台中逢甲大雅西屯烏日公園

購屋地點選擇 大雅中科 V.S. 烏日 - 台中

Bethany avatarBethany · 2021-04-26

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到台中工作差不多十年了
最近想買房定下來 正式成為台中市民
我在中科工作 另一半在精密園區
最近看了大雅("春日城"近中科公園) 以及烏日展覽館那邊一堆新建案
以條件/價格差不多的房子 想請教各位鄉民以地區發展推薦哪一的地點

我自己的分析如下 也歡迎指正

烏日
優點
離高鐵進,回老家/出差方便
未來百貨公司進駐
人口聚集生活機能會日益成熟 (全聯)

缺點
空氣品質差
商圈僅烏日舊社區
醫療機構少(個人需求)

大雅
優點
往西屯/中清/逢甲商圈車程10分鐘
我上班很近(本人不會開車 我的車給另一半開)
潭雅神綠園道/中科公園就在旁邊
近醫療機構澄清/中榮

缺點
生活機能很差 感覺未來也無發展可能性
中科的空氣品質 用看的比烏日好 但實際不清楚

規劃未來工作衝刺階段過後會換房
也需要評估出租/後續保值性

性別女 但已非小妹(看3碼ID也知道超資深)
先在這邊感謝各位大德了

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台中逢甲大雅西屯烏日公園

All Comments

Hardy avatarHardy2021-04-27
可以考慮一下 福科國中附近 園區10分鐘內 機能也方
便
Faithe avatarFaithe2021-04-27
西屯路上當然比較好 但預算不足啊QQ
目前租屋在福科路上
Carol avatarCarol2021-04-28
西屯考慮嗎
推完才看到妳回文.....
原來是現實的考量啊 QQ
Puput avatarPuput2021-04-29
個人覺的離工作地點近比較重要 時間寶貴阿
Daph Bay avatarDaph Bay2021-04-29
可以買西屯 怎麼會選大雅烏日啦
John avatarJohn2021-04-30
我個人支付 家裡也不支援 所以預算有限
Iris avatarIris2021-04-30
樓上 原本也這麼認為 直到看到房價
Belly avatarBelly2021-05-01
龍井大雅太平大里都比烏日好
Mia avatarMia2021-05-02
國聚的那幾個呢
Rachel avatarRachel2021-05-02
當然是大雅中科啊 烏日完全不看好
Charlotte avatarCharlotte2021-05-03
離工作近就好 中科的租屋需求又跑不掉
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-05-03
北台中好點(戰)
Freda avatarFreda2021-05-04
我覺得現在的福科路不錯，大雅要學府雅環路附近
Rebecca avatarRebecca2021-05-05
有考慮嶺東嗎？豐邑建設的
Ursula avatarUrsula2021-05-05
大雅絕對比較好啊
Yedda avatarYedda2021-05-06
烏日的優勢應該就只有高鐵
Frederica avatarFrederica2021-05-07
大雅比烏日好
Victoria avatarVictoria2021-05-07
當然大雅...
Robert avatarRobert2021-05-08
烏日臨烏溪，沙塵可怕
David avatarDavid2021-05-08
推嶺東是叫人去吸戴奧辛？
Emma avatarEmma2021-05-09
烏日比大雅好
Mason avatarMason2021-05-10
西屯大雅比較好，烏日等發展你有得等
Mia avatarMia2021-05-10
別的不說 你一周上幾天班 多久出一次差跟回老家
Doris avatarDoris2021-05-11
大雅吧 離工作近啊，烏日百貨還未必咧，
Necoo avatarNecoo2021-05-11
但是大雅也不是沒有缺點，缺點就是吃的東西很少
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-05-12
以後水湳百貨業可能還比烏日快，大雅進水湳很快
Oliver avatarOliver2021-05-13
上班近加分。烏ㄖ鳥不生蛋。
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-05-13
買竹北+1
Agnes avatarAgnes2021-05-14
大雅要買學府雅環那邊+1,那邊的生活機能發展的很完
善了
Eden avatarEden2021-05-15
烏日要發展起來還不知道要等多久
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-05-15
買烏日是否搞錯了什麼？
Frederic avatarFrederic2021-05-16
你大雅選錯位置了，那邊超鳥
你好歹去看大林路那邊，雖然都田，但離街上比較近
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-05-16
再怎麼樣都要買西屯區好嗎
Lydia avatarLydia2021-05-17
雅環固然好，但新3房都開到1300以上了
Frederic avatarFrederic2021-05-18
大雅生活機能比烏日好 應該是優點
Franklin avatarFranklin2021-05-18
大雅市區機能還不錯吧？
Isla avatarIsla2021-05-19
大雅生活機能不好可否舉個例子？
Callum avatarCallum2021-05-19
等烏日百貨進駐你都當阿公了
Agnes avatarAgnes2021-05-20
機能不好大概是指橫山、四德這附近吧
Ophelia avatarOphelia2021-05-21
買烏日不如繼續租屋
Ivy avatarIvy2021-05-21
很奇怪 高鐵特區那邊全聯一直被當指標XD
Ophelia avatarOphelia2021-05-22
搞得我都覺得很像葉配 每個都在講希望全聯來XD
Megan avatarMegan2021-05-23
烏日搭高鐵和國一國三和快速道路方便
但百貨公司我覺得不要列入考慮 因為講到爛了還沒影
Aaliyah avatarAaliyah2021-05-23
業務真的一直跟我講全聯耶 哈哈
Kama avatarKama2021-05-24
大雅屌打烏日好嗎
George avatarGeorge2021-05-24
我選的大雅是真的生活機能不好的地方（便宜又離公司
近），建案在中科實中旁邊，到西屯黃昏市場/逢甲/
中清家樂福都大於15分鐘
Irma avatarIrma2021-05-25
（有錯字）是大約15分鐘
Cara avatarCara2021-05-26
我選烏日
Olivia avatarOlivia2021-05-26
全聯都能當指標.....太可悲了吧....
Emma avatarEmma2021-05-27
幾點建議：你跟你先生工作都在嶺東跟中科，何苦將住
Emma avatarEmma2021-05-27
大雅跟烏日當然是烏日
Tom avatarTom2021-05-28
家遠離這兩個地區?二則，住家建議尋找生活機能良好
Michael avatarMichael2021-05-29
我大雅人 推大雅 生活機能還不錯 進去市區又近
Lucy avatarLucy2021-05-29
單就捷運烏日最慢15年享受藍綠十字雙線，橘線說不定
要等30年
Sandy avatarSandy2021-05-30
說真的只有這兩個我選烏日，至少是新的重劃區，大
雅那舊街道跟交通品質不敢恭維
Adele avatarAdele2021-05-31
大雅那個地點確實要猶豫很久
Doris avatarDoris2021-05-31
住大雅橫山村20年+烏日三和里半年 烏日屌打大雅
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-06-01
中科公園旁邊不就是公墓??? 如果是我就完全不考慮
Ursula avatarUrsula2021-06-01
公墓昨天看移走4/5了 剩最遠的地方有一小片
Bennie avatarBennie2021-06-02
公墓是收在中科靈骨塔裡面吧??
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-06-03
西屯空氣差，我都拉不出屎
Audriana avatarAudriana2021-06-03
X日城嗎？在中科旁邊但是離大雅市區又有點距離
Mason avatarMason2021-06-04
烏日
Vanessa avatarVanessa2021-06-04
是春日城沒錯 我有寫全名不用碼啦
Selena avatarSelena2021-06-05
生活機能是真的差 唯一設施是自行車道吧
Mia avatarMia2021-06-06
買烏日會被一堆人酸
Kelly avatarKelly2021-06-06
選烏日吧 但地點要挑一下 建議捷運九德站附近可以
看看
Robert avatarRobert2021-06-07
台中二千萬內屋子都蠻不錯的
Damian avatarDamian2021-06-08
台灣會一直發展房地產 直到政府撐不下去 只要政府
還沒倒不用擔心房地產泡沫
Caroline avatarCaroline2021-06-08
連全聯都能拿來當指標就知道那邊多慘......
Eden avatarEden2021-06-09
買烏日臉皮要夠厚，等著被嘲笑，我被笑多年的心得
Michael avatarMichael2021-06-09
瑞聯天地很便宜啊，我前一陣子去看3房含車位500萬
左右，3分鐘內就到中科了
Mia avatarMia2021-06-10
等等！！ 為什麼我看瑞聯都要700 ，求分享
Damian avatarDamian2021-06-11
有認識的人在烏日買了龍寶建設的房子，他們喜歡龍寶
Jacky avatarJacky2021-06-11
瑞聯就算了吧 同價位不如買中科里仁(國安國宅)
Victoria avatarVictoria2021-06-12
為啥買烏日會被酸?
Lauren avatarLauren2021-06-12
我住大雅中科20年，妳不覺得離市區很遠嗎？
瑞聯對面火葬場...
Anonymous avatarAnonymous2021-06-13
國安一路 西屯路一整排參考一下
Michael avatarMichael2021-06-14
我是直接找管理員問才準，不要看網路的都不準
Una avatarUna2021-06-14
管理員都知道哪幾戶要賣
Catherine avatarCatherine2021-06-15
福科路捏一下吧 至少保值
Ula avatarUla2021-06-16
沙鹿不考慮嗎？
Tom avatarTom2021-06-16
買嶺東附近
Kama avatarKama2021-06-17
烏日硬要炒 結果炒成這樣
Noah avatarNoah2021-06-17
我女的 是捏胸嗎 （笑）
Wallis avatarWallis2021-06-18
要捏痛點才擠得出錢
Agnes avatarAgnes2021-06-19
烏日捷運九德附近有新建案，安靜單純，全聯騎車不
用五分鐘，有學區考量旁邊還有明道，離高鐵兩站而已
Kumar avatarKumar2021-06-19
看你條件、選烏日吧！
George avatarGeorge2021-06-20
烏日也有林新醫院啊哈哈～高鐵特區那邊蠻近的
Kyle avatarKyle2021-06-20
推烏日至少3鐵共構，大雅什麼都沒 中清路還特別塞
Belly avatarBelly2021-06-21
大雅中清路車潮很恐怖...上下班塞到哭出來
Una avatarUna2021-06-22
烏日可期，今年預計完成高鐵旁百貨標案，完工還有
幾年。但也要看烏日哪啦
Iris avatarIris2021-06-22
林新旁有龍寶愉悅臻邸可選
Caitlin avatarCaitlin2021-06-23
你的條件選烏日林新附近那邊很多新建案。缺點真的
不知道明國幾年才會發展好。朋友在烏日林新旁邊工作
Elizabeth avatarElizabeth2021-06-24
剛問一下我朋友，他也是直接回我全聯進駐 XD
Agatha avatarAgatha2021-06-24
我會選高鐵特區，但很可惜那邊規劃的路好像沒有很
完善，還是說住戶都沒買停車位，路邊停滿滿
Ursula avatarUrsula2021-06-25
剛看了一下林新沒有風免啊
Hamiltion avatarHamiltion2021-06-25
選工作方便的
Emily avatarEmily2021-06-26
我選烏日，高鐵一高二高都方便
Callum avatarCallum2021-06-27
烏日看地方啦，九德仁德不錯，生活機能很方便
Quanna avatarQuanna2021-06-27
大雅
Isla avatarIsla2021-06-28
我大雅人，不建議大雅，物價貴選擇少，外勞多盜賊8
+9也不少，另外大雅因農地工廠多火災也不少，我沒
在開玩笑，市場報章G一下就知道了
Kelly avatarKelly2021-06-28
另外小孩求學，嗯，我女兒租女中旁，考慮清楚吧
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-06-29
國小，大明還不錯，國中含以上就完全不建議大雅的
Adele avatarAdele2021-06-30
短期內不會換工作的話，以工作為優先考量，近一點
的好
Aaliyah avatarAaliyah2021-06-30
烏日九德路都小小條的，高鐵特區感覺氣派一些，九
德那個建案離鐵軌超近，可能會吵
Valerie avatarValerie2021-07-01
醫院的話，烏日離中山醫距離我覺得不會很遠
William avatarWilliam2021-07-02
林新沒風免 那就考慮靠南區或直接南區中山醫那邊
Rae avatarRae2021-07-02
烏日～～ 有林新醫院能滿足基本的了 人家好歹也有
急診XDD
Dinah avatarDinah2021-07-03
我自己買在高鐵特區，最近還開店了 偷偷說下半年會
有更多的新店家 就看自己喜不喜歡重劃區 沒有特別
喜歡就選大雅吧
Bethany avatarBethany2021-07-03
我買烏日預售～喜歡重劃區新穎的感覺
Gary avatarGary2021-07-04
烏日分好幾塊...差異很大捏
Irma avatarIrma2021-07-05
烏日高鐵 烏日明道 烏日溪南
Christine avatarChristine2021-07-05
北屯、西屯
Ivy avatarIvy2021-07-06
嶺東附近應該也可以考慮看看
Andy avatarAndy2021-07-06
春日城跟烏日高鐵ㄊ特區的話，選烏日
Kelly avatarKelly2021-07-07
林新醫院那邊也可以算是商圈了吧!?
Yuri avatarYuri2021-07-08
我住烏日高鐵特區，也覺得不錯
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-07-08
推126樓， 短中期 如幾年內夫妻都在中科 以
工作為主我會選春日城， 外送很方便，小孩就近就學
Adele avatarAdele2021-07-09
妳都規劃後續換房了， 查一下烏日未蓋土地數，
目前預售與未來交屋數量， 加上優點著重在交通為主
，妳搭高鐵的頻率呢？
Kyle avatarKyle2021-07-09
中科起碼出租不怕，烏日評估環境與未來轉手機率吧
Eden avatarEden2021-07-10
買中古屋呢？我也是預算考量只能買中古的 但好處是
空間超大
George avatarGeorge2021-07-11
如果是外地人，選烏日，不管國道高鐵都比較快到家，
附近有林新醫院，明道花園城也算熱鬧，再過去中山
醫也並不會很遠，只是發展較緩慢是真的，百貨說要
動工很久，卻都沒看到影
Hedda avatarHedda2021-07-11
西屯逢甲十二期水湳無敵 尤其妳要考慮小孩未來教育
問題
Iris avatarIris2021-07-12
4/28招商70年地上權，前四年免租金，這種不可能慢慢
蓋，越慢剩餘年限越短
Charlotte avatarCharlotte2021-07-13
秒選大雅 生活機能不差外，附近要去轉運站或市區都
方便
Puput avatarPuput2021-07-13
看妳介不介意住舊社區囉，西屯路上的舊社區有一坪18
萬左右的～
Freda avatarFreda2021-07-14
絕對烏日，在大雅工作，居民水平根本鄉村等級，烏
日現在幾乎都是工作不錯的年輕民眾移入，差太多了