請教各位宜蘭的前輩 - 宜蘭

※ 引述《valentines (初衷)》之銘言：
: 台北人但考量房價差異最近考慮想在宜蘭置產(想買大樓,因為透天太貴)
: ,當然看重的是那邊的生活環境比較清幽
: 但因為對宜蘭市當地的行情還沒有很具體的了解
: 只大概了解了一下當地比較舊的華廈1坪大概14萬上下
: 不過去那邊晃晃的過程中發現在宜蘭運動公園旁有一間
: 標榜全宜蘭唯一有免震結構的力信擎天 是預售屋
: 進去看完後的結果大概有幾點:
: 1.如果結構真的都蓋得像他們介紹的一樣 那真的是一間很堅固的房子
: 2.樣品屋介紹的燈光效果十足
: 3.公設很充足考慮很完善 而且管理費算起來不算貴(不是業配 單純是個人感覺)
: 4.銷售員說賣得很好 因為我太晚去看 只有看南邊方向的六樓是我覺得比較好的
: 但是32坪的房子單價是31萬1坪 好貴的房子
: 5.附近區域是真的很"清幽"除了全家便利商店,其他都大概要騎腳踏車.騎機車或
: 開車到幾分鐘遠的市區去買東西
: 綜合以上,想請教各位前輩,像這樣的預售屋大樓各位大概覺得成交價可以是多少?
: 還是有其他建議(例如花更少的錢買附近的舊華廈?)謝謝各位~~~

我在前幾天去看這個建案
當天帶小朋友一起去看
他們會為了小朋友而買lego等玩具
（之前去看法吉歐里也是）
代銷先生算很專業
一開始會給你看影片
之後實際示範防震技術給你看
因為我考慮買大坪數房子
他就帶我們看建評六十多，室內四十多的樣品屋
格局一般般
景觀還可以
重點來了
因為我希望買高樓層
所以他介紹一間朝龜山島
高樓層的case給我
開價大概34萬
議價空間大約只有幾十萬
所以總價超過兩千萬
貸款最多六成
聽完後就謝謝再聯絡
之後在宜蘭運動公園附近買了一間預售屋
每坪單價大概25萬
我只想說他們的住戶應該可以開一個潘氏宗親總會
我相信一定有很多人參加


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