買預售屋，是會打掃乾淨後交屋嗎? - 大掃除

By Ula
at 2011-02-20T00:00

Table of Contents

1.買預售屋，建商是會打掃乾淨後交屋嗎?
2.交屋後裝完燈才發現天花板油漆凹凸不平，還可以找建商弄好嗎?
3.加壓馬達接縫處生鏽是正常的嗎?
4.裝潢工程結束會打掃乾淨?還是會幫屋主找清潔公司?
5.牆壁抹到水泥可以怎麼清理?
已更新項目:
請問，一般建商會因為趕著交屋，要屋主簽完交屋事項後說後續會再做嗎?
我們的建商因為剩一些小地方沒修好，要我們先交，後來因為裝潢進去了，所以他幾乎沒做什麼就把鑰匙交給我們連打掃都沒做
現在裝潢好了!
建商那時拆磁磚，整棟房子水泥灰，那可以請他來大掃除，順便把該修的修好嗎?
天花板凹凸不平很醜耶!感覺很不舒服!
裝潢完，因為木工留下的木屑灰塵是屋主要自己打掃的嗎?
2 個已更新項目:
謝謝大家詳細的回答
如果可以我想放照片上來
蓋房子不是會有每棟跟每棟互通的工作管道嗎
建商把它填好後還看的出來那面牆浮浮的
天花板是拿燈去照之後會發現一塊一塊不規則型的突起狀
是小地方沒錯
可以買屋、裝璜花了那麼多錢
結果卻看不到一個新家的感覺真的很難過
3 個已更新項目:
謝謝大家耐心的回答！
工務所或銷售中心已經徹走了.
我請工地主任明天陪同到現場一趟，希望他會願意理我
雖然是小地方，但對我們這種一竅不通的人，不管怎樣都是大問題
我們沒有簽”借屋裝修同意書”因為先交屋了，主任只有說後續他們會慢慢做
可是裝潢已經施工了，主任也不知道到底修了什麼，默默的就還鑰匙也沒說什麼了
想再請問一下，那整棟房子都粉塵，那木工裝訂時也都是不乾淨的囉？
為什麼一開始裝潢的小姐還跟我說他們會打掃乾淨，小地方也可以幫我們修
是我誤會了嗎？

Tags: 大掃除

All Comments

By Noah
at 2011-02-24T09:07

一般建商因為趕著交屋，要求屋主簽交屋,不管事後的後續會不會繼續再做完
在此建議為求權益的自保,如簽交屋時該屋況如有不滿意或未完成,應先要求建商落實完成屋況,並仔細察視有無瑕疵
,至認滿意後再簽交屋
但你如是未交屋前因需先裝璜該屋,通常建商會要求簽〝借屋裝修同意書〞並於双方確認屋況、取得鑰匙後，然而如該屋於日後所發現的瑕疵等責任歸屬即無條件由建商移轉至買方身上
所以像你目前的問題其責任,建商是可推卸的,這点屋主的你需注意的 1.買預售屋，建商是會打掃乾淨後交屋嗎?
建商是會打掃乾淨後交屋
2.交屋後裝完燈才發現天花板油漆凹凸不平，還可以找建商弄好嗎?
是可以找建商處理
3.加壓馬達接縫處生鏽是正常的嗎?
如無滲漏現像是屬正常的
4.裝潢工程結束會打掃乾淨?還是會幫屋主找清潔公司?
自行的裝潢工程結束的清潔工作,是由屋主自行找清潔公司
5.牆壁抹到水泥可以怎麼清理?
將牆壁沾到的水泥刮除重刷補油漆
以上1.2建商於常況,屋主未裝璜交屋前必執付責任
2011-02-20 21:05:38 補充：
像每户間的互通工作管道的修填
以及天花板不規則的突起狀等明顯瑕疵
那就嚐試的要求建商耒處理了
2011-02-20 21:08:06 補充：
或許你的建商是一永續經營的責任廠商
2011-02-23 22:15:21 補充：
如承包裝潢的有跟你說他們會幫你把小地方做修補
你是可以要求承包商的

By Faithe
at 2011-02-20T20:28

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By Heather
at 2011-02-20T07:42

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By Mary
at 2011-02-23T03:11

您的情況
自己找的木工廠商已進去做了嗎?!
那可能清潔的部份是該自己處理了
裝修廠商估價未含清潔嗎?!
不確定您說的狀況到底是如何
一塊一塊小地方的突出狀
是趕工時濕氣重的氣泡
還是批土的痕跡
至於建築天花樓板的部份
建商所發包的油漆
一般都是很便宜
可能是二批一塗
接著是那個互通牆洞部份(俗稱狗洞)
也是修補不平
以上部份
您可找建商人員處理
但很麻煩
因為天花不平是已經在水泥粉光已很不平
若是叫建商處理也是請廠商去在批個一次
更糟的是
為了效果好~又要省
師傅會拿大支的刮刀批土~然後是上厚土
這樣才能修大面積不平
但厚土缺點是會裂的快
至於牆~也是泥作補時~太草率
油漆已難補
以上修補過程會造成您室內又大量粉塵

By Blanche
at 2011-02-21T20:53

1.建商一定會打掃屋子再交屋
2.一般建商的樓板一定沒有平整要看看建商
3.加壓馬達接縫處生鏽是正常的嗎?一般算是正常
4.裝潢工程結束會打掃乾淨?一般裝潢直作粗清潔在幫屋主找清潔公司跟業主議價
5.牆壁抹到水泥可以怎麼清理?可以請建商處理
您好，我想還好拉您可以去參考網路打上菲力斯室內設計的部落格看看他們設計的作品還不錯哦價位也很合理拉所以業主都介紹很多設計滿意再談價位雙方比較不會有什麼意見有設計圖會比較好談但不是一般的平面圖和業主談算是3d設計圖哦這家設計公司會利用3d模擬給業主知道裝潢後的感覺，再分析材質的好壞及壽命和保養給業主一個保障哦重點有：價錢有差
材質有差
樣式有差
動線設計有差
整體規劃有差
使用壽命有差等等很多都是會關係到價位的高低，唯一的方法就是貨比三家不吃虧，但是不要太過貪小便宜並盡一分錢一分貨不到到時候賠了夫人又折兵那就真的虧大了...
2011-02-20 16:37:11 補充：
您好，我想還好拉
您可以去參考網路打上菲力斯室內設計的部落格看看他們設計的作品還不錯哦
價位也很合理拉
所以業主都介紹很多
設計滿意再談價位雙方比較不會有什麼意見
有設計圖會比較好談
但不是一般的平面圖和業主談
算是3d設計圖哦
這家設計公司會利用3d模擬給業主知道裝潢後的感覺，再分析材質的好壞及壽命和保養給業主一個保障哦
重點有：
價錢有差
材質有差
樣式有差
動線設計有差
整體規劃有差
使用壽命有差
等等很多都是會關係到價位的高低，唯一的方法就是貨比三家不吃虧，但是不要太過貪小便宜並盡一分錢一分貨不到到時候賠了夫人又折兵那就真的虧大了...

By Sandy
at 2011-02-21T20:18

1.買預售屋，建商是會打掃乾淨後交屋嗎?
A: 乾淨定義很多種! 不過基本上所謂清潔交屋
就是室內部分初步清潔 ( 就是掃掃地啦)
2.交屋後裝完燈才發現天花板油漆凹凸不平，還可以找建商弄好嗎?
A:凹凸不平定義也是一樣! 太誇張的話可以請建商處理
如果還好只是你吹毛求疵~~ 那可能你需要自己出錢處理

3.加壓馬達接縫處生鏽是正常的嗎?
A: 相同上題第二題的回答....
4.裝潢工程結束會打掃乾淨?還是會幫屋主找清潔公司?
A: 裝潢公司也是負責初清~~~ 就是還原到你交屋時的乾淨程度跟品質
幫屋主找清潔公司當然OK! 費用當然會跟你報價~~
也會比你自己找稍微高一點~~~因為管銷和保固! 不過品質絕對有控管

5.牆壁抹到水泥可以怎麼清理?
去大賣場或油漆行或是磁磚建材行找水泥清洗劑!~~~記得使用時戴手套
交屋在保固時間內東西在保固範圍內~小東西找建商還OK
但是金額太高的工程相信他們多少會推拖
2011-02-20 13:41:06 補充：
請問，一般建商會因為趕著交屋，要屋主簽完交屋事項後說後續會再做嗎?
A: 當然會! 出來混! 不就是為了要賺錢嗎!? 這道理太簡單了
先交屋先收錢阿錢收到了再說嘛!
建商那時拆磁磚，整棟房子水泥灰，那可以請他來大掃除，順便把該修的修好嗎?
A:她最多幫你掃一掃吸塵器吸一吸
該修的話~只要是他該負責的就叫她修理吧!
天花板凹凸不平很醜耶!感覺很不舒服!
A:要看你所謂凹凸不平的程度
天花板也是上板模再灌漿~要修整到全平面~那真的很難
裝潢完，因為木工留下的木屑灰塵是屋主要自己打掃的嗎?
A: 當然不是~~誰承接誰就該負責
如果是你自己掃~那恭喜你! 你又找到一位偷懶品質不佳的施工團隊了!

By Carolina Franco
at 2011-02-24T00:53

只要工務所或銷售中心還沒徹走.您的要求都可照辦.不要放棄你的權利

By Skylar Davis
at 2011-02-22T17:24

買預售屋，建商是會打掃乾淨 ,一般來講都是會乾淨交屋.交屋後裝完燈才發現天花板油漆凹凸不平，還可以找建商弄好嗎大致上油漆凹凸建商最多再找油漆工補一下( 土)然後再油漆一下加壓馬達接縫處生鏽,因該是預售屋蓋好到交屋有一段時間何況一直在下雨當然會生鏽牆壁抹到水泥,看建商要不要幫忙,不然只有自已除理,買最細的砂紙慢慢刷

買預售屋，是會打掃乾淨後交屋嗎? - 大掃除

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