房子在7-11的2F,但� ...
QVGA~NOVAIPS~電容式多點觸觸控螢幕到底是啥阿?
By Zenobia
at 2012-02-20T00:00
at 2012-02-20T00:00
公寓大樓中庭的使用權問題
By Ingrid
at 2012-02-20T00:00
at 2012-02-20T00:00