請知識豐富或懂法律的人能幫我回答!很急~買房子當保證人的事! - 生活

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By Andrew
at 2010-12-25T00:00

Table of Contents

請問:
第一 買房子的家人是,哥哥,當事人 !
第二 房子保證人是,妹妹
第一:請問如果,哥哥當事人買房子,而他的背景是志願役士兵!
假如,哥哥當事人跟他,爸媽妹妹一起付錢值到最後有一天突然付不出來的話
保證人妹妹會怎麼樣?
第二:請問一定要妹妹當保證人,他沒辦法拒絕他家人說不當嗎?
雖然是有血緣關係!
第三:如果直到有一天,我要娶他妹妹當老婆,但是他妹妹是那間房子的保證
人,結婚後他還要幫忙付房子的錢嗎?
如果要的話我們的生活不就變很苦?
第四:假如結婚後,那間房子少一份收入,或是他家人突然繳不出錢來
會影響保證人妹妹嗎?法律上會叫他付錢嗎?
如果不想付錢的話,會變成怎麼樣?
最後就是很緊張以後未來的問題!現在還沒結婚是不怕,只怕說結婚後,突然有一天有突發事件發生後!我們會變成怎麼樣!希望有詳細的答案!
結婚後妹妹因該沒有權力在拿錢回家幫忙到付房子的錢了嗎 ?
我很怕就是說假如有一天,他哥哥買房子突然付不出錢!不知道會不會追查到保證人妹妹叫他去付錢!這樣我也不敢娶他
結婚後是兩人跟我自己家人 要一起過活的,如果說老婆想說要拿些錢回他家,我是沒意見半年一次或三個月都沒差!!
不可能他每個月都拿錢回家,這樣我們不都不用生活了!也不用養孩子了吧!
大致上因該差不多這樣!
麻煩大家盡量解答!!我真的害怕!
有關法律的問題!!
已更新項目:
拜託大家了!真的滿害怕,一定要他當保證人嗎?他自己都沒權利嗎?
就算當保證人,結婚後因該也不用幫忙付錢了吧!
或是說假如有一天他門家人自己突然付不出來,不會叫我跟我老婆一起幫忙付嗎?
不付的話,因該會被銀行查扣,然後還會怎麼樣呢?
2 個已更新項目:
很感謝 簡任官 的答案!
但是現在狀況是,他有去講,結果的答案是被他家人罵!
說他被我洗腦一些難聽的話!
他家人重男輕女是有那麼一點!!
就目前來看大致上 就是沒有自己的 權利 選擇 自由生活的空間
被管得死死的!未來就像被鎖定好得!
不知道還有什麼辦法 可以幫忙!這下真的考倒我了!!
Tags: 生活

All Comments

Odelette avatar
By Odelette
at 2010-12-25T10:46
你的憂慮是正確的。人家說親兄弟要明算帳,其實應該說親兄弟姐妹都要算清楚的。你女友當然可以拒絕當保證人阿,因為買房子貸款的保人,是要與主債務人(通常是該房子所有人)『連帶』負清償貸款義務的;銀行當然會希望貸款人能正常清償本金和利息,但人是無法掛『無事牌』的,哪一天就像你說的,當事人付不出錢了,銀行一定會找保證人清償餘額的,不然就會查封拍賣該貸款的抵押物,就是那棟房子囉!
我說你的憂慮是正確的,其實也是有必要的。現在大家可能是長輩都還在,或兄弟姐妹情誼很好,就礙於情面而答應當保人;但也是因為現在不把情面掀開來說話,突然間這個『保』字也就不知怎麼寫了,而在不好意思拒絕的情況下,就當了保人了。
『保』這個字的意思和寫法,就是『呆人』或是『人呆』嘛!阿反正是呆人或人長得呆,才會去做保的啦!你女友現在要當好人的話,將來很有可能會變呆人喔!
與其在結婚後,可能因揹了這條保證債務,而心理充滿壓力,以致眉頭不展,當然你們就無法以和顏悅色來對待了,生活情趣也必然就盪然難存了,這哪會有生活品質可言?不如現在就不要當濫好人,就由他們的爸媽去當保人不就好了?要不然你和她結婚之後,還要你老婆回去拜她哥哥家的祖先牌位嗎?他是拜你家的祖先ㄋㄟ!不須冒這個當呆人的風險吧!
建議你委婉的勸阻你女友,在不嚴重傷感情的情形下,一定要拒絕,否則日後發生問題了,哥哥嫂嫂可能屁股拍拍、雙手一攤不管了,你們為了這件事,一定會抱怨一輩子的,搞不好會被清償貸款壓垮生活品質,更會影響小孩子的養育,總之沒事則已,若有事的話,這苦頭可是要你們自己吞的啊!
2010-12-26 20:08:45 補充:
當然是不希望你女友的兄長所購房屋,在貸款上會出狀況,但說實在的真的很難說一定不會!
畢竟每個人的人生際遇都不同,舉個例子好了,就是住我隔壁的先生,原來是建設公司的大老闆,原來夜夜笙歌,半年換一台賓士頂級車,真是好不快活啊!
結果誰知道,股市套牢又逢金融海嘯,公司周轉不靈就倒了,現在已搬離不知去向,原來和他投資的親友們,一時抽腿不及,每個人都被掃到。當初心甘情願的事,怨得了人嗎?
你說,那麼有錢有實力的人,都會從雲端跌到泥塗了,一般人呢?不得不慎呀!
所以,與其大家以後都必須承擔過苦日子的風險,不如現在先打開天窗說亮話,絕對不能愛於情面做濫好人。捨此,難有其他良方了,個人是這樣認為!
Enid avatar
By Enid
at 2010-12-28T22:28
最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技,是房地產暢銷書作者派宏老師的分享
1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族
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Catherine avatar
By Catherine
at 2010-12-29T02:03
說穿了。你女朋友如果當了保人。你若還跟她結婚。你就是另一個保人了。打死都不要作保人。人可以沒錢過生活。但不可以呆一輩子啊~(要找保人就找配偶吧。沒配偶就不要去害家人)
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2010-12-27T14:15
保人的意思 簡單說
就是當被擔保人沒辦法履行責任義務的時候
保人就全部承受
這樣 你就應該了解保人的意思了

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