這一倆年 花蓮房價 是不是漲的很跨張 - 花蓮

花蓮大多數的新成屋（透天） 並不是針對年輕首購族而蓋的

幾乎都是針對雙薪的軍公教 年齡層在40歲以上的客戶群

所以一千萬的房價 對他們來說並非難以負擔


要調整的心態是 花蓮房地產已經不像以前這樣沒價值

去年一塊博愛街的建地 一坪15萬被台北人買下

到了今年一坪開38萬

如果建商 土地成本一下漲了2倍半 蓋出來的房子當然水漲船高



我常跟身邊朋友說 不要去買新的透天 也不要拿10年前的物價來比

昨天剛從香港回來 香港的透天一間要好幾億起跳 看海的大樓沒有5千萬很難買到

在花蓮 你可以花3、400萬就能買到看海的大樓 或是花500萬買到中古透天

重點是離市區還不會很遠 我香港的朋友告訴我 過2年賺夠了存了個2、300萬

就打算搬到花蓮買可以看海的大樓

所以長遠來說 花蓮的房子 不是只提供給花蓮的上班族

將來是提供給全台灣、甚至華人世界的上班族退休、置產的


話說回來，真的不要去搶那種新蓋好、上千萬的透天

花蓮因為處在地震帶 所以早年蓋的房子結構大都非常好 甚至比新成屋還好

退一步海闊天空


雖然買房子是一輩子的事 應該要慢慢看跟等待

但是以花蓮未來的發展性來看 看得愈久 只會買得愈貴愈心痛

有不錯的房子 就勇於出手吧



※ 引述《picck (楷兒)》之銘言：
: 也不確定是什麼時候開始 直到最近有需求 開始看房子
: 發現 民國100~102 這二年的房子 漲的跨張到一個扯可以形容
: 政府的青年 首購500萬房貸 只能夠買 中古屋 -____-
: 照道理來講 花蓮的飯店 旅館一家接著一家蓋 一家比一家還大家
: 是都被 對面的阿陸仔 進駐了嗎....
: 政府青年首購貸款 好像只夠買 舊公寓
: 想買新房子 感覺都破千萬 買舊房子又怕問題一堆
: 拜託 炒房族不要把魔抓 伸到花蓮
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