議長質疑房價高漲青年難安居 南市府： - 台南

議長質疑房價高漲青年難安居 南市府：合理負擔範圍

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台南市今年第一季住宅價格指數108.95，為六都最高。（記者蔡文居攝）

2020-08-21 14:00:26
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市今年第一季住宅價格指數108.95，為六都最高。對此，
台南市議長郭信良今天表示，南市房價上漲是不爭的事實，市府不應以房價所得比來轉移
焦點，而且對於經濟能力較低的青年族群，市府應多用心推出實質政策，讓青年得以在台
南安居。


郭信良表示，他希望市府可以更細微地去分析，不同年齡層的民眾分別在37區對房價的承
受度。台南的房價居高不下，而且還看不到房價的天花板；在這種情形下，收入有限的青
年及年輕小家庭要如何在台南買房定居，令人質疑。


財稅局表示，南市今年第1季住宅價格指數108.95，為六都最高，主要原因有二，首先台
南市比較基期的均價較低，成長空間也較大，其次則是近年南科發展帶來就業潮，推升房
市熱度；依據內政部不動產資訊平台所發布今年第1季房價負擔能力指標統計成果顯示，
台南房價負擔能力，在全國比較上，尚是可合理負擔範圍。


市府表示，南市在台積電宣布設新廠，以及各界看好沙崙綠能產業鍊的發展，經濟發展前
景看好，幾乎全國各地中叫得出名號的建商，都跑來台南買地推案，雖然有造成房價租金
稍稍上漲的情形，但財稅局和都發局推出租屋補貼、社會住宅等政策因應，目前台南市的
房價所得比，仍低於全國平均數8.62，更是六都最低，在全世界經濟空前低迷之際，台南
市的經濟前景看好，是非常難得的奇蹟。


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