請幫我挑適合冷氣,一千萬個感謝! - 生活

坪數：約5.2坪(套房扣掉衛浴室)
房屋概況：3樓頂樓(上層陽台有上空再加一層石綿瓦蓬,也可算是4樓)，房間是在房屋的後面，窗戶X1(算起來是房屋的最後面)，隔空1.5公尺另一邊是另外住戶的屋後牆壁。
===>我以頂樓1坪需540Kccal/h來計算，應該需要2817.5Kccal/h<===
最佳預算：2萬5以下
次佳預算：3萬5以下亦可
基礎要求：單冷即可(不需暖氣)，一對一分離式變頻，環保冷媒，濾網能有不錯的功能，
疑惑：
1.濾網(抗菌?抗除媒?抗過敏原?光觸媒?除臭?....等等~~>怎麼有那麼多名詞都不一樣，所以我頭昏了= ="
2.DC直流，直流，交流....等等有何差異= =?
3.日立，大金，東元，LG，歌林，三菱...等等牌子，我爬了許多的知識回答，發現每個東西多少都會被批評，要嘛就是零件可能大陸製，要嘛就是好像問題比較多，但因為我是想向全國電子預購，門市人員說的話我不太敢完全相信，貨也沒辦法看到無從查驗。
目前對一台大金冷專型的略有興趣，不是機型RKE35BVMT這台，因為這台是R22冷媒(全國電子DM上是售價31800)，全國電子有跟我說有另一台大金改用R410A冷媒了，售價是35000，好像是FTK35DVMT這台(應該不是FTK25DVMT或FTK20DVMT這兩台吧，畢竟Kccal/h數不夠)，因為我那時沒問清楚= ="查了網路FTK35DVMT似乎價格都在31XXX~35000左右但不含基礎安裝，全國的有含，還有我找不到FTK35DVMT這台的基本功能介紹(不是數據上的規格喔)，另外大金現在真的爛了嗎?零附件都泰國製造?
請網友們幫幫我，謝謝，我住台中市
請勿單純只找網路上的機型與規格回答，其實那些我都多少查過
若是跟我一樣慎選過冷氣的網友請多少幫忙說一下您的經驗^^
本人很急，雖然發問天數10天，希望能在1.2天內得到您的熱忱幫忙，解答贈點隨時奉上，謝謝您。