財政部本部大樓 將啟動重建(景美財訓所) - 台北文山

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150518000084-260205 (內有製表)

財政部本部大樓 將啟動重建

2015年05月18日 04:10 工商時報 記者朱漢崙／台北報導

財政部本部大樓重建案的相關規劃概況

財政部大樓將啟動重建！財政部在景美財訓所的地上權案預計107年完工，財政部已規劃
，在景美財訓所完工後，將啟動財政部位於愛國西路的本部大樓重建工程，財政部高層指
出，已指示國產署規劃，將透過BOT案方式重建，這也將是財政部歷來規模最大的一起BOT
案。

由於財政部鄰近總統官邸，樓高初估不會超過15層樓，但至少會比照隔鄰的央行所能使用
的辦公腹地空間來規劃重建。

至於整個大樓的重建經費，財政部初估近5億元，但有可能不用花錢，甚至還有權利金收
入。

根據財政部內部最新規劃，國產署所轄的忠孝東路與光復南路兩處土地，深具地利開發價
值，因此財政部大樓重建案，將結合國產署在該兩處不動產的開發案，用設定地上權50年
BOT的方式一併進行，亦即前來應標的不動產開發商，必須同意一併投入財政部大樓重建
的附帶條件，因此預計將近5億元的重建費用，屆時可能全由開發商負擔，財政部還可因
為國產署的地上權BOT開發案，獲得權利金收入。

財政部位於景美的財政人員訓練中心，先前已結合菸酒公司的土地，透過地上權開發方式
委外興建新大樓，是規模多達萬坪的大型開發案。根據財政部的規劃，等民國107年景美
行訓所的工程完工後，財政部目前位於愛國西路總部的所有單位將先遷入新大樓，然後同
時啟動該總部大樓的重建，等重建完成，財部人員及賦稅署、國庫署等重要部室再遷回。

財政部長張盛和認為，由於財政部需要進行跨部會聯繫的業務非常多，因此財政部本部仍
以位在比鄰央行、也靠近經濟部、經建會等重要部會、協調性較高的愛國西路現址較佳。

但財政部大樓過去因受921震災衝擊，已被列為「危樓」，必須修復，所以正好可趁景美
新財政大樓落成、有足夠的辦公空間容納現位於愛國西路財政部的所有人員，來進行舊大
樓重建。

據了解，財政部日前已由財長張盛和主持進行相關籌備會議，財部幕僚正對重建所須的經
費、時間及位於博愛特區可以容納的樓高等進行估算、規劃，準備明年開始啟動重建預算
編列作業。



http://www.chinatimes.com/newspapers/20150518000086-260205

財部轄下單位合署辦公 有譜
2015年05月18日 04:10 工商時報 記者朱漢崙／台北報導

結合轄下不動產開發，財政部將全新啟動合署辦公計畫。財政部不僅新啟動位於愛國西路
本部大樓重建，同時也啟動涵蓋國產署等重要業務機關在內的合署辦公計畫。據了解，財
政部已規劃，等國產署位於東區的土地以設定地上權的方式開發、財政部本部大樓重建完
成，國產署將回歸本部大樓合署辦公。

財政部可說家大業大，轄下部室眾多，但多年以來，辦公地點一直很分散，最明顯的是國
產署，相較財政部位於中央政府部會林立的北市西區，國產署則位於商業活動興盛的東區
，除了開會時常要來回兩區奔波，隨著信義計畫區帶動東區商辦不動產價值水漲船高，在
政府財政困難之際，國產署轄下土地是否應作更有效率的利用，也更值得深思。

也因此，財政部在景美財訓所的地上權開發案上路後，緊接著更全面的推展國產署土地開
發案，以及財政部本部大樓的重建案，而這一次更是採取「買一送一」的方式進行。

有關官員表示，尤其這次的國產署土地開發案，雖然將跟進景美行訓所的地上權案，將設
定約50年左右的地上權期限，引進民間資金來開發，但在此同時，附帶條件就是得標的開
發商將必須為財政部重建愛國西路的舊大樓。

財政部這一連串的不動產開發案，也高度受中央其他部會機關重視。現在，許多政府單位
群聚在位於立法院對面的中央聯合辦公大樓辦公，隨著單位組織的擴張，現有的辦公空間
已愈來愈不敷所出，據了解，財政部已準備在景美財訓所大樓完工後，財部分回的房地若
還有剩餘的空間，將無償交由其他中央部會機關作為辦公處所。



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