退租時重新油漆的費用該誰出? - 汐止

Lucy avatar
By Lucy
at 2018-08-25T15:22

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如題

明天我要退租了

然後房東今天來看房子

他說有些地方需要重新油漆

他希望我出油漆費用


我查了一下租賃契約

上面的確有提到"返回原狀"的條款

不過我又google了一下

有不少文章說重新油漆其實是算房屋的折舊

房客可以不用出


想請問大家一下

有沒有比較明確的條款或是通則可以支持這個說法

明天房東來時我也比較好跟他說明


感謝~~


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押金還在他手上.....

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Tags: 汐止

All Comments

Edith avatar
By Edith
at 2018-08-30T10:53
正常使用不用把
Steve avatar
By Steve
at 2018-09-04T06:23
明顯人損有得商討，但自然老化，就算房子不使用也會發生，不該是你的責任
Franklin avatar
By Franklin
at 2018-09-09T01:54
租房子多少會不小心弄髒阿 手印阿 書桌櫃子磨到點牆角之類的
Megan avatar
By Megan
at 2018-09-13T21:25
這間房子我租滿久了 六七年下來累積的手印或不小心碰傷的地方也不少 我自己是覺得這些都是屬於自然折舊啦...
Irma avatar
By Irma
at 2018-09-18T16:55
房屋的原狀其實是平地，拆了他
Faithe avatar
By Faithe
at 2018-09-23T12:26
XD 弄成這樣我就得跑路了
Ina avatar
By Ina
at 2018-09-28T07:56
要搬走了才講要油漆？房東會聊天嗎？
Bennie avatar
By Bennie
at 2018-10-03T03:27
自然折舊的油漆費用是房東的責任不是你的
Dora avatar
By Dora
at 2018-10-07T22:58
拍張照最髒牆照，來看看。
Cara avatar
By Cara
at 2018-10-12T18:28
看照片啦，手印或碰傷說不過去
Odelette avatar
By Odelette
at 2018-10-17T13:59
但也不需要你全負擔
Annie avatar
By Annie
at 2018-10-22T09:30
當然是房東啊～想要漂亮的出租給下一位這當然是算他的成本
Kumar avatar
By Kumar
at 2018-10-27T05:00
https://imgur.com/a/QTrXvwN 大概是這樣吧
Queena avatar
By Queena
at 2018-11-01T00:31
手印少不了的 有些是碰髒的
Ida avatar
By Ida
at 2018-11-05T20:02
這種地方自己買油漆稍微粉刷一下就好...
Emma avatar
By Emma
at 2018-11-10T15:32
房東堅持話，先問油漆錢看多不多(先查油漆錢)，太多話自己買漆，只刷"黑"部分。
Delia avatar
By Delia
at 2018-11-15T11:03
用漂白水擦擦看吧。
Yedda avatar
By Yedda
at 2018-11-20T06:34
住七年還 房東好硬
Puput avatar
By Puput
at 2018-11-25T02:04
白泡棉
Jacky avatar
By Jacky
at 2018-11-29T21:35
我也是房東 但我都自己漆 可是房子髒亂廁所噁心的話我會收清潔費
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2018-12-04T17:06
六七年這樣子，算乾淨的了
Olga avatar
By Olga
at 2018-12-09T12:36
我覺得了不起幫他把牆壁盡量擦乾淨就好要重新油漆 費用還要分攤 就有點扯
Selena avatar
By Selena
at 2018-12-14T08:07
(租屋超過十年 也換過四個房東 沒人這樣收)
Queena avatar
By Queena
at 2018-12-19T03:38
沒有一定要出 看你們怎麼談
Steve avatar
By Steve
at 2018-12-23T23:08
房東還是收了錢嗎？
Edith avatar
By Edith
at 2018-12-28T18:39
是原本白變黑還是有油垢嗎？不是就不用
Tracy avatar
By Tracy
at 2019-01-02T14:09
我覺得當初房東什麼樣子把房屋出租 退租時就怎麼還房東合理 我家有在燒香的習慣牆上會燻的黑黑的 這樣交還給房東要是我感覺也不太好覺得將心比心吧
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By Donna
at 2019-01-07T09:40
房東爽賺六年租金了還計較這個

急～冰箱壞了，汐止有推薦的維修嗎

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2018-08-25T11:05
如題～ 板上搜尋到的資料都是不推的， 請問有板友推薦價格公道的汐止店家嗎？ 謝謝 - ...

[贈送」一張木桌

Isla avatar
By Isla
at 2018-08-25T00:17
贈送一張木桌 因為房間放不下所以決定送出 桌面有些刮傷，但不影響使用 還是很堅固 長120cm 寬60cm 高73公分 有需求的人歡迎留言或站內信 - 需自取（我會搬到一樓） - 地點汐止仁愛路日出花園，謝謝 https://i.imgur.com/TjXAWYQ.jpg https://i.imgur ...

F901公車遺失雨傘

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2018-08-24T09:18
雖然應該找不回來了， 今天早上搭901上班，把一支白藍米奇自動傘忘在車上，剛打去公車處請他聯絡司機，司 機說沒看到atat 若有人看到是否可以聯絡我呢 - ...

907公車

Enid avatar
By Enid
at 2018-08-24T08:38
大家好，小弟搬來汐止快一年了目前都搭火車到北車附近上班。 由於工作關係需要到公館上班，想請問907公車從摩登社區上車的話會有位置嗎？ 另外想知道哪一站開始比較容易上不了車（可供小弟作為找房的依據） 謝謝^_^ ----- Sent from JPTT on my iPhone - ...

誰家的狗兒？

Tracy avatar
By Tracy
at 2018-08-23T21:58
誰家的狗兒？或是有人認識他嗎？ 汐止鄉長路河堤附近拾獲的狗狗，已被送至新店收容所，如果他是你家的毛小孩或你願意 給他個家，請快到新店收容所認領喔! https://i.imgur.com/duytCVE.jpg 認養原文:https://m.facebook.com/story.php?story_fbid ...