[請益]小弟想去外面租屋請各位幫忙給予建議與指教... - 生活

小弟想去外面租屋 是想租套房 或雅房
但無任何經驗 所以想請教各位...
所以我就直接列出 我去找房子的相關資訊 和小弟種種的疑問
希望各位大哥大姐可以耐心給予建議 與指教 越詳細對小弟我越有幫助
我找到的都是一些 比較低價的出租套房 或雅房 不知道有什麼需要注意?
1.雅房 月租 2200 押金一個月 坪數5 一層樓兩間 共用一間衛浴(好像是透天厝?)
2.套房 月租 2500 押金兩個月 坪數4 (租金包含 水費 第四台 寬頻網路)
3.雅房 月租 2500 押金兩個月 坪數4~5 屋齡7年? (租金包含 水電 網路 第四台)
或套房
4.雅房?月租 3300押金兩個月 坪數5(無電梯公寓 租金包含 管理費 清潔費? 第四台 網路)
有獨立電表 獨立衛浴...(照他的資料應該是套房)
5.套房或雅房 月租2000~3000多 (是三層樓的透天厝 新蓋不久)
6.套房 月租 4300 不含水電 有個類似大樓大廳的地方 有管理員 有小型地下停車
(外觀看起來是新蓋的類似公寓 但不高 全部隔間 每一間都是套房 從外觀看起來都是一樣 都有個小陽台)
因為預算不高 所以都是初選 還沒實際去看過 我是自己一個人住而已
1.請問租金包含水電費是什麼意思? 我知道是包含在租金裡面
但不管水 電 用多少都不用額外繳費了嗎??
2.雅房 和套房是差在哪裡? 雅房好像比較便宜 但好像要共用衛浴 水電好像也要分攤
有哪些優點與缺點? 我一個人住是套房比較好嗎?
3.瓦斯費會很貴嗎? 有些說有太陽能熱水器了 所以不用瓦斯費? 所以比較好嗎?
4.我找到有些有附洗衣機的 但不知道是不是共用的 有些沒有 洗衣服的問題該如何解決?
5.我知道有些有曬衣場 或類似曬衣空間的陽台 但如果房間沒有面對陽台 也沒有公共的曬衣空間
怎麼曬衣服?
6.我稍微瞭解一下 租屋也要簽約的 請問簽約時有什麼是特別需要注意的呢??
除了以上 還有什麼事情 是租房子特別要注意的呢?
因為小弟完全無任何經驗 所以疑惑 與疑問會比較多一點
對了 我說的都在高雄大學 或楠梓區附近的 有經驗的可以幫忙看一下
所以還請各位大哥大姐 有經驗的租屋族 租屋達人 多多給予建議和指教