買房如何知道土地計畫 - 台南

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https://udn.com/news/story/7323/4229631

今天看新聞說永康有處透天新建案(應該是永康龍埔街透天建案 翰元-柏悅)因為佔用都
市計畫道路興建的車庫被拆除。


圖片來自台南工務局
https://i.imgur.com/eBpBmet.jpg

https://i.imgur.com/kc4PscV.jpg

如果剛好買到就欲哭無淚了,想請問建商會清楚告知用地嗎?因為之前看預售屋都沒聽到
這麽細的東西。要自行去查嗎?


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All Comments

Daph Bay avatarDaph Bay2019-12-21
拿地號調謄本調使用分區~~到市政府
不過這個建商不是白目就是作業疏失 買預售心臟本來就
Daph Bay avatarDaph Bay2019-12-25
要大顆 加上永康比較大品牌的就那幾間蓋透天 小品牌
建議完工後再說
Daph Bay avatarDaph Bay2019-12-30
不然仲介怎麼會常接到1-2年屋未住? 跟建商預售說的不
Lydia avatarLydia2020-01-03
一樣咩 當然啦只追求新一個字 沒話說...
Aaliyah avatarAaliyah2020-01-08
內政部的定型化契約應該要寫分區
Rebecca avatarRebecca2020-01-12
但近千萬的交易,還是買成屋比較保險
Dorothy avatarDorothy2020-01-17
正常都會先查清楚才規劃
Hedda avatarHedda2020-01-21
小商人叫建商出示建照圖阿 而且要找個懂土開的人
通常越鄉下的連棟透天越容易有問題
Lucy avatarLucy2020-01-26
認真說建商自己評估法規都有可能會發生疏失了,不過這
車庫應該是建商自己用的吧,法規圖面檢討不過建照跟
使照應該下不來
Rae avatarRae2020-01-30
另外都市計畫全台自己都查到到啊,只是這東西就是法
律在玩文字遊戲,妳就算找到也...
Agnes avatarAgnes2020-02-04
白痴哦上面有新聞 還我還打一堆乾XDDD
John avatarJohn2020-02-08
樓上可愛
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-02-13
批評的如果自己去看合乎法規的房子真的能住人?通常為了增
加坪數一樓都是做車庫使用!到取得使用執照在二工....所以
你現在看到的透天 違建的比正常的多!
Zora avatarZora2020-02-17
說回來還是建商當初評估後覺得可以二工就好的陋習阿 合乎
Noah avatarNoah2020-02-22
法規的可以住人阿 為什麼不行?就是產品考量一樓客餐廚好
Frederica avatarFrederica2020-02-26
合乎法規如果不是那種社區式停地下室的的透天,就是一
樓當車庫從二樓開始住
Kumar avatarKumar2020-03-02
這法規應該很久了,朋友家十幾年前的小透天就這樣蓋1樓
車庫2樓LDK
Anthony avatarAnthony2020-03-06
此案有個重點。超出建築線.....