買房地點選擇 - 新竹

By Mary
at 2018-07-24T21:13

Table of Contents

各位版友好;

在新竹穩定工作生活了幾年想買房定下來

以長期居住為目的, 如果房子條件都一樣, 不知道大家對地點和價錢怎麼考量?

假設都是 6~9 年的公寓大廈, 30坪3房2廳, 不考慮公設的情況

1. costco / 關新路一帶, 離公司 10 分鐘車程, 售 1300 萬

2. 竹北... , 離公司 30 分鐘車程, 售 1200 萬

3. 香山 / 寶山一帶, 離公司 30 分鐘車程, 售 900 萬

雙薪收入算 160 萬好了

大家會怎麼選呢?

--

Tags: 新竹竹北香山

All Comments

By Carol
at 2018-07-29T16:07

工作不會變的話 1

By Ophelia
at 2018-08-03T11:01

By Ethan
at 2018-08-08T05:55

境福街、延平路南勢這，老公寓，3房2廳大概300萬左右，剩下的錢拿一半來裝潢，應該會住的非常舒適！離快速道路也不遠，人生負擔就沒那麼重

By Cara
at 2018-08-13T00:48

絕對一

By Catherine
at 2018-08-17T19:42

3,我喜歡安靜一點的地方，推文的延平路那邊也不錯~

By Charlie
at 2018-08-22T14:36

都不要，選北區

By Caroline
at 2018-08-27T09:29

未來小孩的學區考量與生活機能有考慮嗎？

By Catherine
at 2018-09-01T04:23

工作不變多話，選1更正：工作不變的話

By Regina
at 2018-09-05T23:17

竹北因為人少安靜

By Hedda
at 2018-09-10T18:11

早上在頭前溪河堤邊散步運動很不錯竹北市容又寬闊

By Heather
at 2018-09-15T13:04

By Leila
at 2018-09-20T07:58

By Connor
at 2018-09-25T02:52

3,選香山，這裡學校很夠，而且上二高也方便

By Catherine
at 2018-09-29T21:45

選北區，舊城區也不錯，生活機能方便

By Ursula
at 2018-10-04T16:39

看你多在乎學區

By Kristin
at 2018-10-09T11:33

不考慮南寮嗎，離快速道路真的近，離園區快的話20分鐘

By Iris
at 2018-10-14T06:27

同樣價格不要買竹北要馬1要馬3 竹北無聊頭前溪又塞每天通勤就是在頭前溪停車場上等會想死

By Rebecca
at 2018-10-19T01:20

不過，竹北的市容，人行道真的好讚

By Poppy
at 2018-10-23T20:14

建議你先去竹北短租一個月然後每天開一次車上下班一個月後你會直接把竹北剃掉根本沒必要在橋上浪費生命

By Jacky
at 2018-10-28T15:08

頭前溪河堤從新竹過去想去隨時都能去塞車你是要每天塞而且還沒有其他替代方案

By Carolina Franco
at 2018-11-02T10:01

現在只有被套牢的才會推竹北房價賣得跟新竹一樣貴

By Wallis
at 2018-11-07T04:55

每天多花40分鐘塞車這種生活你想過?

By Hedwig
at 2018-11-11T23:49

樓上怨念很深

By Leila
at 2018-11-16T18:43

不會選二

By Frederica
at 2018-11-21T13:36

有時間的話，在考慮的那幾個點各短租一陣子蠻準的。

By Liam
at 2018-11-26T08:30

3先刪掉

By Lucy
at 2018-12-01T03:24

這就很簡單的問題啊今天竹北房價有新竹市區2/3再來談竹北房價差不多幹嘛選遠的? 喜歡塞車的感覺?

By Dorothy
at 2018-12-05T22:17

竹北房價只值800萬再貴買都盤時間就是錢

By Hedda
at 2018-12-10T17:11

頭前溪塞車場不會還你錢

By Carol
at 2018-12-15T12:05

在竹科建議買關埔上班方便超多

By James
at 2018-12-20T06:59

選1 你的預算看光埔或關埔區都可以

By Lily
at 2018-12-25T01:52

1 同樓上

By Thomas
at 2018-12-29T20:46

By Yedda
at 2019-01-03T15:40

先選3，覺得香山學校跟生活機能覺得愈來愈好，再來選1。

By Cara
at 2019-01-08T10:34

By Olivia
at 2019-01-13T05:27

大家都跑到1 竹北是不是就不塞了 XDDDD

By Faithe
at 2019-01-18T00:21

你這些還用選，當然是costco附近

By Zanna
at 2019-01-22T19:15

3是不合理的選擇，你往東邊去都比較好，時間差不多

By Noah
at 2019-01-27T14:08

香山900w可以買透天了吧?

By Daph Bay
at 2019-02-01T09:02

1，塞車真的太浪費生命

By Genevieve
at 2019-02-06T03:56

竹北的市區規畫比新竹市區好多了

By Anonymous
at 2019-02-10T22:50

論機能新竹好不到哪裡去，論交通新竹更比不上竹北

By Harry
at 2019-02-15T17:43

不過若是園區通勤，選關埔是最合理的選擇

By Robert
at 2019-02-20T12:37

竹北這幾年快速發展，新竹則是飽和無腹地若要投資長遠來看，竹北的發展比新竹市好非常多

By Isla
at 2019-02-25T07:31

竹東環宇市/新都心 7-8百離園區20分

By Queena
at 2019-03-02T02:24

一高二高快速道路高鐵都在5-15分內

By Anthony
at 2019-03-06T21:18

竹東不考慮嗎？……XDD

By Lauren
at 2019-03-11T16:12

我請問3哪裡不合理...

By Lucy
at 2019-03-16T11:06

紅明顯我覺得現在根本在高點 Costco晚上去根本住不到4成

By Puput
at 2019-03-21T05:59

懷疑推坑是不是想脫手

By Connor
at 2019-03-26T00:53

而且Costco那還狂蓋每個月光房貸和管理費我覺得壓力會不小

By Gary
at 2019-03-30T19:47

香山寶山 30坪不用900萬吧

By Kelly
at 2019-04-04T14:40

樓上哪隻眼睛看到住不到四成? 觀落陰喔

By John
at 2019-04-09T09:34

竹北開車一定是走高速啊經國爛橋爛到爆炸

By Zora
at 2019-04-14T04:28

如果工作穩定沒經濟壓力選1，反之選3

By Edwina
at 2019-04-18T23:22

1或2吧

By Liam
at 2019-04-23T18:15

3，選1小孩學區根本爆炸了

By Zora
at 2019-04-28T13:09

竹北住看看半年，我覺得你比較可以參考

By Selena
at 2019-05-03T08:03

的問題就當地小學已經爆滿惹...有可能還要跑去其他遠點的地方就讀上班不會比較輕鬆

By Yuri
at 2019-05-08T02:56

補充是指costco 關埔那帶

By Harry
at 2019-05-12T21:50

選竹北或竹東至少不用擔心就學問題

By Barb Cronin
at 2019-05-17T16:44

By Oliver
at 2019-05-22T11:38

笑了我住costco這區啦 total亮燈率絕對超過六成另外房價高點我聽了好幾年了

By Suhail Hany
at 2019-05-27T06:31

那裡住不到四成？？？？是五年前看到嗎？？？？

By Freda
at 2019-06-01T01:25

costco附近目前還沒最高點等到接下來三個案子完成的5年就會是高點了

By Andy
at 2019-06-05T20:19

是喔 Costco對面那幾棟晚上燈都暗的是住誰？投資客嗎XD 還是你要說工程師沒回家

By Candice
at 2019-06-10T15:12

笑死喔你說晴空匯嗎你有繞去背面看三房的亮燈率嗎

By Genevieve
at 2019-06-15T10:06

同意樓上，有些沒亮燈可能是因為那是臥房/書房，不是每個人都把家裡每盞燈都打開的。其實看室外機比亮燈率準多了

By Yedda
at 2019-06-20T05:00

光譜竹北新豪宅很多都配不透光窗簾還有人在算點燈率XD?

By Christine
at 2019-06-24T23:54

住竹北不會騎車嗎......

By Sierra Rose
at 2019-06-29T18:47

巨城週邊值得買嗎

By Carol
at 2019-07-04T13:41

160w 可負擔什麼價位可拿出頭期多少比較重要吧

By Catherine
at 2019-07-09T08:35

不想塞車育兒補助高的就選選竹市

By Andy
at 2019-07-14T03:28

個人覺得是看你在意什麼肯花多少在這些在意點

By Vanessa
at 2019-07-18T22:22

反正價差不大地點最重要但為了降價會想犧牲哪些條件

By Genevieve
at 2019-07-23T17:16

巨城週邊塞車就飽了平日上下學時段假日逛街人潮

By Rae
at 2019-07-28T12:10

1千多萬可以在延平路、香山買透天了、住什麼公寓

By Margaret
at 2019-08-02T07:03

除非你打算騎車啦…

By Charlie
at 2019-08-07T01:57

竹北和寶山都有工廠的臭，香山冬天的海風很爽。但也要看地點。

By Quintina
at 2019-08-11T20:51

科園社區不考慮嗎？透天地坪2x建地5x坪售14xx萬，一個禮拜就被買走了

By Donna
at 2019-08-16T15:44

竹北鬼城啦可是塞車XD

By Emily
at 2019-08-21T10:38

costco每次晚上經過大樓裡面沒幾間亮燈的

By Hedy
at 2019-08-26T05:32

如果真的很搶手應該要都燈火通明才對就算不是每間也應該要很多戶亮燈才對

By Carolina Franco
at 2019-08-31T00:26

你去數數看大樓有幾樓有幾戶亮燈的比例有多少

By Todd Johnson
at 2019-09-04T19:19

我才不相信配啥不透光就連一點光都看不到

By Zora
at 2019-09-09T14:13

當我沒去看過喔

By Caroline
at 2019-09-14T09:07

投資客就投資客少在哪邊推坑啦

By Doris
at 2019-09-19T04:00

那種要繳管理費的房子我是不會買啦

By Mason
at 2019-09-23T22:54

現在都7-11取貨跟店到店誰在跟你有人收信啦有管理員還不是要自己倒垃圾還會配子母車給你喔

By James
at 2019-09-28T17:48

推二重埔上班15分鐘 7xx萬就能買新屋

By Charlie
at 2019-10-03T12:42

我們和你們狀況差不多就是選3，房貸很輕鬆，日後想換再說

By Olivia
at 2019-10-08T07:35

推文的延平路、境福街那個建議很不賴耶，買房剩餘的錢拿來裝潢，上班開快速道路過去

By Thomas
at 2019-10-13T02:29

如果把未來小孩成長考慮進去，1、2

By Thomas
at 2019-10-17T21:23

好市多附近的確亮燈比例不高，是被套多慘

By Mason
at 2019-10-22T16:17

1 2 都可吧，不過2最好早點出門

By Oliver
at 2019-10-27T11:10

晚上去costco採買附近真沒幾戶亮燈

By James
at 2019-11-01T06:04

窮人眼紅鬼遮眼

By Necoo
at 2019-11-06T00:58

外行人還在看亮燈上戶政事務所網站看人口增加率不會

By Ophelia
at 2019-11-10T19:51

投資客還遷戶籍？那跟自住客有87%像

By Rae
at 2019-11-15T14:45

竹北不是不好但最好租一陣子看看能接受再考慮

By Valerie
at 2019-11-20T09:39

竹北是指火車站那就算了路小又髒又亂還沒人行道高鐵站會比costco好嗎？

By Iris
at 2019-11-25T04:33

我住costco附近的龍山里，我只能說麻煩眼紅的人看看這幾年這區的人口變化跟加戶所得變化，不要只會憑感覺判斷事情

By Sarah
at 2019-11-29T23:26

住costco附近5年，看到有人說點燈率低也笑了

By Victoria
at 2019-12-04T18:20

1跟3差了400W，拿來投資每年5%，複利計算20年後是1000W。你想看看～

By Sierra Rose
at 2019-12-09T13:14

20年後人變少了，房也舊了，價格了不起一樣，買起來輕鬆自在。

By Zanna
at 2019-12-14T08:07

雙薪160買1的話會很拚房貸利率很有可能調升

By Kristin
at 2019-12-19T03:01

香山浸水牛埔這邊不考慮嗎房價相對低機能方便離市區不遠去園區也不會太麻煩我住一年多很滿意

By Kama
at 2019-12-23T21:55

燈暗？廢話都麻用不透光窗簾，我住costco那入住率早超過6成，哪平行時空？

By Olga
at 2019-12-28T16:49

搬到costco附近近半年，這裡自住的入住率真的不低

By Steve
at 2020-01-02T11:42

機能也比之前住二重埔要好，至少上班近多了XD

By Regina
at 2020-01-07T06:36

二重埔就房價便宜啊,都快一半價了 QQ

By George
at 2020-01-12T01:30

一堆買在costco區的人都來現身說法了魯酸就不要再跳針了

By Lily
at 2020-01-16T20:23

真的，二重埔就是cp值高，只是之前一直修路有點塞

By Brianna
at 2020-01-21T15:17

看點燈的蠻好笑的。繞到背後看裝幾台冷氣主機判斷入住率還比較準。

By Suhail Hany
at 2020-01-26T10:11

房間數那麼多，誰會一回家就把所有房間燈都打開啊

By Adele
at 2020-01-31T05:05

看冷氣我也是覺得好笑

By Agatha
at 2020-02-04T23:58

不透光雙層就是完全不透光，連影子也不會有，我不是投資客是自住的，不要亂講這種錯誤的訊息，自己親身了解不難

By Michael
at 2020-02-09T18:52

對啦，你繼續笑，繼續看點燈吧。投資客都幫你裝好冷氣自己不住。

By Emily
at 2020-02-14T13:46

投資客連電表都敢拔了還裝冷氣勒，頭被門夾到喔？真的是很單純，看冷氣確實比看燈準

By Zenobia
at 2020-02-19T08:39

投資客不能買來租給人家裝冷氣喔呵呵

By Agatha
at 2020-02-24T03:33

小明56 你還是專心上班好好存錢吧

By Belly
at 2020-02-28T22:27

查查埔頂里龍山里的家戶所得大概在哪裡

By Kumar
at 2020-03-04T17:21

好啦不說其他的原Po自己經濟能力到哪可以接受一個月繳多少房貸自己心中有底其他意見看看就好了

By Madame
at 2020-03-09T12:14

裝冷氣租給人住，也算是入住率好嗎

By Wallis
at 2020-03-14T07:08

誰知道這邊的意見是不是怕住的房價跌了趕快來推坑

By Hardy
at 2020-03-19T02:02

某樓一直跳針是有事嗎真的做好功課再回文不難買在那裡貴不貴每個人心裡都有一把尺就算投資客買又怎麼樣人家就是有本事有錢買起來炒房認真賺錢別酸酸了比較實在

By Mia
at 2020-03-23T20:55

穩定雙薪160萬買起來覺得會辛苦啦住市區是方便啊但消費就會無形增加自己多想想吧

By Belly
at 2020-03-28T15:49

一堆不看收入在推坑我也是覺得好笑啦

By Isabella
at 2020-04-02T10:43

還要美化投資客呵呵真可怕

By Kelly
at 2020-04-07T05:37

去年關心里中位數收入250啦原Po差90萬推坑的要幫忙補是嗎?

By Callum
at 2020-04-12T00:30

如果你認為投資客可以先把房子出租那你還用點燈率來看自住比率這邏輯通嗎zzz

By Adele
at 2020-04-16T19:24

被害妄想症喔？迪卡儂跟costco跟周邊學區撐著你怕跌只能說你不夠有錢，隨著市場些微波動就怕得要死，你還是多賺點多看看吧

By Mia
at 2020-04-21T14:18

如果決定買，就算貸個1000，一個月7-8萬看夠不夠花啊？原po可以自己判斷。

By Margaret
at 2020-04-26T09:11

一下子點燈率低一下子說都租人，自己打臉很用力

By Ivy
at 2020-05-01T04:05

不過應該先衡量貸款負擔量力而為這我是贊同的其他為反而反的言論我只能呵呵

By Skylar DavisLinda
at 2020-05-05T22:59

看某56發言真的笑死買不起就不要在那哭啦

By Margaret
at 2020-05-10T17:53

說那個所得的被打臉哭哭喔

By Yedda
at 2020-05-15T12:46

一堆人不仔細看人家條件亂推坑真的笑死

By Damian
at 2020-05-20T07:40

是不是房貸背很慘看大家一起背心裡會好過一點XD

By Susan
at 2020-05-25T02:34

在那邊說什麼買不起什麼鬼的也是笑死又知道人家買不起喔XD 想買但不會當冤大頭啦

By Sarah
at 2020-05-29T21:27

從以上言論判斷，你真的還是去努力工作吧。一個月繳房貸5萬真的不是什麼難事。

By George
at 2020-06-03T16:21

1啊

By Mary
at 2020-06-08T11:15

噗我房貸4萬多每年還是出國跟吃大餐還養車某56你還是認真賺錢吧

By Ina
at 2020-06-13T06:09

1 房價看漲讚讚

By Anonymous
at 2020-06-18T01:02

Location *3. 其他廢話不用聽

By Adele
at 2020-06-22T19:56

目前住竹北，生活機能真的爛，房子又貴

By Leila
at 2020-06-27T14:50

然後聽說附近的幼稚園跟小學都已經排到天荒地老了

By Michael
at 2020-07-02T09:43

樓上你是住竹北哪區啊?

By Yuri
at 2020-07-07T04:37

5566你真的有在園區上班賺過錢嗎？

By Franklin
at 2020-07-11T23:31

知道省下塞車的時間日子會快樂多少嗎

By Emily
at 2020-07-16T18:25

竹北機能爛? 你是缺甚麼機能?

By Puput
at 2020-07-21T13:18

還是你只是個學店仔，沒啥出息的咖小XD

By Susan
at 2020-07-26T08:12

竹北入學排到天荒地老那關埔肯定排到銀河系外了XD

By Selena
at 2020-07-31T03:06

二重埔便宜是正常的，那邊很大一塊都還是禁建區

By Ursula
at 2020-08-04T22:00

公共設施也嚴重不足那甚麼竹科三期徵收案不要想會過啦，怎麼可能綠色作球給藍色執政的新竹縣

By Jacky
at 2020-08-09T16:53

我看再過10年依舊是那樣子

By Frederic
at 2020-08-14T11:47

By Zora
at 2020-08-19T06:41

哇現在跳針攻擊人家學歷欸繳4萬給銀行呵呵真驕傲

By Suhail Hany
at 2020-08-24T01:34

一句話啦到底有沒有考慮人家條件推文？？

By Hedda
at 2020-08-28T20:28

是我會買老屋再改建

By Dora
at 2020-09-02T15:22

算給你聽了呀？貸1000萬，每個月還有7-8萬可以花。這樣會到生活很困難嗎？取決於你要什麼樣的生活而已。講得好像原po買了就會活不下去的樣子，真是醉了....

By Callum
at 2020-09-07T10:16

原po已經說他穩定工作幾年了表示應該有些存款，買房的價位也算合理關埔區看他列的價位感覺是想買橘園自由曲線北歐三小國這種依他給的資訊房價所得比大概8倍我覺得還算可以負擔

By Valerie
at 2020-09-12T05:09

到底幹嘛要開車上班，只有一個人就騎車上班啊每人開一台車當然塞

By Isabella
at 2020-09-17T00:03

一人一車才符合新竹都有錢人的象徵啊！

By Gilbert
at 2020-09-21T18:57

自備款夠的話選1

By Kelly
at 2020-09-26T13:50

住過香山的才知道香山的好大推3 不過房價應該不用原po說的那麼高之前有在看看 900可以買新的三房了

By Callum
at 2020-10-01T08:44

By Rae
at 2020-10-06T03:38

有1300的話秒選香山透天

By Franklin
at 2020-10-10T22:32

怎麼大家的交通工具都是開車？

By Suhail Hany
at 2020-10-15T17:25

買龍山社區透天上班騎機車晚上又寧靜

By Rachel
at 2020-10-20T12:19

龍山透天1300買不到吧？

By Olive
at 2020-10-25T07:13

不考慮竹東嗎

By Hedy
at 2020-10-30T02:06

香山寶山一帶很廣呢很多房子可挑這區最推這裡學校也超多

By Catherine
at 2020-11-03T21:00

By Frederica
at 2020-11-08T15:54

北區靠香山這裡便宜又安靜離火車站五分鐘我騎去園區二路大概12分鐘

By Rachel
at 2020-11-13T10:48

我仔細看了一下你內文寫30坪公寓大廈沒這麼貴吧多找多看多殺價

By Ina
at 2020-11-18T05:41

都好貴，再找幾間吧

By Linda
at 2020-11-23T00:35

Costco那邊人蠻多的啊我家那層樓就一半住戶租給日本人惹

By Ida
at 2020-11-27T19:29

costco這邊怎麼會少人啊~~~ 蠻好笑的XDDDD

By Donna
at 2020-12-02T14:22

經國路後段的可以考慮，那裡房價沒竹北高距離也差不多。

買房地點選擇 - 新竹

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