農16跟美術館泡泡破了嗎？ - 高雄

分享高雄的看屋心得不知道會不會被檢舉...

小弟前前後後看了北高雄的建案

靜漢神 築硯 美術森林 築夢世紀 百達富御 美術綠原道
崑の庭 悠然 百達儷景 慶旺DC 擁樂 博愛匯(綻)
敦園 麗馥 沐之森 沐謙樺 悅龍灣 山海匯
千代岩 天畝苑 皇廷 松丰 康定街 植見築
費珈洛 帝品苑 花賞 雙城匯 GIGA巨蛋核心城

其他中古屋的部份就不提了,太多名字沒記住

最先一開始看房的時候會覺得這個區域一坪20幾萬的價格是要年輕人怎麼買房?
心裡頭想說沒關係,反正大家都在說現在房價在跌,我就慢慢看挑選喜歡的好房子

當花了半年左右的時間把以上的建案+中古屋看過一輪之後
做了些功課,例如實價登錄 + 格局 + 生活機能的比較後 , 打算再去看第二輪

結果咧...

一些自己當初覺得還不錯的房子 , 中古屋的部份屋主肯降價的都脫手了
大樓建案肯降價讓利的(已經賣3~4年), 則是賣到剩沒幾間空屋可選
我本來還打算等到今年年底或是明年年初再買
害我現在不知道到底該不該下手買房

照原po所說的,農16跟美術館這兩區的房價是否有降,以我的觀察是YES!
但絕對不是像泡泡一樣破掉了,頂多是微幅下修而已
以生活機能來說美術館這邊並不差,而農16的生活機能更好!
會選在美術館定居的,一種是為了小孩的學區,另一種則是想要安靜悠閒的生活


※ 引述《golover (再見我的愛)》之銘言：
: 觀察高雄人如果要提到住起來舒服，各方面便利，cp值高的地方，似乎很少提到美術館區
: 或是農16，大部分高雄人還是想住河堤，文化中心，五甲，文山特區這些地方，
: 美術館往西是更偏僻的鼓山，往東還要騎上10分鐘以上才能到熱鬧的博愛路搭捷運或是逛
: 百貨，南北更不用說都很偏僻，整個區域都是大樓，不然就是貴鬆鬆的簡餐店，就算是月
: 入十幾萬的家庭也不可能餐餐吃4-500塊的簡餐吧，農16也差不多
: 附近也沒學區，沒有大型教學醫院，沒有餐飲聚落，晚上一片暗明矇，只是建商找了一大
: 片空地賦予一個名稱炒高而已。
: 買房子在那邊的一定被套住了，之前炒到一坪27，28萬，現在有20收就不錯了，
: 農16跟美術館這個泡泡算破了嗎？

--