買房子.. - 新店

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這陣子跟著長輩去幾個建案點看房子
老實說新店真的非常大
跟在中永和看房子的感覺很不一樣

之前看電視節目才說現代人買房子
越買越老、越買越高、越買越遠

這些症狀在新店全部發生啊!!


某加油站附近的建案最近完成
去瞭解一下已經開價到80/p
另一個已經完成一陣子但是在下一個捷運站的那個建案
也開到65/p

連之前新聞都有播報的那個遲遲不交屋的建案
三面(不面河、不面馬路、對面只有鄰居曬著內褲)都有40/p以上

想說都這樣了就乾脆去看一下曾經霸佔捷運出口的建案
業務員的報價一開口我就興致缺缺
不過他很樂觀的說未來這邊一定可以120/p

想當初三年前去看大坪林幾個有名的社區
(就是開頭都一樣的那幾個)
其中一棟還是新屋,頂樓的毛坯屋開價44/p
當時也是陪看屋就已經瞠目結舌了

感覺為來新店區中心的房子
未來全部看漲
只能一直往烏來、北宜方向看房子
不然就是去安坑,不過那附近最近因為蓋醫院跟高速公路
也在喊漲,我忍不住打電話去找銀行透過關係問一下
有些建案連銀行都沒說要貸
就已經在喊漲價了

忍不住想問
到底誰在買房子啊啊啊啊啊!


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All Comments

Oscar avatarOscar2012-02-16
我只能說,若再不買可能連安坑也買不起;安坑新成屋北
Ethan avatarEthan2012-02-20
城心殿,博覽天下開價都到1坪40萬了;當初新店市區像什
麼三輝墨寶不是也開這價嗎?現在已經漲翻天了
Rae avatarRae2012-02-21
安坑平地的中古大樓也差不多要站穩1坪30萬了...如果
Faithe avatarFaithe2012-02-23
這都買不起,就跑去山上買吧,還一大堆1字頭的可買
Leila avatarLeila2012-02-24
其實最現實的就是你有多少自備款,每個月能還多少貸款
Olivia avatarOlivia2012-02-27
現在沒有量的情況,這種好笑的開價還能維持多久
拭目以待...以後可能會電話轟炸請你去說要降價了
Puput avatarPuput2012-02-28
如果沒有情感因素..其實用距離換房價不是壞事
Gilbert avatarGilbert2012-03-04
尤其如果三鶯等環狀捷運一一開出來房價只會更平均
Hamiltion avatarHamiltion2012-03-07
就算今年龍年.生育率也不可能增加四五倍.人口減少的
前提下...除非真的很瘋所謂的高級住宅.生活機能
Olive avatarOlive2012-03-08
不然沒必要花這麼高價錢去買..房地產漲.太多人在炒作
未必真的合理...
Ingrid avatarIngrid2012-03-08
以前電梯大樓新店一坪30萬 現在都亂漲 但是租金很低
William avatarWilliam2012-03-09
現在用租的比較划算 傳統一定要買房子的觀念 現在看
是跟自己的錢過不去
Eartha avatarEartha2012-03-13
北城新殿40萬只是口頭喊,成交價好像是32萬,但仍是
Rosalind avatarRosalind2012-03-18
安坑第一,所以賣的不是很好的感覺,連一半都沒有吧
我最近就跟人家探討,大家都買不起房子,房價還是一
Connor avatarConnor2012-03-19
直漲,而且越來越多空地或都更要蓋新房子,到底是賣
給誰。 (沒有壓力的建商寧可賣不出去,也不降價)
John avatarJohn2012-03-21
我有相對便宜的預售案 看你要不要 不過...
Hedwig avatarHedwig2012-03-23
房價高漲是全體共業 等你變成屋主就可以體會到了
Charlie avatarCharlie2012-03-25
protest說的沒錯,北城心殿的均價差不多就是32萬,其實
銷售率不怎麼好,還很多戶沒賣出,還一大堆人在路邊舉
Hedda avatarHedda2012-03-28
牌廣告
Skylar Davis avatarSkylar Davis2012-04-02
新店的房價很難跌的原因是和其他區域相較自住客較多
也就是有錢人多的意思,價錢差不多就買了,房價也就慢
慢被墊高了
Eartha avatarEartha2012-04-05
北城心殿若能像博覽天下一樣有小坪數的,應該很快就會
Hardy avatarHardy2012-04-09
賣完了,也就是總價能落在一千萬內,年輕人較負擔的起
Anthony avatarAnthony2012-04-12
不要買~ 房子現在是洗錢用 不是拿來住的!
Freda avatarFreda2012-04-16
說真得 小坪數 一千萬 繳完年輕人都要變老人了
Selena avatarSelena2012-04-21
折半算總價500萬就好,買500萬的房子也得有150萬的自
Kelly avatarKelly2012-04-23
備款,150萬我想一般受薪族至少也要存個5年;而350萬的
Ina avatarIna2012-04-28
房貸1個月也要繳將近1萬8;還得保證20年都有穩定工作!
Andrew avatarAndrew2012-05-02
買房子還要裝潢家具阿 ><"~
Jacob avatarJacob2012-05-04
新店租屋很方便 隨時都有房子待租...
Hardy avatarHardy2012-05-05
北城新殿蓋了十幾年,旁邊有廟,出入又是單行道,
聽說只賣了十幾戶而已。
Brianna avatarBrianna2012-05-08
蓋十幾年,聽說是建商有錢,願意等高點再蓋好來賣,
建築物外觀相對也很普通。
Ethan avatarEthan2012-05-12
北城算是新店在地建商,玫瑰中國城很多都是他們蓋的,
會先建後售的建商基本上都不太缺錢
Yedda avatarYedda2012-05-17
我也覺得北城這個建案不怎麼ok,有廟,進出道路太小,面
Belly avatarBelly2012-05-19
中安快速道路會吵,且前面那塊空地以後會蓋起來;面安
康路的前面會有安康立體停車場,有的戶別會看到墳墓
Enid avatarEnid2012-05-20
如果開價能降至30,成交能降至25,我想應該很快就clean
Doris avatarDoris2012-05-23
他們也才100多戶而已,已經賣1年多了,都還蠻clean真的
很扯
還"沒"clean
Ivy avatarIvy2012-05-25
誰買?全是那些hold不住的人買,都不買,房價會漲才有鬼
Elizabeth avatarElizabeth2012-05-28
現在沒多少人買還是能漲 等你進來住套房啊~
Yuri avatarYuri2012-06-01
我覺得買不起台北市/新店市區新房子的,可能就會考慮
北城心殿,因為1坪30萬初頭跟市區動不動70/80萬起跳算
相對便宜
Jessica avatarJessica2012-06-04
我就是新店市區買不起,所以買到安坑,做人還是務實些
Charlie avatarCharlie2012-06-06
上禮拜去達觀鎮,那邊警衛說房價大約1X萬而以,真假?
Dora avatarDora2012-06-07
一直都這樣,高於15別碰...萬象區風景很讚,但很高
Jake avatarJake2012-06-10
to樓上,真的阿,以前有陣子真的跌到個位數,其實達觀剛
預售時接近1坪20萬,現在都還沒漲回預售時的水準
Daniel avatarDaniel2012-06-11
如果高於15,建議去買對面山上的綠中海1期或綠灣,屋齡
新很多,生活機能也好太多(便利店,小吃,公車班次多)
Doris avatarDoris2012-06-13
達觀只有一班839公車,便利商店在A1區有一間全家
達觀要注意水的問題,之前新聞很大
Kyle avatarKyle2012-06-17
達觀實在是太高了,光是交通就是問題,我自己騎摩托
車都不敢上去,不然小城跟黎明清境這一兩年漲到誇張
Catherine avatarCatherine2012-06-22
北城老闆聽說非常有錢,所以它都是先蓋再賣,但是有
Kumar avatarKumar2012-06-25
蓋跟賣這麼久嗎,我自己就住旁邊,不覺得耶。看起來
不只100多戶說,不過現在應該真的只有10幾戶,經過都
Skylar Davis avatarSkylar Davis2012-06-30
會抬頭數一下。至少交通,我覺得北城不算不好,雖然
單行道,但很方便啊,我都住20幾年了。 XDD
Olive avatarOlive2012-07-04
之前有房仲之類的要一次買五戶北城,開25萬/坪,但是
對方說不可能。
Suhail Hany avatarSuhail Hany2012-07-06
to樓上,北城心殿共156戶
Valerie avatarValerie2012-07-06
你可以google北城心殿,進去蘋果日報專欄即可看到戶數
Yuri avatarYuri2012-07-10
可能你是看到窗戶很多,才會覺得不只100多戶,他們都是
雙拼的產品
Elma avatarElma2012-07-13
三輝墨寶我天天經過,從建商天天打燈到現在燈都不開
Tom avatarTom2012-07-16
大概三年有了,我晚上經過都會數有幾戶亮燈,大概不
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2012-07-19
超過15戶吧(兩棟),老實說我不太相信有錢人會放棄台
Vanessa avatarVanessa2012-07-21
北市的門牌來選新店(走一趟北新路,新成屋空屋率高)
可憐的是連土生土長的新店人也買不起了...
Annie avatarAnnie2012-07-26
三輝墨寶,當初我朋友買36萬的樣子
Ida avatarIda2012-07-29
我朋友土生土長的台北市人買不起台北市,就買來新店
Isla avatarIsla2012-07-29
中古華廈,北市60萬,新店40萬...大家都被往外擠了!!
Anthony avatarAnthony2012-07-30
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