買下3戶不同意戶！蘆洲海砂屋居民自主更 - 三重

買下3戶不同意戶！蘆洲海砂屋居民自主更新2023年完工

2020-03-03 12:36:00
〔記者周湘芸／新北報導〕新北市蘆洲區中山一路的海砂屋社區原為3棟地上5層樓建物，
2011年鑑定為高氯離子建物（海砂屋），社區居民自主更新會更合力買下3戶不同意戶的房
子，透過市府委託專業團隊協助及自主更新補助，今年2月已啟動拆除作業，預計1個月可
拆除完成，3年後完工，為1棟地上13層、地下3層建物。

新北市長侯友宜今前往視察表示，目前新北市推動都市更新總申請量497件、核准263件，
危老重建已有148件申請，並核准118件，希望「都更三箭」如火如荼的進行之下，能讓新
北市大翻轉，加上捷運帶來的環境改變，讓新北市變得越來越好。

蘆洲區中山一路的海砂屋社區1983年興建，基地面積665.36平方公尺，更新前為3棟5層樓
高氯離子建物，總計30戶；更新後預計興建1棟地下3層、地上13層鋼筋混凝土結構建物，1
樓作商業使用、2樓以上作住宅使用，地下3層則規畫42格汽車停車位及38格機車停車位，
總計36戶。拆除重建費用皆為住戶自行融資，市府僅分階段提供自主更新補助約600萬元。

自主更新會理事長劉有祺表示，該建物因海沙損害情形嚴重，天花板、牆面水泥多次崩落
，秉持「天助自助者，自助人恆助之」，盼凝聚社區推動都更決心，過程中曾遇到不同意
戶整合問題，住戶便決定共同買下不同意的房子，在市府協助下，去年核定更新事業計畫
暨權利變換計畫，順利完成發包重建。

新北市城鄉發展局長黃一平表示，「都市更新推動辦公室」為都更三箭的重要推手，今年
開春後就有不少案件已進行拆除，接下來預計「三重區福德南段」危老都更也將在3月中旬
動工。

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3086713


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