買房貸款問題 - 新店

最近家中有再討論,
目前因為居住4-50年左右的公寓,
老爸剛好今年也已退休,
他有想法想換新大樓,
買掉目前居住公寓,
差額部分(他退休金拿部分出來)留些養老,
不包括未來每月固定領的勞退,
差額貸款我背,
但我想法是目前保留原公寓出租,
其餘貸款,
不知道哪種方式較為有利呢?
(老爸說未來房子是掛我名下)
我是女兒
下有個弟弟(在南部有置產)

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