豪華農舍別想躲！　屏東地價稅11月登場 - 屏東

豪華農舍別想躲！　屏東地價稅11月登場

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好房News記者林彥呈／屏東報導
住宅區須課地價稅，豪華農舍豈有倖免的道理？為因應愈來愈多人至鄉下地區蓋農舍，屏
東縣政府決定效法宜蘭，針對違規的「豪華農舍」課徵地價稅，預計11月開始實施。

鄉下人口雖然不多，但這些非都市規劃用地或是農田佔了相當大的比例，不少外地人陸續
以建造農舍的名義，蓋起一棟棟的「豪宅」，不僅造成鄉間農地減少，甚至還因為沒有完
整的汙水處理規劃，進而影響當地農田的灌排系統，面臨汙染危機。
這些矗立在廣大稻田中央的獨棟豪華住宅，與其說是和農業經營有關的農舍，倒不如說是
都市富豪的度假別墅。一般人買建地蓋房子須課地價稅，如果買農地蓋「豪宅」卻不必繳
稅，顯然有失公允，民眾豈能信服？

隨著去年總統選戰進入白熱化階段，民進黨副總統參選人蘇嘉全的豪華農舍引人熱議，賦
改會決議豪華農舍要實質課稅，不能再享受田賦免稅。其中未做農用的「農舍」數量以宜
蘭最多，宜蘭縣政府地方稅務局完成清查後開始徵收地價稅，按公告地價乘以基本稅率的
千分之十，如果符合自用住宅，要在上個月申請自用住宅，基本稅率可以降為千分之二，
每年為縣府帶進八百多萬元稅收。

眼見宜蘭課徵績效亮眼，甚至被監察院審計部公布在內部網站，當成各縣市效法的對象，
如今屏東縣政府也決定針對豪華農舍開徵地價稅，目前正展開全面清查，預計11月開始課
徵。

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