豪宅比行政機關還大　永和都更被爆料圖利 - 台北松山區

By Rae
at 2014-07-09T08:42

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Jk-werN ]

作者: oeoeoauch (wahaha) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 豪宅比行政機關還大　永和都更被爆料圖利
時間: Tue Jul 8 21:14:12 2014

http://www.ettoday.net/news/20140708/376007.htm

永和住宅已經夠多了
這片地應該蓋公園
或是蓋只租不售的社會住宅

怎麼會是蓋豪宅讓建商賣建商賺大錢呢??

如果只蓋公家機關整個建造成本才 2 億
就算連住宅一起蓋建造成本才 10 億

新北市一年預算1500億難道新北市自己蓋不起非要給建商賺不可嗎??
======================================
這個事件就是標準的朱立倫模式

把傳統的國民黨黑金模式進化成2.0版操作更細膩黑金綁樁發揮到極致
(公部門幫建商樁腳找法條解釋法條喬到合法但是絕對不符合社會正義)

1.灑錢綁樁讓樁腳盡量撈公部門圖利同黨議會民代建商財團樁腳利益團體
你說
這些人拿了好處賺到飽飽
大選時要不要萬民誓死擁戴朱朱人穿黃袍
大選時要不要進貢些政治獻金

2.出事被人抓包了
就先關閉資訊(市府網站關於本案都更資料現在鎖住了)
讓你沒法繼續追查先冷卻消息

然後透過手下媒體出身的幕僚
打給媒體高層搓湯圓拜託最近不要再報導了

3.等到風聲過了媒體熱潮過了繼續搞
然後再找熟的記者來放假消息

「永和國父紀念館都更案已獲居民諒解查無不法謝謝指教」

=======================================
這個案子成本利益如何算

A.可銷售住宅坪數
1288P地 X 250%容積 X1.8(容積獎勵+公設等灌水)= 5796可銷售建坪
這是最基本的買地蓋房算法尚未計入都更獎勵倍數

B.總銷金額
5796P X 建商預售開價80萬/P = 46億3680萬

C.住宅區建造成本
RC 10萬或SRC 每建坪13萬
蓋豪宅來賣估高一點用SRC來算
5796P X 13萬 = 7億 5380萬

D.行政區建造成本
建商蓋給政府的當然是便宜的RC

590P地 X 250% X 1.3 = 1917建坪
1917P x10萬 = 1億9170萬
(蓋還公家的當然蓋越少坪越省建商當然不要幫政府申請容積獎勵所以算1.3)

E.建商利益至少 =46.368 -- 7.538--1.917 = 36.9億
==============================================
朱立倫收買媒體很久了
連民視三立自由這些高層都搞定了
所以總是報喜不報憂

新北出事記者採訪了上面說不要報報少一點
郝龍斌出事砲火猛攻一周

https://www.google.com.tw/#q=%E6%BB%91%E9%A0%AD%E6%94%BF%E5%AE%A2%E6%9C%B1%E7%AB%8B%E5%80%AB
http://goo.gl/mv50hd

http://www.hi-on.org.tw/bulletins.jsp?b_ID=136644

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:VMrqnAJ9KP8J:www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1397731109.A.674.html+&cd=2&hl=zh-TW&ct=clnk&gl=tw
http://goo.gl/rjE98h

https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1399042853.A.706.html

氣象局長朱立倫撒錢綁樁不手軟
滑頭政客朱立倫收買媒體搞造神

2013-10-09 1388期新新聞報導 P.38
http://imgur.com/GVZ85NV

朱立倫早在桃園縣長任內
過年過節
就有很多媒體高層名嘴收到朱立倫送的拉拉山水蜜桃
媒體名人到桃園度假可獲得朱立倫安排高規格接待
============================================
氣象局長朱立倫撒錢綁樁不手軟
http://yunpinlehuahood.pixnet.net/blog/post/312617804
用民調測風向來決定發言
https://www.youtube.com/watch?v=1cYVy1rVv2s&feature=youtu.be&t=9m34s

到最後學運都要退場
朱才來發言割稻尾說我們雞蛋不要放同一個籃子不要鎖在中國的

根本就是個超機靈尚書大人超會拔草測風向的氣象局長
滑頭政客一枚

簡單來說馬英九+金溥聰 = 朱立倫 + 宋自強秘書長(聯合報中央社)
林芥佑新聞局長(自由時報)
朱立倫連民視自由時報都打點好了

這些政客用媒體人當主要軍師幕僚
都是想收買媒體關係報喜不報憂
甚至餵給記者假消息記者也照吃不誤

--

Tags: 公園

All Comments

By Megan
at 2014-07-12T01:35

高調

By Todd Johnson
at 2014-07-14T18:28

推

By Olivia
at 2014-07-17T11:21

台灣政治就是因為這樣始終讓國人看不清楚真假

By Lily
at 2014-07-20T04:14

朱立倫主導一堆地目變更的案件, 從桃園到新北, 地方政府真是
賺翻了.

By Bennie
at 2014-07-22T21:07

讚讚讚永和人就愛這一味

By Megan
at 2014-07-25T13:59

他其實在桃園就一堆問題了,航空城和遠雄都是從他開始搞的

By Connor
at 2014-07-28T06:52

....

By Joe
at 2014-07-30T23:45

除了航空城地目還有水源保護區污染的事,其實非常多事端都

By Susan
at 2014-08-02T16:38

林口砍樹

By Sierra Rose
at 2014-08-05T09:31

被壓下淡化。但反正桃園住的都是無感選民,所以以前這樣搞還
能在媒體上壓得下去。但新北的有感天龍選民多了一點,就要看

By Poppy
at 2014-08-08T02:24

現在的新北市民會不會繼續再蛆下去

By Una
at 2014-08-10T19:16

生氣....

By Jack
at 2014-08-13T12:09

By Una
at 2014-08-16T05:02

只要房價漲起來選票再綠也會變藍..萬華三重就是最好的例子

By Bennie
at 2014-08-18T21:55

現在這種就業環境把房價從15萬拉到50萬改善生活最有感..

By Olga
at 2014-08-21T14:48

我不支持炒房..純粹客觀的對這個現象的感想..

By Frederica
at 2014-08-24T07:41

還有哪一個政策可以這樣把擠在同一個選區的選民的收入提升
如果能有的話相信也能有類似的吸票效果..

By Quintina
at 2014-08-27T00:34

By Jacob
at 2014-08-29T17:26

By Isla
at 2014-09-01T10:19

http://ppt.cc/dB-G 7月5日永和都更說明會影音記錄

By Queena
at 2014-09-04T03:12

就是官員建商SOP
媒體真的很少針對朱

By Lucy
at 2014-09-06T20:05

By Damian
at 2014-09-09T12:58

高調

By Yedda
at 2014-09-12T05:51

很扯說這沒有利益輸送直接讓建商賺50億誰信阿

By Elvira
at 2014-09-14T22:44

雖然早就有預感了但發生的時候還是氣憤難平永和房價

By Elizabeth
at 2014-09-17T15:36

破百指日可待...

By Gary
at 2014-09-20T08:29

補推

By Una
at 2014-09-23T01:22

By Mary
at 2014-09-25T18:15

高調，是很缺政治獻金嗎！

By Anthony
at 2014-09-28T11:08

真的哀這樣以後四號公園仁愛公園都有可能拆掉了

By Oscar
at 2014-10-01T04:01

................

By George
at 2014-10-03T20:53

講半天人家還是躺著選就上了有他皮條嗎呵呵

By Genevieve
at 2014-10-06T13:46

沒辦法優質選民的選擇真搞不懂存在感那麼低的市長是哪招

By James
at 2014-10-09T06:39

他有缺政治獻金嗎?他岳父不是X飛的董事長?

By Candice
at 2014-10-11T23:32

高調推隔壁的青年住宅根本只是拍照用模板

By Michael
at 2014-10-14T16:25

以永和的人口蓋個運動中心+公園也不為過吧非要豪宅幹

By Ethan
at 2014-10-17T09:18

很諷刺的是公園都變流浪漢的聚集地

By Heather
at 2014-10-20T02:11

高調但在永和真的高調沒啥用...躺著選都上

By Jacky
at 2014-10-22T19:03

反正我是不會再選他的,畢竟這四年實在感覺不到有啥貢獻

By Heather
at 2014-10-25T11:56

只知道朱想選總統這樣..路還是一樣爛,一樣塞

By Bethany
at 2014-10-28T04:49

高調

By Ethan
at 2014-10-30T21:42

永和市長是谁?

By Lucy
at 2014-11-02T14:35

沒有利益為什麼建商要來蓋想就覺得奇怪

By Jacob
at 2014-11-05T07:28

想到我的雞排攤變得朱立倫競選總部我就超賭爛(無關政治

By Hedy
at 2014-11-08T00:21

但這案感覺是金介壽強推，朱立倫變靶

By Zora
at 2014-11-10T17:13

(嘆)

By Hazel
at 2014-11-13T10:06

現在是區沒有永和市長這東東了

By Zenobia
at 2014-11-16T02:59

不意外啊，區長立委依舊躺著選，永和人根本活該死好

By John
at 2014-11-18T19:52

繼續讓他們躺著選沒關系啊，我是有祖傳的地和房，越貴越

By Una
at 2014-11-21T12:45

好，托永和人的福，我越像土財主啊XD

By Olga
at 2014-11-24T05:38

有地有屁用，早晚有天政府會去查水表，廉價徵收地再去圖利

By Hedwig
at 2014-11-26T22:30

這個政府想搞人民還怕沒方法嗎?

By Zora
at 2014-11-29T15:23

高調。就是有人看不清

By Donna
at 2014-12-02T08:16

男版馬19

By John
at 2014-12-05T01:09

幫高調

By Leila
at 2014-12-07T18:02

高調

By Catherine
at 2014-12-10T10:55

馬芙丸4.0

By Hamiltion
at 2014-12-13T03:48

高調

By Edwina
at 2014-12-15T20:40

推

By Ina
at 2014-12-18T13:33

推

By Emma
at 2014-12-21T06:26

高調

By David
at 2014-12-23T23:19

當建商好好，都有政府幫忙搞地……

By Steve
at 2014-12-26T16:12

高調

By Enid
at 2014-12-29T09:05

朱X輪還在電視上喊窮!!新北市資源都被你們貪汙掉了還靠杯

By Joe
at 2015-01-01T01:58

男板馬英九不意外

By Dorothy
at 2015-01-03T18:50

PUSH

By Audriana
at 2015-01-06T11:43

高調推！

By Margaret
at 2015-01-09T04:36

不意外

By Ophelia
at 2015-01-11T21:29

高調！

By Kristin
at 2015-01-14T14:22

高調幹爛人

By Caroline
at 2015-01-17T07:15

推

By Rae
at 2015-01-20T00:07

By Robert
at 2015-01-22T17:00

豬豬人一看就$_$

By Bennie
at 2015-01-25T09:53

希望東永和也有個大一點的市區公園讓永和好吃又好玩XD

By Annie
at 2015-01-28T02:46

不意外。政府當然是看建商臉色呀，給財團好處

By Oliver
at 2015-01-30T19:39

政府做事也才方便～～政府要討好的是財團，不是人民

By Bennie
at 2015-02-02T12:32

那是因為人民並不會對政府怎樣，可是財團施壓就恐怖了

By Isabella
at 2015-02-05T05:25

愛投KMT嘛! 扯

By Rebecca
at 2015-02-07T22:17

就水母2.0阿

By Noah
at 2015-02-10T15:10

可惜了圖書館前途難料

By Rebecca
at 2015-02-13T08:03

幫高調！真是太扯了!

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