護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明 - 台南

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By Connor
at 2020-09-23T22:00

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VQpJVeW ]

作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明
時間: Wed Sep 23 19:43:23 2020


1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
林耀文

3.完整新聞標題:
護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明年有望超越高雄

4.完整新聞內文:
台積電在南科將投入達1.5兆元設置5奈米與3奈米新製程晶圓廠,可望增加上萬高科技人
才,2年後南科總產值上看1兆元,「護國神山」效應快速發酵,帶動台南市區首購房價漲
勢驚人,推案業者預估明年將達3字頭,相較相同區段性質的高雄首購區,台南市區首購
房價,有望超越高雄!

清景麟建築團隊去年標得台糖台南東區新都心崇德路2080坪合建基地,今(23)日早上吉時
,正式公開新大樓預售建案「清景麟巴克禮」,戶數達338戶,每坪售價25~29萬元,規劃
20~50坪的2~4房,佔地千坪且耗資逾6千萬元的接待中心也同時落成,坐落於生產路與崇
明路口的純白建築體,同時引進「麟咖啡」第二間分店,將成為半開放式的多元複合空間
,將打造成台南新網美打卡景點,也是全台第一個房地產銷售案創舉!

負責銷售的上揚國際台南業二處總經理杜昀容指出,「清景麟巴克禮」坐擁南台南新都心
的明星級生活圈,延續繁華的文化中心商圈,串聯 2.7 萬坪巴克禮公園綠帶、4.5萬坪國
立科學教育體驗館計畫、南台南車站、台南航空站以及台南捷運計畫等百億公共建設投資
傾注,而近年東區釋出土地稀少,加上清景麟團隊一流的產品規劃,引進多國高檔建材,
以及全台南唯一的公設會館建築,一釋出新案消息,馬上超過 2000 組而打造千萬接待中心與咖啡店的幕後推手,正是清景麟建築團隊董事長、同時也 是麟咖
啡董事長的林聰麟表示,「清景麟巴克禮」全案具備超強產品力,加上位於政府全力開發
的南台南新都心特區,在潛銷期就預約爆滿,非常感謝台南人的相挺支持,同時也想建造
一座在地的指標打卡建築,因此規劃將【麟咖啡】旗艦店設置於此,讓看房子簽約的同時
,也能愜意地享受職人咖啡香!預計明年在中南部開設20家「麟咖啡」,讓看屋成為一種
享受,更利於提高看屋成效。



清景麟接待中心外觀為全白優雅長方體,前方種有一片50棵楓香林及觀景水池,規劃小森
林步道,對內則有百萬蘭花綠化藝術,以及【麟咖啡】巴克禮旗艦店進駐,共同打造花香
與咖啡香交織的空間,清景麟也將結合「麟咖啡」提供最好的服務,接待中心部分將成為
清景麟團隊的專屬接待館。



針對台南房市發展,林聰麟分析且大膽預測,台積電設廠的護國神山效應,除了將引進上
萬高科技人才,年收入至少150萬元起跳,南科園區將達10萬就業人口,帶動台南房市購
屋需求大增,每年推案僅約5千戶,成屋缺貨加上缺工效應,同時土地成本大幅墊高,明
年台南市區首購房價將站上3字頭,甚至將超越相同區段性質的高雄首購房價帶,形成黃
金交叉效應!



為掌握台南房市這波房價漲勢與比價效應,除了高鐵沙崙站特區、台史博館特區與九份子
重劃區內的首購大樓預售案,紛紛將售價上調2字頭,華友聯開發在南區86特區的精華基
地,原本將於第四季推出約300戶的「華友聯CASA」首購大樓預售案,業者則打算延後至
明年第一季進場,售價也將站上2字頭,宣告台南市區首購房價全面站上2字頭,漲勢將較
高雄更迅速明顯!買家預約登記。




5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/10426

6.備註:
恭喜台南人!

--
如果還有來世,我想當一個獸人

--

All Comments

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-09-24T22:07
(づ′・ω・)づ輪班星人給我買起來
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-09-25T22:14
高雄又中槍了
Freda avatar
By Freda
at 2020-09-26T22:20
爐渣
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2020-09-27T22:27
崩到我叫媽了QQ
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-09-28T22:34
拜託每個縣市都開台積電可以嗎
Dora avatar
By Dora
at 2020-09-29T22:41
噁心 最近房子一直葉配
Dora avatar
By Dora
at 2020-09-30T22:48
所以說,跟玉山到底有什麼關係
Irma avatar
By Irma
at 2020-10-01T22:55
園區的工程師一堆炒房的 很正常好嗎
Ula avatar
By Ula
at 2020-10-02T23:02
爐渣在北台南 南科在南台南 基本不影響
Zanna avatar
By Zanna
at 2020-10-03T23:09
廣告文吧,清景麟跟南科差那麼遠
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-10-04T23:16
其實爐渣會倒在那裏 也是看準那裏是窮鄉僻壤 有種落井下
石的感覺
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-10-05T23:22
智障才買台南房
Faithe avatar
By Faithe
at 2020-10-06T23:29
台南房價已經起飛很久了,再過2年連2字頭都看不到了
Sarah avatar
By Sarah
at 2020-10-07T23:36
這標題真讓人匪夷所思
Heather avatar
By Heather
at 2020-10-08T23:43
等台南捷運出來,一坪上看50萬吧
Steve avatar
By Steve
at 2020-10-09T23:50
永康2年大樓 42坪要1200萬 (泣)
Freda avatar
By Freda
at 2020-10-10T23:57
炒囉…先買先贏哦
Elma avatar
By Elma
at 2020-10-12T00:04
台南要超越高雄了?
Erin avatar
By Erin
at 2020-10-13T00:11
巴克禮那裡有南紡購物中心 年底二期要開幕 房價再噴飛
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-10-14T00:18
南紡附近還有一大片空地,如果也蓋房的話...
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2020-10-15T00:24
南科仔基本上是買新市善化安定安南區 最遠永康 誰會買到
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-10-16T00:31
買的都什麼人啊?
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2020-10-17T00:38
可憐哪,繼續喊爐渣房價也不會掉啦
Brianna avatar
By Brianna
at 2020-10-18T00:45
東區去 光開車就塞死你
Tracy avatar
By Tracy
at 2020-10-19T00:52
台南自嗨,呵呵
台南買30絕對夠盤
Delia avatar
By Delia
at 2020-10-20T00:59
想吃爐渣米只能儘快卡位囉
Jack avatar
By Jack
at 2020-10-21T01:06
現在不買 兩年後30都買不起了
Jacky avatar
By Jacky
at 2020-10-22T01:13
南紡附近那裡空地是平實營區的重劃區 將來也要蓋大樓及
轉運站 將來要蓋有紅單 快去搶
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-10-23T01:19
之前在胸腔醫院旁邊看到40幾地坪新透天開價三千萬,我
看建坪頂多6.70坪吧,真的屌
Olga avatar
By Olga
at 2020-10-24T01:26
高雄表示:
Ursula avatar
By Ursula
at 2020-10-25T01:33
好事都輪不到高雄QQ
Bethany avatar
By Bethany
at 2020-10-26T01:40
這是護國神G
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-10-27T01:47
所以跟山有什麼關係......
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2020-10-28T01:54
綠共不意外,繼續炒房,絕子絕孫沒關係
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-10-29T02:01
高雄就典型的敗家子卻只會眼紅大哥拿比他多錢
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-10-30T02:08
台積就是強
Liam avatar
By Liam
at 2020-10-31T02:15
台積
Liam avatar
By Liam
at 2020-11-01T02:21
爐渣市
Una avatar
By Una
at 2020-11-02T02:28
ya配
Carol avatar
By Carol
at 2020-11-03T02:35
台南買30萬要富立、府都、僑昱等建商高樓層大坪數
大概3000萬起跳 好的7、8千萬 (200坪以上)
Emily avatar
By Emily
at 2020-11-04T02:42
反正看現任台南市長其實也不意外 全台有錢人炒房
Liam avatar
By Liam
at 2020-11-05T02:49
高雄被韓導一搞幾年爬不起來了
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-11-06T02:56
高雄也只能等待護國神積了
Liam avatar
By Liam
at 2020-11-07T03:03
市區根本沒人
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-11-08T03:10
建商真他媽有夠無恥
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-11-09T03:16
認真講,韓國瑜來選下一屆台南市長不是沒希望,不過首
Doris avatar
By Doris
at 2020-11-10T03:23
先得放低姿態,承認自己過去嘴臭+愛說大話,然後照搬
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-11-11T03:30
又老又窮那套。只不過人家會拿南科來反駁又老又窮,得
想個說詞應對
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2020-11-12T03:37
樓市做夢嗎?
Sandy avatar
By Sandy
at 2020-11-13T03:44
Harry avatar
By Harry
at 2020-11-14T03:51
炒起來
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-11-15T03:58
拜拜別和我搶巴克禮
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-11-16T04:05
清景鄰那個位置應該是賣附近醫院的吧= =
不然那個位置有什麼發展性可言嗎?
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-11-17T04:12
巴克禮有啥好搶的 zzz
Doris avatar
By Doris
at 2020-11-18T04:18
一樓在說什麼夢話
Susan avatar
By Susan
at 2020-11-19T04:25
股市大崩盤就一堆人跳樓賣房了 就繼續無老開房貸買
Hazel avatar
By Hazel
at 2020-11-20T04:32
炒房哲繼續炒
Edith avatar
By Edith
at 2020-11-21T04:39
自由時報
Gary avatar
By Gary
at 2020-11-22T04:46
沒錢買第一間 就不要想太多 洩漏自己的無知 看多你也難過
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-11-23T04:53
房地產是台灣經濟的火車頭
Megan avatar
By Megan
at 2020-11-24T05:00
Linda avatar
By Linda
at 2020-11-25T05:07
噁心,變高了對首購族有什麼幫助嗎
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-11-26T05:13
當全台南人都台積員工喔
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-11-27T05:20
又是炒房的爛新聞
Jake avatar
By Jake
at 2020-11-28T05:27
不太需要在那邊酸耶,台灣其實過半數的人都有自己的房子,
也就是說,大部分的人都會希望房價漲,而這就是主流民意
Susan avatar
By Susan
at 2020-11-29T05:34
來投資說炒房,不投資說沒就業,酸民真好當
Christine avatar
By Christine
at 2020-11-30T05:41
對台積電來說現在台南房價的確不高
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-12-01T05:48
呵呵 還好已經上車 看空的等到死吧
看看LM炒作成這樣 還不是一堆人買
William avatar
By William
at 2020-12-02T05:55
井噴了
Una avatar
By Una
at 2020-12-03T06:02
清景麟工地我上班會經過,都不寫建商名號,怪怪der
Zanna avatar
By Zanna
at 2020-12-04T06:09
然後其實不太像工地,地基都還沒開始挖,離他們拜拜儀式
好久了
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-12-05T06:15
從文化中心那上下班你會很想死
遇到塞車直接gg
Kama avatar
By Kama
at 2020-12-06T06:22
漲爆,台糖賣地,政府炒房收稅金,讚啊...台灣啊

警察恐嚇民眾慣用伎倆跟由來

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By Kristin
at 2020-09-23T21:50
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By Rachel
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各位晚安,請問一下有沒有人能推薦 台南不錯的指甲矯正的店呢?能願意收男生 的,因為想解決長年咬指甲壞習慣咬壞的指甲 謝謝 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資訊 認定方式:問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13w ...

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上市建商董座:未來3至5年房地產不會悲觀 熱錢、低利引發置產客出籠買屋,再加上全台房租上漲,讓每月租金成本與房貸支出相去 不遠,民眾寧可選擇轉租為買。達麗建設董事長謝志長指出,熱錢、企業回流台灣,產業 鏈重組升級,支撐著台灣經濟,再加上低利率會持續好幾年,房地產成為民眾保值的投資 項目。 達麗建設今在高鐵 ...