退租心得分享（文長慎入） - 新店

最近退租搬離新店，退租時房東太太的無理指控，剛好可以跟大家分享，要租屋的不要忘
了在簽約時注意！

（文長慎入，寫得很詳細是因為不想要有被誤解處）

兩年前跟男友在復興路某大型社區（景X美X)租屋，租屋時覺得房東人不錯，但因為男友8
月要出國，我一個人不需要住那麼大的房子，就決定退租搬走，然後！就開始不爽的退租
歷程～

(先說明，社區管委會及管理員人都超級好！特別是管理員，很親切！我要搬家前還覺得
捨不得）

先介紹一下我們租的這一間，房租20000，什麼都不包，大約20坪吧，沒有電視、洗衣機
，當初看了房子沒有多想就租了（因為要逃離當時樓上很吵的租屋處，有點逃難的概念）
。

搬進去以後發現，木製櫃子、衣櫃都有老化掉木屑的情況、廚房抽油煙機也很髒（雖然房
東說打掃過）、洗碗槽下漏水很嚴重、牆角還有蜘蛛絲黏著蟲蟲們…..

更大的驚喜是，有天我們回去，打開燈，哇噻！客廳的牆上地上大概有十多隻蟑螂，大大
小小都有（品種不要問，我沒心情看）。

當時我們只跟房東反應房子有蟑螂，其他問題我們都自己想辦法，洗碗槽漏水就自己貼膠
帶、牆角蜘蛛絲自己弄掉（超噁….）、木製櫃子也貼膠帶防止木屑掉滿地。

房東有請人來噴藥殺蟑螂（但我覺得沒用，時不時還是會看到蟲….）

住了沒多久，燈泡一個一個壞了，所以我們也自己去買燈泡換上，一個房子裡共有10多個
燈泡，每個我們都換過，因為燈泡要不要跟房東請款好像一直都有不同說法，我們簽約時
也沒提到，為了不必要的麻煩，我們也就自行吸收…..

第一年冬天某個晚上，突然「蹦」很大一聲，我們衝去廚房看，牆上磁磚竟然凸出來，還
掉出水泥塊（應該是房子老舊加上熱脹冷縮），為了安全，我們就跟房東反應，結果他們
說，因為要弄很麻煩，叫我們小心就好，應該不會怎樣….我們只好用膠帶貼著，沒多久
廁所也有一樣的情況發生，而且凸出更嚴重，還好男友發現，不然可能在大便時就會被磁
磚砸中….我們一樣只用膠帶貼著….沒有去打擾房東！

大概半年前，只要沖完馬桶水就會一直流，我們白白付了幾個月雙倍水費，後來發現，是
裡面的橡皮圈鬆了（老化），我們還是當個乖巧的租客，自己想辦法，因為要維修也麻煩
，還要約時間，所以我們每次沖完馬桶，就會搬開重死的馬桶蓋，用吸管去壓橡皮圈，讓
它密合….

兩年時間，我們只有反應過蟑螂、熱水器壞掉，因為這些比較嚴重啊，所以請房東處理，
其他我們都只是想辦法、忍住！

以下就是退租時的情況：

因為男友先出國，所以後續的整理、打掃都是我來處理，我在退租當天，還提早過去打掃
、擦地、噴香氛～

結果，房東太太來就開始挑東挑西找麻煩，然後要求收3000清潔費，我一整個傻眼，我都
打掃過了，垃圾我也清乾淨了，3000的依據是什麼？後來我為了省事，只好委屈付1500，
但是租約上都沒提及清潔費啊…..

退還押金時，她要求水電瓦斯結清到8/31，這沒問題，所以我用app申請結清，他們會再
寄帳單及匯款帳號給我（無紙化作業），但房東太太要求要有紙本單據，否則不退押金（
40000元），於是，我坐uber跑了永和（瓦斯）、北新路（電費）及公館（水費），車資
約1000元，只為了拿到紙本單據給她！（瓦斯費最誇張，花了車資298元，去繳了98元的
瓦斯費）

8/31全部繳完後立刻拍照給她，希望她盡快把押金還給我，結果她說，要「拿到」紙本單
據才要退，我整個傻眼…..她還說，打掃阿姨說房子超級髒，要收更貴的清潔費，但是她
不跟我計較！（我又傻眼，打掃阿姨會說房子很乾淨不必打掃嗎…..）

9/1當天因為有事，所以9/2親自將紙本單據送過去社區，請管理員轉交，當天房東傳來了
line(見下圖）

https://i.imgur.com/T01LYdw.jpg

我又一次傻眼！

第一，為什麼都拿到紙本了還不給我押金？
第二，修繕費我要出？那是正常老化，關我屁事！也不是我弄壞的，燈泡都換過一輪了為
什麼還要我換，而且我不喜歡房子那麼亮，所以有些不必要的燈泡我就沒換了！那個什麼
「鹽晶燈」不亮，也是燈泡問題，我又沒說我要鹽晶燈，它不亮我還要花錢幫她換燈泡？

第三，洗碗槽漏水，我搬進去就漏了，我沒吵她而已，反而變成是我的錯，各位！不要當
個安靜的租客啊～～～～

第四，馬桶也是一樣的情況，是老化現象，房東本應處理，怎麼又變成我的錯？當個乖乖
的房客真的是不對的！

當中還有很多細節，都讓人非常不爽，這裡就不贅述了！

只想奉勸在外租屋的版友們，對於一些細節，簽約前最好說清楚，也不要當個乖巧安靜的
租客，因為房東最後一定會把問題推到你的身上….我們一直當個安靜不麻煩的租客，但
是不代表我要付錢處理房子老舊所衍伸出來的問題及經費！

希望在外租屋的各位，不要碰到這個或這樣的房東～




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