買房貸款問題 - 新店

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By George
at 2020-06-21T10:46

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最近家中有再討論,
目前因為居住4-50年左右的公寓,
老爸剛好今年也已退休,
他有想法想換新大樓,
買掉目前居住公寓,
差額部分(他退休金拿部分出來)留些養老,
不包括未來每月固定領的勞退,
差額貸款我背,
但我想法是目前保留原公寓出租,
其餘貸款,
不知道哪種方式較為有利呢?
(老爸說未來房子是掛我名下)
我是女兒
下有個弟弟(在南部有置產)

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Tags: 新店

All Comments

Michael avatar
By Michael
at 2020-06-23T01:24
CFP理財版 可以去那邊問問看 板上有很多很厲害的鄉
民
Jake avatar
By Jake
at 2020-06-24T23:54
當然是賣掉。能拿到手的先拿。舊房若無過戶 是持分
繼承 感情再好的家人都可能會爭產
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By Connor
at 2020-06-29T22:10
頭期多一點 貸款壓力較小
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By Hardy
at 2020-07-03T23:39
且公寓易跌價，電梯才保值，公寓將來要賣加上屋齡蒸
發幾百萬
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2020-07-08T17:06
假設您公寓屋齡五十年 現在也很難賣！邊賣邊出租吧
！50年公寓沒價了除非地點很好
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By Lauren
at 2020-07-12T16:48
賣
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-07-17T12:22
剛好在安和路段附近
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-07-22T08:59
這是很簡單的數學問題 可先問房仲較準
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2020-07-24T16:02
假設你出租23000/月 每個月滿租十年後收入276萬！
跟差十年屋齡每坪差十萬賣價 十年後才賣少賺300萬
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-07-25T06:02
然後如果一直不賣，最後跟你媽你弟持分繼承 你只佔1
/3
跟現在賣掉至少有一部分貢獻你新屋頭期款
Ursula avatar
By Ursula
at 2020-07-25T16:12
前提是60年公寓你賣得掉 又不是台北市
Elma avatar
By Elma
at 2020-07-28T07:34
提醒租人沒有無敵，最怕爛房客
John avatar
By John
at 2020-07-29T14:50
先賣先分，不然等老人過世就吵不完了
Eden avatar
By Eden
at 2020-07-31T09:21
老公寓也可能需要翻新才可能租的出去？可能會有多出
來的費用(個人想法
Leila avatar
By Leila
at 2020-08-02T19:16
當然賣掉。
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-08-07T16:21
有爭產危機就賣掉。妳現在賣掉就全是妳的
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-08-10T18:10
舊房如果不是你名字，就先賣換自己名下新房

日食觀測鏡 新店有地方買嗎...

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By Isla
at 2020-06-20T18:01
中午看了看天氣預報，覺得明天天氣不錯，想去嘉義看看日食。 天文版有一些建議，但查了以後發現新店的「光學」店家都是眼鏡的，似乎沒有望遠鏡的 類似這種：https://imgur.com/j0kWE9J 想請問新店這一帶有店家嗎？ - ...

公車上遺失紅色袋子

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By Christine
at 2020-06-20T14:41
新店板的板友們好， 小弟我昨天下午約16:30-17:00間乘坐643公車從捷運新店區公所站上車， 於安康派出所站下車， 在公車上好像遺漏一個紅色塑膠袋(袋上印有 and#34;天字輩貢糖and#34; 字樣)， 裡面裝有六條皮帶(不確定還有沒有其他東西)， 有聯絡公車的服務中心， 但說目前沒有撿到， 來板上 ...

大推大坪林榖咕咕餐廳

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By Genevieve
at 2020-06-20T13:29
吃過好幾次大坪林榖咕咕便當 單純以價格來說並不便宜 但不代表CP值不好 反而我覺得不錯 這次不說口味了 大推榖咕咕的and#34;態度and#34; 今天中午11:08透過fodomo外送點餐 兩個便當 結果一直沒送來 跟fodomo聯絡 他們也一直欺騙推遲 一直說再15分鐘 再15分 ...

新鮮山葵??

Elma avatar
By Elma
at 2020-06-20T08:33
請問有人知道新店那裡買得到新鮮的山葵嗎? 家裡買了生魚片 又剛好有磨山葵的神器鯊魚板 就只缺新鮮的山葵了 希望在新店能買得到 - ...

新店版羽球社假日社聚-6月復歸戰

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By Kumar
at 2020-06-19T23:38
hi各位球友好 因為疫情室內場封關三個半月 最近重新開團囉! 2020 重新上線的羽球社社聚 將於本週日 （6/21） 上午10:00-12:00 在新店國小羽球館開打 單次散打的朋友 煩請繳納160元 （本次繳費 ，請找社友Arthur繳納） 目前 周日確定會來的成員：4人 預計開放徵招人數:2-3人 ...