豐原轉運中心 容積率竟比台北高 - 台中豐原

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作者: Clarkliu (noname) 看板: Bus
標題: [新聞] 豐原轉運中心 容積率竟比台北高
時間: Mon Oct 12 00:43:12 2015

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台中市府規畫興建3大轉運中心，其中在豐原火車站的「豐原轉運中心」為地下5樓、地上
19樓，容積率高達900%，竟比台北轉運站的560%還高出快一倍，恐怕成為全台容積率最高
，適宜性也引發各界爭議。

「豐原轉運中心」配合鐵路高架化，設在火車站體旁；原規畫開挖地下停車場，平面為廣
場，新市府團隊變更設計為地下5層、地上19層的商業大樓。

交通局長王義川說，主要因地目變更，從廣場變停車場用地後，容積率可達960%，台中市
府只規畫900%，在法定範圍內；大樓內除了轉運站，14到19樓規畫為商業空間，如此較有
開發價值，在BOT促參時業者才有投資意願。

但根據瞭解，台北的車站特定區交九轉運站容積才560%，台中七期被批高樓林立，容積也
才約500%，豐原區出現容積900%，有人覺得太突兀。

具都市規畫專長的行政院政務委員蕭家淇指出，豐原的都市人口密度、商業繁榮聚集情況
，不可能比台北高，容積率不宜高過台北；容積高低涉可容納商業量多寡，附近公共設施
是否可承受，都必須納入考量。

豐原區的市議員張瀞分指出，原有的廣場設計，可讓被鐵道阻隔、發展停滯的後站有一線
生機，如今又被龐然大樓阻斷；停車場從4樓到13樓，「居民不習慣停車停那麼高，轉來
轉去、找個車子都昏頭！」楊正中議員也痛批，台中繁榮度未贏過台北，蓋個比台北還高
的轉運中心「很離譜」。

但也有居民認為，縣市合併後豐原被邊緣化，若能藉由轉運中心結合商辦大樓，有助於繁
榮地方。

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