買房請教，興隆路四段的美學興鑽? - 台北文山

Joe avatar
By Joe
at 2017-01-09T12:40

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https://yahoo.twproperty.com.tw/ynhdetail_3348.html

最近去看了這個建案(就是舒咖啡這棟~前面轉角是真好味烤鴨)，很新屋齡才2~3年，

空間大小和配置已實地看過，我和先生都覺得夠用且滿意，

但我們回家上網找資訊後發現幾乎沒人在討論這建案@@

這建案依房仲說目前也才賣出4戶(共14戶)，很納悶賣不出去的原因到底是什麼呢??

另看上在考慮的是2F&5F客廳氣密窗正對大馬路的格局(許多公車行經ex.251,G2)，
若用等級較高的窗戶請問還會很吵嗎?

或是這建案有什麼優缺點懇請各位版友賜教~~~感謝!!!

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All Comments

Necoo avatar
By Necoo
at 2017-01-13T15:25
小案子 當然討論少
Catherine avatar
By Catherine
at 2017-01-17T18:10
另外那邊你上班時間 7～9點 站在那邊就知道 有點吵
Tom avatar
By Tom
at 2017-01-21T20:56
氣密窗擋聲音ok 但住那沒景觀、又不太能開窗是缺點，
Regina avatar
By Regina
at 2017-01-25T23:41
優點是生活機能不錯、交通也方便，不過離捷運環狀2期預定站要爬上去在下去到木柵路那。
Blanche avatar
By Blanche
at 2017-01-30T02:27
坪數：16 總價：1200~1380 / 萬 你問問題在哪裡???
Lauren avatar
By Lauren
at 2017-02-03T05:12
公設比：38% 16坪=10坪...你問賣不出的原因??
Lily avatar
By Lily
at 2017-02-07T07:57
我之前住過興隆路的9樓，幾乎到了凌晨兩點以後才
Sarah avatar
By Sarah
at 2017-02-11T10:43
比較安靜，公車聲和往來車輛很多。戶數少，出入單純但後續的維修電梯管理費車位等等都要考慮。
Olive avatar
By Olive
at 2017-02-15T13:28
我之前是窗外還有陽台，陽台24小時都關窗才比較安靜
Joseph avatar
By Joseph
at 2017-02-19T16:13
太貴了吧 1坪要80萬左右
Eartha avatar
By Eartha
at 2017-02-23T18:59
我看了一下它沒有車位，如果你們是頂客族無妨，有小孩之後光是要在那邊路邊停車接送小孩就很煩河堤現在都很好停車倒是沒有擔心車位
Irma avatar
By Irma
at 2017-02-27T21:44
靠大馬路 大概窗戶都不用開了 空氣、車聲躁音
Donna avatar
By Donna
at 2017-03-04T00:29
而且附近有廟 有的人會很不喜歡 有時很吵= =
Megan avatar
By Megan
at 2017-03-08T03:15
離捷運站不近喔 如果都自己騎開車可能就還好
Olga avatar
By Olga
at 2017-03-12T06:00
不過那邊生活機能不錯 有吃的有全聯有速食、飲料店
Jake avatar
By Jake
at 2017-03-16T08:45
喜歡散步的話有河堤 不過木柵很容易下雨就是了
Isla avatar
By Isla
at 2017-03-20T11:31
我想賣不好的主因還是開價太高了吧
Quintina avatar
By Quintina
at 2017-03-24T14:16
不過您和先生對於單價這麼高的商品都不大吃力的話，我想文山版的版友的意見對你來說可能參考價值普通XD
Frederic avatar
By Frederic
at 2017-03-28T17:01
可以看一些巷弄內的老公寓，幾乎沒公設，坪數又大，又較馬路邊安靜。
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2017-04-01T19:47
如果一坪80覺得便宜為什麼不去買元利忠順大院或遠雄日光？差不多也七十萬左右
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-04-05T22:32
遠雄日光坪數很大啦，當然單坪價相對是低XD
Freda avatar
By Freda
at 2017-04-10T01:17
原來大家都算總坪數喔@@
Rae avatar
By Rae
at 2017-04-14T04:03
遠雄日光不是只賣地上權
Mia avatar
By Mia
at 2017-04-18T06:48
1.沒捷運能賣80萬以上沒人要 2.坪數小 3.木柵沒升值
Dinah avatar
By Dinah
at 2017-04-22T09:34
這價位沒捷運，我是覺得往新店看過去如何
Callum avatar
By Callum
at 2017-04-26T12:19
貴就是啊
Belly avatar
By Belly
at 2017-04-30T15:04
那個點有這種價?神扯
James avatar
By James
at 2017-05-04T17:50
查一下實價登錄網看看那附近行情
Enid avatar
By Enid
at 2017-05-08T20:35
買忠順大院 高樓層比較好
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-05-12T23:20
那裡一坪要80?? 難怪賣不好
Faithe avatar
By Faithe
at 2017-05-17T02:06
太貴、吵、沒捷運、公車班次普通偏少、難停車（免費的）想不到優點....
Megan avatar
By Megan
at 2017-05-21T04:51
住海巡署對面5樓的路過 吵到想自殺......
Jake avatar
By Jake
at 2017-05-25T07:36
在興隆路上找到安靜的房子是否搞錯了什麼
Hardy avatar
By Hardy
at 2017-05-29T10:22
那裡班次密集度高的公車只有251.671.253.綠2.611
Linda avatar
By Linda
at 2017-06-02T13:07
但是一遇到上下學 徒步走搞不好還比搭公車快因為學生多到根本沒辦法上車
Quintina avatar
By Quintina
at 2017-06-06T15:52
要去捷運站只有搭公車去七張.萬芳醫院.公館
Heather avatar
By Heather
at 2017-06-10T18:38
七張永遠是最終選擇 班次太少為什麼會這麼熟？因為有親戚住在那附近
Susan avatar
By Susan
at 2017-06-14T21:23
而且那價格在興隆路三段可以買到更大的房子只是屋子都是3X年老公寓
Annie avatar
By Annie
at 2017-06-19T00:08
安裝氣密窗話都聽不到啊，現在空氣很差開窗也。。。
Tom avatar
By Tom
at 2017-06-23T02:54
興隆路四段是不是有眷村？感覺很多老人
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-06-27T05:39
目前開價低於1150了

2/22凌晨木柵 興隆路四段共乘去桃機

Harry avatar
By Harry
at 2017-01-09T11:13
有沒有人2/22也要凌晨出發到桃機的呢? 我們是早上6點半的飛機，大約四點半要到桃機(兩人，兩大行李) 大概3點半要從木柵 興隆路四段出發! 有需求請站內信唷! - ...

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Margaret avatar
By Margaret
at 2017-01-09T10:34
家在景美女中旁， 本魯深夜躺平努力要睡著，但不知何時一直聽到類似煙火的聲音，一陣一陣，來來回回。 有卦嗎? ----- Sent from JPTT on my HTC_M9u. - ...

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By Dorothy
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By Hedwig
at 2017-01-07T22:42
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By Sierra Rose
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請問萬隆站、武功國小附近是否有自助洗衣店呢？ 好像都沒印象有看過 爬了文只有一般洗衣店、或是兩年前的文了… 先謝謝各位的回覆。 - ...