請幫我寫存證信函-不知如何填寫-很急 - 衛生紙

Ina avatar
By Ina
at 2009-03-16T00:00

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請問有誰能幫幫我填存證信函:最近為了屋內漏水問題夜不能眠傷透腦筋,有誰能幫我。
事情原由:八年前我買了一棟五樓的房子建商一排約五間,我住第四間住了約八年,滿意、舒適毫無問題,那第三間建商保留戶於近期賣出(六個月了),一排住戶唯一有牽連的地方就是3F的浴室,第三間住戶的3F浴室牆面是與第四間3F的樓梯走道為同一道牆,今年一月我兒子發現2F轉3F處樓梯燈下,(就是約在三樓地板處)橫的一大片皺皺的有因滲水造成的油漆面凸出,一直找不出原因又有愈來愈擴大的樣子,延續約20天後的晚上約七點左右發現隔壁開熱水器洗澡聲就近查看,在樓梯燈下一直冒出汗一次約有半顆花生狀,因每一間房子隔局相同,對照我家該好就在洗臉台下排水口處。觀察幾天後都是同樣情形他家洗澡開水龍頭我家牆壁就滲水,致使每天早晚出門前都要用衛生紙擦乾,溼的牆面,有一天更離譜晚上約12點聽到洗澡聲,他家使用雜牌的太陽能熱水器,半夜很像敲鍋蓋聲一直敲到熱水器停止,因很冷懶的起來擦牆面隔天牆壁就掛著水泡約有拳頭的一半大,請水電工到府仔細查看,我家一切正常問題就出在他家浴室,又隔一天牆面又掛水泡就請他家人過來看,並告知水電工說法,不相信要他請他的水電工來看,如果是他家問題請他務必伸出援手,他姊姊說他家又沒有裝什麼東西又不關他們家的事,一個月又一個月過去了,他家都一直不理你並說他們沒裝任何東西呀,我也說我也沒裝任何東西八年過去都沒問題,現在你家打開水龍頭我家就滲水。
天呀!有理說不清請問這事情有救嗎﹖鋼筋一直泡水一直不理會過幾年後房子會不會垮了一生心血就完了,我該怎麼辦,有誰能救我?
Update:
非常謝謝各位的頂力相助與熱心,要寄存證信函是為了以後進行協調時對方說不知這件事的憑據,對就是要寫得像您說的這樣-----具有法律效率與時效性,唯有如此的【存證信函】才能夠挖個坑給對方跳進去就出不來可是我不會寫,有誰可幫我.

All Comments

Steve avatar
By Steve
at 2009-03-19T21:09
語曰:遠親不如近鄰,你的問題應該先請里鄰長協助調解,如不成在寫存證信函較妥
存證信函一旦寄出就是撕破臉準備走司法程序的時候,宜三思後行
依你所言,立法院2009/1/12通過民法物權篇修正案明定惡鄰居所致損害,可向法院聲請司法介入,必要時得聲請法院強制執行令這個惡鄰居就範修復漏水,並可附帶要求賠償你的損失
寫【存證信函】不是很難,真正難在要將事實及自己的主張寫得具有法律效率與時效性
唯有如此的【存證信函】才能夠挖個坑給對方跳進去就出不來
寫得無痛不癢帶有爭議性反而變成「爭議不休」的法律空窗
許多奇摩知識+的朋友敘述問題表達有點模糊一樣, 都是如此沒頭沒腦無助的問題,讓我無從下筆
2009-03-17 06:29:29 補充:
【存證信函】的格式檔案不需花錢買啦,可進入台灣郵政官網的下載中心下載
有PDF與Word兩種版本
Charlie avatar
By Charlie
at 2009-03-19T12:17
版主您好:
存證信函要去郵局買回來寫.
先寫標題.再寫緣由.建議.辦法.最後才處理(也就是要依法處理了).主要就是寫您的想法.要求和認為.也就是您希望的狀況.若是不理會.不解決情形的話.就要依法行使.
您這種情形.是建商有偷料(漏水處是磁磚嗎?).水管破裂.的情形.對了.....要照相存證.要寫:日期.時間.反正您想得到的....都記錄起來.這樣才有憑有據的.(他用熱水器的時間.)
要趕快處理.不然是會造成壁癌的喔!
希望有幫到您
2009-03-19 02:52:14 補充:
就是依實際狀況寫.
若是怕文章不順.可以找代書幫您代筆.所費不多.大約1000元吧!
其實費用我是不清楚.我是用猜的.
Oliver avatar
By Oliver
at 2009-03-20T21:39
因為漏水是你家,可向鄰居說明:不然我敲我家牆壁來看,若是水管有漏,那我把它割開堵起來,但若堵起來害你家沒水可用怎麼辦?
明著講是替他們想,實際上是要使出殺手鐗了。
但通常鄰居家水管漏水他們也不願意,若費用要他們全出一定不太甘願,且漏水不在他家也不關痛癢,所以可以商量費用就2266分攤,一來表現解決的誠意,二來修好漏水最大的受益人還是自己。
若這樣再講不聽,再請里長出面協調了。

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