農地種電卡關… 屏東敗給「持分人數過多 - 屏東

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By Kumar
at 2018-07-17T20:56

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農地種電卡關… 屏東敗給「持分人數過多」

聯合線上
2018年7月15日 上午 07:22


農委會去年核定全台多達二千多公頃不利耕地區可設置太陽能光電,這項政策原本被認為
可讓綠能發展大躍進,卻在屏東縣敗給「土地持分人數過多」因素,不易整合地主意見,
造成種電卡關。

縣府與業者發現,至少一半土地的持分人過多,甚至有一個地號由數百人持分,要取得過
半同意難上加難,「光蓋章就蓋到頭昏」,導致到目前只有一件申請案。


屏東縣政府綠能專案推動辦公室主任盧俊中指出,屏東獲核定的不利耕地區有四九五公頃
,約一半以上土地都有持分過多現象,僅一百多公頃比較好處理。這也造成區內土地冷熱
有別,「容易入手的」搶得厲害;持分太多的,就算面積夠大,也讓業者裹足不前。

屏東不利耕地區主要集中在林邊等沿海地區,目前縣府僅核可一件,容量達卅二MW,面積
約卅二公頃,內含五十四筆土地。申請業者坦承,由於有一百多人持分,光是跑蓋章流程
至少就花半年以上,得逐一登門拜訪,手續相當繁瑣。

業者分析,如果一個地主持有三分地,卅甲土地就有一百個地主,且分居各地;雖依土地
法規定,只要過半持分人同意即可送件,但有些單位要求必須全部地主同意,「一個也不
能少」,否則就必須辦理土地分割,業者也不敢馬虎。


城市發展綠能公司董事長楊丕暄說,他算過一件案子就要跑八局處、五十二個印章,耗時
超過半年以上;不利耕地區內很多土地都是共有,公司就曾遇過一筆七十甲農地,有一百
多人共同持有,一個地主、一個意見,光是要整合地主的意見就是大工程。


屏縣府表示,畫分不利耕地區是希望以不必再變更地目等便利,吸引廠商加速開發綠能,
但區內不少是好幾代都不曾分割過的農地,持分人擴及好幾代,有的住在美國,這些「麻
煩的土地」沒有廠商想碰,問題有待克服。



https://tw.news.yahoo.com/農地種電卡關-屏東敗給-持分人數過多-232205093.html



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還滿正常的 鄉下的地經常都超多人持分...

主要是以前認為無價 也就懶得分

變成一代一代都共有

我家就有一千人持有一塊地的狀況

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Tags: 屏東

All Comments

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2018-07-21T13:47
一千人,還真誇張
Elma avatar
By Elma
at 2018-07-25T06:39
一千人⊙_⊙
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By Genevieve
at 2018-07-28T23:30
其實不誇張,只要不指定繼承,沒有公證寫遺書等等,產
權繼承大概隔個4代不處理,甚至有同門全滅、旁系繼承
的狀況,出現幾千人共同持有都有可能。
Wallis avatar
By Wallis
at 2018-08-01T16:22
就知道有些民事案件光是寄回證書記官跟錄事會瘋掉...
Zanna avatar
By Zanna
at 2018-08-05T09:13
在過幾十年大概就會出現莫名其妙變成大地主的事了

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