透天頂樓滲水加蓋問題 - 居家修繕

By Yuri
at 2012-12-02T23:02

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小弟這邊是社區型透天,算是屋齡沒幾年的新房子
頂樓防水是當初建商用的PU 但是實在非常不耐用
住了沒多久就開始滲水我家算是好一點的附近甚至有漏的很嚴重的
雖然有在防水保固期內但是不知道技術太爛還是建築結構有問題
補了過不久一樣繼續出問題

最近有研究幾種不同的頂樓防水工程,不過想一勞永逸解決
似乎還是蓋個鐵皮屋頂或是三合一四合一浪板之類的最好
假設請人蓋只有鐵皮屋頂或是浪板的,單純只蓋屋頂擋雨不蓋牆壁其他的
平常人也不會上去,單純只想做好防水
請問這樣算是違建嗎,是否會導致有管委會糾紛之類的問題
謝謝

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Tags: 居家修繕

All Comments

By Hedwig
at 2012-12-06T16:00

鐵皮約擋1X年洩水坡+防水材(定期維護)約擋2X年全台鐵皮
多到爆不差你一個加上又是自家屋頂的話

By Suhail Hany
at 2012-12-11T06:38

屋頂共有的話就建議一起做鐵皮(省定期維護麻煩)擋1X年

By William
at 2012-12-15T01:09

按目前法規來說，要搭設鐵皮屋頂需先請專業的技師來鑑定
確認是要用防止漏水的原因來申請，但只能搭設高度150公分

By Bethany
at 2012-12-15T23:46

的開放式鐵皮屋頂。無法搭設包覆式的。除此之外，要獲得

By Andy
at 2012-12-17T09:38

樓下其它住戶的書面同意，因為頂樓是屬於共有部分。這樣
日後比較不會有問題。但鐵皮屋僅能阻擋來自上方的雨水，

By Tristan Cohan
at 2012-12-20T20:50

對水氣從兩旁滲漏的就功效不大，提供給你參考

By Aaliyah
at 2012-12-24T01:33

小弟家是透天應該不會有取得樓下住戶同意問題,謝謝您提供

By Kumar
at 2012-12-24T21:30

供這些資訊很有用,先說聲謝謝啦:)

By Audriana
at 2012-12-26T02:42

那洩水坡加防水材在貼磁磚= =

By Jessica
at 2012-12-30T12:51

目前做了幾位客人之後..還是鐵皮最有效
如果真的要考慮洩水坡作法,請把排水孔洗到4英寸..

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